この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北26条西2丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,245 万円 34.5m²の部屋
〜1,683 万円 36.8m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,245万円34.5m²の部屋36万円 / m²
〜1,683万円36.8m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十六条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十六条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,315万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,299万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 1,217万円 | 92.6% |
築25年(11年後) | 1,136万円 | 86.4% |
築30年(16年後) | 1,054万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,245万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,230万円 | 98.8% |
6年後(築20年) | 1,153万円 | 92.6% |
11年後(築25年) | 1,076万円 | 86.4% |
16年後(築30年) | 999万円 | 80.2% |
このマンションと、札幌市北区北二十六条西の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,245万円 (34.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,245万円 |
買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.22万円34.5m²の部屋
〜6.3万円36.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミール・グレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミール・グレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
4.4万円 / 月 | 36.79m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
4.3万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月 |
5.4万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
5.4万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 35.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
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プレミール・グレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.18%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:2.81% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区北にあるプレミール・グレイスは、2011年3月に竣工したマンションであり、地上4階建て・RC構造となっています。現地にアクセスする際は、札幌市営南北線・北24条駅から歩いて7分ほどの道のりです。そのほか、同じ線の北34条駅が徒歩10分圏内にあります。なお、近隣には自動車学校などがあります。
マンション名称 | プレミール・グレイス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで809m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北24条駅前店まで483m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北23条西四丁目店まで559m
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで545m
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで635m
【周辺】【その他】ヤマダ電器 テックランド札幌北33条店まで1200m
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月26日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルゴ | 1,220万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-21 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンクー・ドゥ・クール4 | 1,084万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目1-43 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レゴリス27 | 913万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目2-15 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
プレミアムマンション銀河 | 1,014万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市北区北28条西3丁目1-13 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
クレエボヌール | 955万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市北区北28条西3丁目3-17 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
フラッツリド | 1,055万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-15 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
アイム北29条 | 2,612万円 〜 3,248万円 | 北海道札幌市北区北29条西4丁目1-1 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全43戸 |
Fresca | 1,541万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-22 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CunaN23 | 1,532万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-20 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
セブンスコートN24 | 1,001万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目4-8 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ブラン・スターレN26 | 933万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市北区北26条西6丁目1-23 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
BELLAViSTA北23条 | 1,481万円 〜 2,940万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-23 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
ミュゼ | 1,291万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目10-7 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
pepero | 1,310万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-35 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ウェルスフィア | 968万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-36 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
IMPERIAL22 | 1,417万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-2 |
2011年10月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
バース | 1,310万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-1 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランズ北24条ウエスト | 1,254万円 〜 4,226万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-10 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
ラフィネ31 | 1,116万円 〜 3,017万円 | 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-32 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全22戸 |
フェリーチェ北30条 | 1,027万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市北区北30条西5丁目2-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
Montd'Or | 1,164万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市北区北31条西4丁目1-23 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ベラージオN22 | 1,291万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-21 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
コモド22 | 1,407万円 〜 2,963万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-12 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイ・グレイス22 | 1,076万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-8 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルシエロ | 1,031万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-40 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
COSMOS22 | 2,109万円 〜 2,827万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-26 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全10戸 |
ハピネスN23 | 1,693万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-38 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
Sei・Lucido | 867万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-18 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
グランシード1 | 1,248万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市東区北32条東1丁目1-16 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
センチュリーN21 | 1,368万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-45 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
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