価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北22条西7丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,280 万円 50.22m²の部屋
〜1,854 万円 56.22m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイス札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
56.22m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,280万円50.22m²の部屋25万円 / m²
〜1,854万円56.22m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.95万円50.22m²の部屋
〜6.27万円56.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイス札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイス札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.14m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイス札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイス札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-35 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デベックス217 | 1,329万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-32 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルーセント22 | 624万円 〜 976万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目2-17 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジャスミン23 | 633万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目2-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンコート藤井 | 851万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-15 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンハウス北大通り | 581万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-37 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| クィーンパレス21 | 589万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベノア北20 | 468万円 〜 614万円 | 北海道札幌市北区北20条西7丁目2-32 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンションN22 | 273万円 〜 516万円 | 北海道札幌市北区北22条西9丁目2-19 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北23条2 | 739万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-58 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全63戸 |
| ベルリネッタN21 | 532万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブローニュ24 | 583万円 〜 944万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション北22条 | 1,494万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-25 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 晃和レジデンス | 1,192万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目1-23 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第20木村ビルサザンシティ北大 | 387万円 〜 697万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目2-20 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OMレジデンス北大通り | 1,121万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目2-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| レスポワール・フランセ | 384万円 〜 725万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目2-31 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース22 | 563万円 〜 935万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| フロンティア233 | 523万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-30 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロンティアK-V | 537万円 〜 701万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノルト25 | 1,052万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ノースコート18 | 529万円 〜 891万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレスト北大前 | 312万円 〜 527万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-17 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全85戸 |
| 第22木村ビルサザンシティ22 | 727万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-6 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北26条マンション | 489万円 〜 884万円 | 北海道札幌市北区北26条西8丁目2-6 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| フラット北26条 | 561万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-2 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| レジデンスオオミ25 | 380万円 〜 642万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-26 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アステム21 | 1,036万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-24 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ.N22 | 629万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-30 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| パルティール23 | 583万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ジョイフル札幌 | 433万円 〜 831万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-28 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全62戸 |
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