価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北8条西6丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
591 万円 18.67m²の部屋
〜1,316 万円 35.17m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キャピタルクラークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
26.89m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
25.9m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
591万円 18.67m²の部屋 32万円 / m²
〜1,316万円 35.17m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 591万円 |
| 買取 | 355万円 〜 473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.34万円 18.67m²の部屋
〜6.96万円 35.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キャピタルクラーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャピタルクラーク |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-23 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【エントランス】エントランス部分
【周辺】ホクレンショップグリーンコート863m
【周辺】ローソン札幌北7条西六丁目店118m
【周辺】City Drugアピア店670m
【周辺】CanDo札幌エスタ店842m
【周辺】札幌北七条郵便局289m
【周辺】宮部記念緑地1112m
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 札幌中央パーク・マンション | 1,856万円 〜 3,569万円 | 北海道札幌市北区北7条西6丁目2-8 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション札幌 | 1,372万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市北区北7条西5丁目6-1 |
1985年8月（築39年） 地上11階 / 全85戸 |
| パストラルビル.N8 | 1,367万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市北区北8条西4丁目1-1 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・ノール北9条 | 1,718万円 〜 4,174万円 | 北海道札幌市北区北9条西3丁目9-1 |
1988年10月（築36年） 地上10階 / 全54戸 |
| さつきハイツ | 485万円 〜 677万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目7-3 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| NORTHPOLE北大前 | 503万円 〜 1,125万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-16 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全43戸 |
| FRESA | 628万円 〜 960万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-25 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全37戸 |
| ノール北11条 | 837万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-21 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティアラパレス北大前 | 442万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-25 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全69戸 |
| ヴァンクール北5条 | 388万円 〜 3,118万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-3 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全28戸 |
| クラークハイツ | 525万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全46戸 |
| メゾン-12 | 511万円 〜 991万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-29 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たいほくハイツ小池ビルN11 | 638万円 〜 4,050万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目2-20 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステージ13 | 657万円 〜 1,026万円 | 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-1 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| カトレアパークイレブン | 540万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市中央区北6条西11丁目19 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| ディアプラザ植物園 | 1,017万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市中央区北7条西11丁目10-1 |
1988年5月（築36年） 地上11階 / 全27戸 |
| 藤井ビル北14条 | 361万円 〜 968万円 | 北海道札幌市北区北14条西4丁目1-21 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全54戸 |
| ル.ソレイユ | 597万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-17 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール北12条 | 2,168万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-20 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全70戸 |
| 藤井ビル北10条 | 535万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全46戸 |
| ティアラトリプルワンデム | 574万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-12 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノール・アベニュー14 | 609万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-24 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス植物園 | 1,082万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市中央区北4条西12丁目1-1 |
1985年2月（築40年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| スタジオシティ | 453万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-30 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全51戸 |
| クリスタルファイブ | 684万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市中央区北5条西13丁目1 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全52戸 |
| サンシティ札幌 | 1,497万円 〜 3,411万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1988年8月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タウンローヤル73 | 571万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| 第8木村ビルサザンシティ16 | 579万円 〜 851万円 | 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-23 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| ヴァンガードマンション | 1,189万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-74 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ロード高山 | 835万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市中央区北4条西13丁目1-31 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
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