価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北22条西7丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,280 万円 50.22m²の部屋
〜1,854 万円 56.22m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイス札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイス札幌の売却に役立つ情報をチェック！
ロイス札幌の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイス札幌から近い順に表示しています
正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ
不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。
社員画像
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロイス札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
56.22m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,280万円50.22m²の部屋25万円 / m²
〜1,854万円56.22m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.95万円50.22m²の部屋
〜6.27万円56.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイス札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイス札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.14m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 56.22m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.08m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4万円 / 月 | 36.30m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイス札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイス札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-35 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デベックス217 | 1,329万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市北区北21条西7丁目2-32 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルーセント22 | 624万円 〜 976万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目2-17 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジャスミン23 | 633万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目2-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンコート藤井 | 851万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市北区北22条西8丁目2-15 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンハウス北大通り | 581万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目3-37 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| クィーンパレス21 | 589万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市北区北21条西8丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベノア北20 | 468万円 〜 614万円 | 北海道札幌市北区北20条西7丁目2-32 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンションN22 | 273万円 〜 516万円 | 北海道札幌市北区北22条西9丁目2-19 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北23条2 | 739万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-58 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全63戸 |
| ベルリネッタN21 | 532万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブローニュ24 | 583万円 〜 944万円 | 北海道札幌市北区北24条西8丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション北22条 | 1,494万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-25 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 晃和レジデンス | 1,192万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目1-23 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第20木村ビルサザンシティ北大 | 387万円 〜 697万円 | 北海道札幌市北区北19条西7丁目2-20 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OMレジデンス北大通り | 1,121万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目2-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| レスポワール・フランセ | 384万円 〜 725万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目2-31 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレース22 | 563万円 〜 935万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| フロンティア233 | 524万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-30 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロンティアK-V | 537万円 〜 701万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノルト25 | 1,052万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ノースコート18 | 529万円 〜 891万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-36 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレスト北大前 | 312万円 〜 527万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目1-17 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全85戸 |
| 第22木村ビルサザンシティ22 | 727万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-6 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北26条マンション | 489万円 〜 884万円 | 北海道札幌市北区北26条西8丁目2-6 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| フラット北26条 | 561万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-2 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| レジデンスオオミ25 | 380万円 〜 642万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-26 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アステム21 | 1,036万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-24 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ.N22 | 629万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-30 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| パルティール23 | 583万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ジョイフル札幌 | 433万円 〜 831万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-28 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全62戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.