この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北25条西5丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
960 万円 33m²の部屋
〜1,399 万円 37.92m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャトーブラン25の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
37.61m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
960万円33m²の部屋29万円 / m²
〜1,399万円37.92m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十五条西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北二十五条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 933万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 906万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 960万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 932万円 | 97.1％ |
このマンションと、札幌市北区北二十五条西の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
960万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 23万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.5万円33m²の部屋
〜5.8万円37.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトーブラン25の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトーブラン25が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.02m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.61m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
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シャトーブラン25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトーブラン25 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-21 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで373ｍ
【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで637ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 北店まで85ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北24条駅前店まで363ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北23条西四丁目店まで322ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北23条店まで448ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで390ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで419ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーブル25 | 888万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-3 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全27戸 |
| RYSMKita25 | 761万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-23 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス北大通 | 1,976万円 〜 3,289万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| ルーベン・クラッセ | 667万円 〜 872万円 | 北海道札幌市北区北26条西6丁目2-15 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホープ向陽 | 556万円 〜 988万円 | 北海道札幌市北区北25条西3丁目2-8 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| シェスタ24 | 651万円 〜 1,114万円 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-13 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス白楊台 | 686万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市北区北26条西7丁目1-22 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシティ28 | 872万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-5 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション北大通り | 1,727万円 〜 4,439万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-25 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全35戸 |
| ワイエムノース28 | 1,234万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランス北28条 | 757万円 〜 5,239万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-8 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートパレス壱番館 | 826万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-17 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ北23条 | 690万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンヴィレッジ | 1,384万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-13 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ.レクエルド | 683万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目1-7 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンションあずみ | 908万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-17 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィング北28条 | 952万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市北区北28条西7丁目2-31 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| メープル北27条 | 809万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目1-25 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リベラル225 | 592万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-26 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ガーネット23 | 1,068万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-10 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| フラワーN22 | 995万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-23 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスペール北23条 | 856万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-28 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディーセント22 | 587万円 〜 966万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-30 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| クリーンリバー北22条 | 1,934万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-30 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全35戸 |
| ポレール北大館 | 844万円 〜 1,144万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-10 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレステージN31 | 1,190万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-10 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 札幌パークガーデン | 656万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目5-14 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノースリバーMS | 1,255万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市東区北25条東2丁目2-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルースカイ北20 | 621万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-22 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| エクセルシオール北大 | 1,829万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-20 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全18戸 |
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