北海道札幌市北区北18条西2丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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1/1ローゼン18の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローゼン18の売却に役立つ情報をチェック！
ローゼン18の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
28m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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817万円 （31万円 / m²） 26m²の部屋
〜1,437万円 （45万円 / m²） 32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(札幌市北区北十八条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 801万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 780万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 726万円 | 90.6％ |
| 築30年(12年後) | 672万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 817万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 795万円 |
| 7年後(築25年) | 90.6％ | 740万円 |
| 12年後(築30年) | 83.9％ | 685万円 |
このマンションと、札幌市北区北十八条西の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
817万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 40万円 / m² |
ローゼン18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 0.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.58%、 2年前→1年前：2.06%、 1年前→今年：-0.35% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 817万円 |
| 買取 | 490万円 〜 654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.27万円 / 月 26m²の部屋
〜
6.02万円 / 月 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースコート北18条 | 829万円 〜 2,846万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランメールN17 | 1,144万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-5 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| クラッセ北大通り3 | 891万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-43 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| ブレジオ18 | 1,286万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-20 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライムコート.N18 | 1,249万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-16 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| ボヌール17 | 970万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-29 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| インテリジェントビルタカダ | 1,191万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-30 |
2009年5月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プライマル札幌北18条 | 627万円 〜 1,091万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-35 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤井マンション | 750万円 〜 3,083万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-6 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| シベールフロントステーション | 1,169万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-29 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイス19 | 1,131万円 〜 2,438万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-25 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドエターナ北大前1 | 983万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目1-17 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| L'EspaceduNord | 916万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-19 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| アンフオーレパープル | 987万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-20 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナN-15 | 1,442万円 〜 3,383万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-28 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンクー・ドゥ・クール | 749万円 〜 2,364万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-27 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| チケン北大前 | 1,076万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北大前 | 1,184万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-10 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エストラーダN18 | 718万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-26 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス北大前 | 870万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-43 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| 小泉マンションMem19 | 887万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-18 |
2010年3月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| マイスター渋谷M.S | 1,059万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-35 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジェンティーレN18 | 986万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-7 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドエターナ北大前3 | 1,039万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-37 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| シティハウス北18条 | 2,958万円 〜 4,110万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-25 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全29戸 |
| アストリア北大前 | 492万円 〜 988万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目1-12 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全68戸 |
| アオアクア札幌駅北 | 979万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-7 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスN-15 | 842万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ北二十条創韻 | 2,465万円 〜 4,565万円 | 北海道札幌市北区北20条西2丁目2-1 |
2006年4月（築20年） 地上15階 / 全45戸 |
| グランメール北16条 | 1,301万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-40 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市北区北を所在地とするローゼン18は、2008年3月に完成しました。地上4階の高さを有する鉄筋コンクリート造りのマンションで、管理はすべてを専門の会社に委託する形態をとっています。また、アクセスについては、札幌市営南北線・北18条駅を最寄駅としており、マンションからは徒歩約2分の道のりです。
| マンション名称 | ローゼン18 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北18条西2丁目1-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/15
1DK 1階
2/15
1LDK 1階
3/15
1DK 1階
4/15
1LDK 2階
5/15
1LDK 2階
6/15
1LDK 2階
7/15
1LDK 3階
8/15
1DK 3階
9/15
1DK 3階
10/15
1DK 3階
11/15
1DK 4階
12/15
1DK 4階
13/15
1LDK 4階
14/15
1LDK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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