この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北14条西2丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
925 万円 26.9m²の部屋
〜1,348 万円 27.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
925万円 26.9m²の部屋 34万円 / m²
〜1,348万円 27.33m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十四条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北十四条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 772万円 | 100% |
築20年(3年後) | 743万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 694万円 | 89.8% |
築30年(13年後) | 644万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 925万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 890万円 | 96.2% |
8年後 (築25年) | 831万円 | 89.8% |
13年後 (築30年) | 772万円 | 83.5% |
このマンションと、札幌市北区北十四条西の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
925万円 (26.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 925万円 |
買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.85万円 26.9m²の部屋
〜6.91万円 27.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラッセ北大通り2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.89% 、 2年前→1年前:-0.95% 、 1年前→今年:2.44% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年11月に完成したクラッセ北大通り2は、北海道札幌市北区北にあるRC構造のマンションです。建物階数は地上9階となっており、管理は専門の会社にすべてを委託する形態をとっています。また、その会社から派遣された管理人による巡回が定期的に行われています。アクセスについては、札幌市営南北線・北12条駅が最寄駅にあたり、マンションからは徒歩約6分の道のりです。
マンション名称 | クラッセ北大通り2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノーデンハウス | 1,388万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-14 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アオアクア札幌駅北 | 1,065万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-7 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
チケン北大前 | 1,150万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスN-15 | 876万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-6 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラッセ北大通り | 937万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンフオーレパープル | 1,061万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-20 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライムアーバン北14条 | 934万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-1 |
2005年11月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
クラッセ北大通り3 | 968万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-43 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
グランメール北16条 | 1,366万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-40 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
インテリジェントビルタカダ | 1,221万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-30 |
2009年5月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シベールフロントステーション | 1,196万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-29 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォートゥフル北大前 | 1,674万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全10戸 |
ユニエトワール北大前 | 900万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目3-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全81戸 |
アヴェニュー北大 | 1,076万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市北区北16条西5丁目2-5 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
L'EspaceduNord | 951万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-19 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
NYヴィラN12 | 770万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
ローゼン18 | 917万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-21 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
シティハウス北13条東 | 2,957万円 〜 3,545万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-36 |
2007年11月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
グレースコート北18条 | 925万円 〜 2,897万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガレリアN13 | 995万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-14 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全21戸 |
マイスター渋谷M.S | 1,094万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-35 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
EastPorteN14 | 1,194万円 〜 2,183万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目1-35 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブレジオ18 | 1,420万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-20 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フックスアート5. | 1,128万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-18 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ファインボックス | 1,374万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-22 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィレッジ北大通壱番館 | 1,009万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-20 |
2007年8月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プライム・アーバン北11条 | 1,125万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全60戸 |
第57木村ビルサザンプレステージ北大 | 1,176万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目20-1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全138戸 |
エクセルシオールオーブ北13条 | 2,402万円 〜 3,429万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-20 |
2006年11月(築18年) 地上15階 / 全43戸 |
ラ・クラッセ札幌デュアルコート | 1,113万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市北区北11条西4丁目1-6 |
2006年5月(築19年) 地上13階 / 全42戸 |
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