価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北11条西2丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
632 万円 21m²の部屋
〜4,068 万円 105m²の部屋
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店舗内観
ご売却の３つの安心サポートを作りました。
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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不動産売買は当店にお任せください！
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
632万円21m²の部屋30万円 / m²
〜4,068万円105m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 380万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.29万円21m²の部屋
〜18万円105m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
たいほくハイツ小池ビルN11の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにたいほくハイツ小池ビルN11が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.50m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 105.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.48m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.23m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
たいほくハイツ小池ビルN11周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | たいほくハイツ小池ビルN11 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目2-20 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラークハイツ | 524万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全46戸 |
| FRESA | 611万円 〜 969万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-25 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全37戸 |
| ノール北11条 | 814万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-21 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| さつきハイツ | 471万円 〜 683万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目7-3 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン-12 | 497万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-29 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FINECRESTN12 | 506万円 〜 654万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目1-27 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステージ13 | 638万円 〜 1,034万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-1 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全31戸 |
| 第27木村ビルサザンアルファ北大 | 683万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-1 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2デラシオン協和 | 342万円 〜 874万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-24 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NORTHPOLE北大前 | 489万円 〜 1,136万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-16 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全43戸 |
| ノール・アベニュー14 | 592万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-24 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北10条 | 520万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全46戸 |
| 藤井ビル北14条 | 350万円 〜 963万円 | 北海道札幌市北区北14条西4丁目1-21 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全54戸 |
| パストラルビル.N8 | 1,361万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市北区北8条西4丁目1-1 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スタジオシティ | 394万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-30 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全51戸 |
| レジデンス14 | 653万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第8木村ビルサザンシティ16 | 492万円 〜 720万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-23 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| キャピタルクラーク | 584万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-23 |
1986年12月（築38年） 地上8階 / 全63戸 |
| ロイヤルステージN16 | 416万円 〜 765万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目2-12 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション札幌 | 1,382万円 〜 3,098万円 | 北海道札幌市北区北7条西5丁目6-1 |
1985年8月（築40年） 地上11階 / 全85戸 |
| 札幌中央パーク・マンション | 1,799万円 〜 3,513万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目2-8 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全67戸 |
| ウィルシャイン17 | 497万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-23 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全30戸 |
| コーポ幌北 | 437万円 〜 894万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-10 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェ北16条 | 656万円 〜 925万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目2-15 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全15戸 |
| 朝日プラザ偕楽園 | 1,442万円 〜 3,502万円 | 北海道札幌市北区北6条西6丁目2-1 |
1984年5月（築41年） 地上14階 / 全121戸 |
| マンション常盤 | 453万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目1-41 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| ノースウェーブN18 | 629万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-24 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレストコート北大前 | 408万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-40 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ノース18 | 273万円 〜 829万円 | 北海道札幌市北区北18条西6丁目1-13 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| リラハイツ北15条 | 1,216万円 〜 2,784万円 | 北海道札幌市東区北15条東5丁目2-16 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
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