北海道札幌市北区北21条西4丁目2-33
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
820 万円 26.57m²の部屋
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【外観】外観です
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【エントランス】エントランス部分
2/11
【地図】
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【周辺】【専門学校】北海道医薬専門学校まで704ｍ
4/11
【周辺】【専門学校】北海道芸術デザイン専門学校まで861ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北21条西4丁目店まで72ｍ
6/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北22条西5丁目店まで69ｍ
7/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北22条店まで202ｍ
8/11
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで413ｍ
9/11
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで351ｍ
10/11
【周辺】【郵便局】札幌北二十三条郵便局まで230ｍ
11/11リーブルノールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーブルノールの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
820万円 （31万円 / m²） 26.57m²の部屋
〜1,194万円 （40万円 / m²） 29.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(札幌市北区北二十一条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 729万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 691万円 | 94.7％ |
| 築25年(9年後) | 642万円 | 88.0％ |
| 築30年(14年後) | 593万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 820万円 |
| 4年後(築20年) | 94.7％ | 776万円 |
| 9年後(築25年) | 88.0％ | 722万円 |
| 14年後(築30年) | 81.4％ | 667万円 |
このマンションと、札幌市北区北二十一条西の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
820万円 (26.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
リーブルノール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.97%、 2年前→1年前：2.21%、 1年前→今年：-0.12% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.21万円 / 月 26.57m²の部屋
〜
5.31万円 / 月 29.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーブルノールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーブルノールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.49m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.46m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.46m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.86m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.86m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.86m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Sei・Lucido | 777万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-18 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランコンフォート札幌 | 723万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-34 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全22戸 |
| Retour | 1,073万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目1-17 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモド22 | 1,260万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-12 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センチュリーN21 | 1,226万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-45 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| サムティレジデンスN23 | 1,008万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市北区北23条西4丁目1-7 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全50戸 |
| クラッセ北大前3 | 903万円 〜 2,015万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-18 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| アウローラ | 790万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-1 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IMPERIAL22 | 1,275万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-2 |
2011年10月（築14年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスポワール216 | 1,088万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-3 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| バース | 1,173万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-1 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウェルスフィア | 868万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-36 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| フランドール22 | 932万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-13 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| pepero | 1,173万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-35 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| BELLAViSTA北23条 | 1,325万円 〜 2,755万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-23 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| ハピネスN23 | 1,517万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-38 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァンベール | 1,340万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 |
2008年11月（築17年） 地上6階 / 全14戸 |
| ルクル21 | 839万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-41 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小泉マンションMem19 | 853万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-18 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランメール北大前 | 1,110万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-10 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グルービー | 1,745万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目1-6 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインステージ19 | 1,034万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-27 |
2011年5月（築15年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・メゾン・デュ・リラ | 866万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市北区北24条西2丁目1-10 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| プライム北24条 | 1,486万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| プライマル札幌北18条 | 601万円 〜 1,005万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-35 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジェンティーレN18 | 940万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-7 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| プラチナコートN18 | 878万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目2-38 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン北20 | 333万円 〜 503万円 | 北海道札幌市東区北20条東1丁目1-20 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fresca | 1,370万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-22 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| CunaN23 | 1,370万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-20 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
所在地を北海道札幌市北区北とするリーブルノールというマンションは、2010年2月に完成しました。地上5階の高さを有するマンションで、建物の主要構造部には鉄筋コンクリートが使われています。また、アクセス面については、徒歩10分以内の場所に、札幌市営南北線が発着する北24条駅および北18条駅が設けられています。
| マンション名称 | リーブルノール |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北21条西4丁目2-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
1LDK 1階
2/12
1LDK 2階
3/12
1LDK 2階
4/12
1LDK 2階
5/12
1LDK 3階
6/12
1LDK 3階
7/12
1LDK 3階
8/12
1LDK 4階
9/12
1LDK 4階
10/12
1LDK 5階
11/12
1DK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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