この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市北区北17条西5丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
710 万円 23m²の部屋
〜1,214 万円 30.63m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
710万円23m²の部屋31万円 / m²
〜1,214万円30.63m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十七条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市北区北十七条西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 902万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 880万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 825万円 | 91.5％ |
| 築25年(12年後) | 770万円 | 85.4％ |
| 築30年(17年後) | 715万円 | 79.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 710万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 693万円 | 97.6％ |
| 7年後(築20年) | 650万円 | 91.5％ |
| 12年後(築25年) | 606万円 | 85.4％ |
| 17年後(築30年) | 563万円 | 79.2％ |
このマンションと、札幌市北区北十七条西の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
710万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 45万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 710万円 |
| 買取 | 426万円 〜 568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.04万円23m²の部屋
〜6.04万円30.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エレンディルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエレンディルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.63m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.02m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エレンディル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エレンディルは、北海道札幌市北区北にある地上4階建てのマンションです。築年月は2012年3月で、建物の主要構造部には鉄筋コンクリートが用いられています。また、管理形態は全部委託となっており、定期的に管理人による巡回が行われています。なお、交通面では、札幌市営南北線が発着する北18条駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩約2分の道のりです。
| マンション名称 | エレンディル |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 北12条店まで667ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北17条店まで335ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クスリのツルハ 北13条店まで236ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 北七条支店まで1038ｍ
【周辺】【郵便局】札幌北大病院前郵便局まで266ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェンティーレ43° | 794万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-7 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランディール北大前 | 794万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-6 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| Carrera北大前 | 970万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-8 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セント・ミカエラ | 766万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目2-14 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT北大前 | 1,028万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-38 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全58戸 |
| LaTour18 | 1,076万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-32 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| エスポアールN | 966万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-1 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファインステージ19 | 1,053万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-27 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全16戸 |
| アドバンスN19 | 1,063万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-26 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウドN19 | 1,062万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-25 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンヴィラ | 1,124万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市北区北19条西6丁目1-20 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリマクラッセ | 1,134万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-12 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| ウィンディ・ウィローズN15 | 1,540万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-23 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーツカサージュ | 1,136万円 〜 3,212万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-30 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリシーヌL.A | 1,067万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-2 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| gardenterraceN17 | 1,211万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-6 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| モルティーニN20 | 1,147万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市北区北20条西3丁目1-32 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニエターナ札幌N15 | 657万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-26 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全51戸 |
| グランメールN18 | 1,241万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-1 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニ・スード | 1,403万円 〜 2,838万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-8 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポワール216 | 1,188万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-3 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| COLOREN18 | 1,118万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-25 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニ・ノール | 1,352万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市北区北21条西5丁目1-23 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズウッド | 1,155万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-23 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランディールN21イースト | 1,758万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-25 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスペランサN18 | 1,098万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-21 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディールN21ウエスト | 1,772万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-23 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MICASA13 | 1,323万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目1-25 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| NORDESTA | 1,143万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目1-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| アクシズ171 | 1,167万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-6 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
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