福岡県福岡市南区西長住3丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,572 万円 67.57m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,572万円 （23万円 / m²） 67.57m²の部屋
〜3,045万円 （31万円 / m²） 97.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(福岡市南区西長住)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,991万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,940万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,572万円 |
| 2年後(築30年) | 97.4％ | 1,531万円 |
このマンションと、福岡市南区西長住の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,572万円 (67.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 28万円 / m² |
アンピール長住2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.52%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：1.35% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール長住2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,820万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,100万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,200万円 | 83.22m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,390万円 | 83.22m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 2,280万円 | 77.90m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,480万円 | 77.90m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,980万円 | 70.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,080万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,180万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 2,250万円 | 80.63m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,780万円 | 73.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,390万円 | 80.63m² | 4LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,480万円 | 80.63m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,580万円 | 80.63m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 2,180万円 | 91.34m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 1,690万円 | 72.02m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 1,980万円 | 80.78m² | 4LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 1,150万円 | 77.90m² | 4LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 1,080万円 | 67.57m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,572万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.56万円 / 月 67.57m²の部屋
〜
12.42万円 / 月 97.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール長住2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール長住2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 80.63m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.66m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 91.34m² | 4LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 91.34m² | 4LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 91.34m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.78m² | 4LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 80.78m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.66m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.66m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 9万円 / 月 | 84.13m² | 4LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.57m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホルトハイム城南2 | 1,855万円 〜 2,510万円 | 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目1-27 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| ボーナ長住 | 1,528万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目5-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| 東急ドエル・アルス長住中央公園 | 1,491万円 〜 2,832万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目16-28 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全41戸 |
| エクレールプレッソ長住 | 1,883万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-20 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンス長尾 | 533万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目15-36 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート長丘 | 1,650万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目2-15 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウンコート長住 | 1,432万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市南区長住2丁目18-10 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全2戸 |
| アルス長丘ウイングコート | 2,653万円 〜 3,297万円 | 福岡県福岡市南区長丘5丁目18-10 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| アメックスヴィルテージ長丘 | 2,009万円 〜 3,303万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目7-1 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| リーベスト長住南 | 1,516万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目1-8 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| モントーレナガオ | 2,092万円 〜 2,551万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-8 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| サニーハウス長丘東公園 | 1,503万円 〜 2,400万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目11-25 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーキーハウス | 488万円 〜 841万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目5-16 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライトコートフジ | 1,850万円 〜 2,700万円 | 福岡県福岡市城南区東油山1丁目11-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キョーワハイツ油山2 | 2,045万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市城南区東油山1丁目34-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール長丘 | 2,104万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市南区長丘1丁目2-1 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| クロッシュ東油山 | 2,296万円 〜 3,198万円 | 福岡県福岡市城南区東油山6丁目1-12 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアセント長尾 | 2,343万円 〜 3,440万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-17 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| トーカンマンション29桧原 | 1,833万円 〜 2,847万円 | 福岡県福岡市南区桧原3丁目22-35 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全23戸 |
| エイルヴィラ野間大池南 | 1,233万円 〜 1,929万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-48 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| アーサー城南プレジオ | 1,727万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-40 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホルトハイム花畑2 | 1,416万円 〜 2,228万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目40-24 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| ピュアフラッツ | 1,595万円 〜 3,787万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目17-31 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンチェルト長尾 | 1,805万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-25 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルヒデスガーデン | 1,979万円 〜 2,761万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目20-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| クレベール清永 | 1,765万円 〜 2,473万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目48-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴァーンフリート寺塚 | 1,676万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目16-21 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェストビレッジ長丘 | 1,977万円 〜 5,895万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目12-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 長丘シティハウス | 2,257万円 〜 3,417万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目10-19 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾン・ド・YO | 1,828万円 〜 2,435万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目7-12 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール花畑 | 1,029万円 〜 2,827万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目41-7 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| アンピールやよい坂 | 689万円 〜 1,355万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目20-25 |
1988年12月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| アンピール高宮 | 1,332万円 〜 2,346万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目9-3 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 新栄アンピール筑紫ヶ丘 | 658万円 〜 887万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目20-18 |
1985年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピールメゾン大橋 | 1,760万円 〜 2,498万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目14-22 |
1986年1月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| アンピールメゾン大橋2 | 1,830万円 〜 2,518万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目14-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新栄アンピール第2西大橋 | 1,250万円 〜 2,488万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-26 |
1985年2月（築41年） 地上8階 / 全48戸 |
| アンピール第3西大橋 | 866万円 〜 1,673万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-19 |
1987年4月（築39年） 地上7階 / 全37戸 |
| 新栄アンピール西大橋 | 1,339万円 〜 2,338万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目34-22 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全48戸 |
| アンピール大橋南 | 1,851万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-16 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全40戸 |
| アンピール東大橋 | 2,142万円 〜 3,527万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目3-28 |
2005年1月（築21年） 地上11階 / 全118戸 |
| アンピール高木 | 1,151万円 〜 2,582万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-10 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| 新栄アンピール清水 | 963万円 〜 1,228万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目5-5 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| アンピール第2高木 | 1,438万円 〜 2,576万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目14-11 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンピールメゾン笹原 | 1,102万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目38-6 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| 新栄アンピール井尻 | 1,108万円 〜 1,467万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-40 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
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| マンション名称 | アンピール長住2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区西長住3丁目12-11 |
| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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