この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北22条西3丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,392 万円 37.34m²の部屋
〜1,932 万円 40.06m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,392万円37.34m²の部屋37万円 / m²
〜1,932万円40.06m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十二条西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北二十二条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,727万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,707万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,600万円 | 92.6％ |
| 築25年(11年後) | 1,493万円 | 86.4％ |
| 築30年(16年後) | 1,386万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,392万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,375万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 1,289万円 | 92.6％ |
| 11年後(築25年) | 1,203万円 | 86.4％ |
| 16年後(築30年) | 1,117万円 | 80.3％ |
このマンションと、札幌市北区北二十二条西の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,392万円 (37.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 43万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 835万円 〜 1,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.06万円37.34m²の部屋
〜7.43万円40.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IMPERIAL22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIMPERIAL22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.54m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.54m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
IMPERIAL22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市北区北を所在地とするIMPERIAL22は、地上7階の高さを有するマンションです。当マンションは鉄筋コンクリートを用いて建築されているため、木造の建物に比べて高い耐久性や耐震性を備えています。竣工したのは2011年3月で、定期的に管理人による巡回が行われています。交通面では、札幌市営南北線・北24条駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩約2分でアクセス可能です。
| マンション名称 | IMPERIAL22 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】駐車場
【周辺】まいばすけっと北23条西3丁目店167m
【周辺】セブンイレブン札幌北22条店118m
【周辺】ツルハドラッグ北24条店436m
【周辺】DCMホーマック光星店2669m
【周辺】CanDo北24条店425m
【周辺】大丸札幌店2595m
| 築年月（築年数） | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バース | 1,286万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-1 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウェルスフィア | 950万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-36 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| pepero | 1,286万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-35 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベラージオN22 | 1,267万円 〜 2,225万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-21 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランメールハマナス | 2,237万円 〜 3,356万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-17 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| アイ・グレイス22 | 1,056万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COSMOS22 | 2,064万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-26 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全10戸 |
| センチュリーN21 | 1,343万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-45 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| アウローラ | 865万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-1 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガーロ | 1,227万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-8 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| コモド22 | 1,377万円 〜 2,945万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-12 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リーブルノール | 897万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-33 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースカナル | 1,090万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-1 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランコンフォート札幌 | 791万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-34 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| Retour | 1,172万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-17 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TiAMON22 | 1,335万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-20 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブランズ北24条イースト | 3,060万円 〜 4,388万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-8 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ブランズ北24条ウエスト | 1,240万円 〜 4,235万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-10 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| モルティーニN20 | 1,147万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-32 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fresca | 1,506万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-22 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシエロ | 1,009万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-40 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| CunaN23 | 1,497万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-20 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハピネスN23 | 1,657万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-38 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワール216 | 1,188万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-3 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミュゼ | 1,262万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目10-7 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ファールN20 | 1,984万円 〜 3,571万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目3-10 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルメゾン北20 | 332万円 〜 504万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-20 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディールN21イースト | 1,758万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-25 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| 小泉マンションMem19 | 870万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-18 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| セブンスコートN24 | 978万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目4-8 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
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