北海道札幌市北区北23条西5丁目2-17
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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839万円 （29万円 / m²） 29m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市北区北二十三条西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 484万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 476万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 839万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 826万円 |
このマンションと、札幌市北区北二十三条西の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
839万円 (29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 24万円 / m² |
プリムローズ235周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.43%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 839万円 |
| 買取 | 503万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.01万円 / 月 29m²の部屋
〜
13.15万円 / 月 89.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション北大通り | 1,738万円 〜 4,356万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-25 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全35戸 |
| アートパレス壱番館 | 823万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-17 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ北23条 | 690万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| マンションあずみ | 909万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-17 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーブル25 | 888万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-3 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全27戸 |
| リベラル225 | 589万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-26 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャトーブラン25 | 964万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-21 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| RYSMKita25 | 763万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-23 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シェスタ24 | 646万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市北区北24条西3丁目2-13 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディーセント22 | 586万円 〜 941万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-30 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| ポレール北大館 | 845万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市北区北23条西8丁目1-10 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルーベン・クラッセ | 668万円 〜 850万円 | 北海道札幌市北区北26条西6丁目2-15 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーN22 | 990万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-23 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス白楊台 | 687万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市北区北26条西7丁目1-22 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー北22条 | 1,948万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-30 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全35戸 |
| ホープ向陽 | 650万円 〜 954万円 | 北海道札幌市北区北25条西3丁目2-8 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| 東急ドエルアルス北大通 | 1,999万円 〜 3,235万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目1-1 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全63戸 |
| ガーネット23 | 1,058万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-10 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| ブルースカイ北20 | 599万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-22 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全48戸 |
| エクセルシオール北大 | 1,848万円 〜 2,526万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-20 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全18戸 |
| プロスペール北23条 | 853万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-28 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシティ28 | 868万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ワイエムノース28 | 1,225万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント208 | 733万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市北区北20条西8丁目2-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペランス北28条 | 812万円 〜 5,289万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-8 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール北大通りツインコートB | 2,182万円 〜 3,643万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-39 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| エクセルシオール北大通りツインコートA | 2,368万円 〜 3,150万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目2-5 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| ウィング北28条 | 947万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市北区北28条西7丁目2-31 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| メープル北27条 | 807万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目1-25 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジ | 1,376万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-13 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリムローズ235 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-17 |
| 交通 |
|
【外観】
1/26
【エントランス】
2/26
【駐車場】
3/26
【地図】
4/26
【周辺】まいばすけっと北23条西5丁目店
5/26
【周辺】まいばすけっと北23条西5丁目店 206m
6/26
【周辺】まいばすけっと北23条西3丁目店 503m
7/26
【周辺】スーパーアークス北24条店 652m
8/26
【周辺】セブンイレブン札幌北23条店 189m
9/26
【周辺】セイコーマート北23条店 305m
10/26
【周辺】セブンイレブン札幌北22条店 445m
11/26
【周辺】ツルハドラッグ北24条西店 650m
12/26
【周辺】国立北海道大学 北20条東門 875m
13/26
【周辺】北海道大学北18条門 1501m
14/26
【周辺】社会医療法人禎心会札幌禎心会病院 1849m
15/26
【周辺】国立大学法人北海道大学病院 1917m
16/26
【周辺】札幌市北区役所 190m
17/26
【周辺】スーパーエース23条店 m
18/26
【周辺】セイコーマート北22条店 m
19/26
【周辺】ローソン札幌北23条西店 m
20/26
【周辺】ツルハドラッグ北24条店 m
21/26
【周辺】ゲオ札幌北24条駅前店 m
22/26
【周辺】札幌北二十三条郵便局 m
23/26
【周辺】北洋銀行北二十四条支店 m
24/26
【周辺】札幌市北区役所 m
25/26
【周辺】札幌北警察署 m
26/26| 築年月（築年数） | 1997年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月27日]
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