価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北23条西3丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
655 万円 24.3m²の部屋
〜1,575 万円 44.28m²の部屋
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お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
藤井ビル北23条の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
27.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
27.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
27.9m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
27.45m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
655万円24.3m²の部屋27万円 / m²
〜1,575万円44.28m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 655万円 |
| 買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.93万円24.3m²の部屋
〜8.06万円44.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤井ビル北23条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤井ビル北23条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 7階 | 2018年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.45m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤井ビル北23条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤井ビル北23条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北23条西3丁目店まで74ｍ
【周辺】【スーパー】ワッツウィズ北23条西3丁目まいばすけっと店まで93ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北22条店まで100ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで198ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北24条中央店まで369ｍ
【周辺】【市役所・区役所】札幌市北区役所まで590ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロンティア233 | 523万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-30 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北23条シティハウス | 1,108万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-1 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース22 | 563万円 〜 935万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ジュネス23 | 738万円 〜 3,597万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-18 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全34戸 |
| 第2北進建鉄ビル恵友エアリス23 | 668万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-37 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全37戸 |
| ル・ノール23 | 688万円 〜 1,052万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-20 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| パルティール23 | 583万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| スカイパーク22 | 685万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-2 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| アミティ.N22 | 629万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-30 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| 第22木村ビルサザンシティ22 | 727万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-6 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 秀英シティハイツ | 1,033万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-5 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全22戸 |
| セゾン・ドゥ・ブランシェ北21条 | 571万円 〜 828万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-25 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| N213ハイツ | 479万円 〜 909万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-30 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| アステム21 | 1,036万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-24 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北23条2 | 739万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-58 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全63戸 |
| アルカーサル・4 | 595万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスオオミ25 | 380万円 〜 642万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-26 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハピネス北20条 | 1,067万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-37 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナハイツ札幌 | 630万円 〜 835万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全50戸 |
| クレセント細川北25条 | 574万円 〜 991万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-10 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全44戸 |
| アベニール | 457万円 〜 900万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-38 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| フロンティアK-V | 537万円 〜 701万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス北大通り | 581万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-37 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| ドメス22 | 604万円 〜 917万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目4-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノルト25 | 1,052万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ノースライト24 | 615万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目3-40 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 港プロシード26 | 605万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| フラット北26条 | 561万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-2 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・グルー | 213万円 〜 437万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-16 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全145戸 |
| ジャスミン23 | 633万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目2-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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