ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区パストラルビル.N8

パストラルビル.N8 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北8条西4丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,373 万円 36.4m²の部屋

1,689 万円 36.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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パストラルビル.N8の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パストラルビル.N8は売ったらいくら?参考査定価格

1,373万円 (38万円 / m²) 36.4m²の部屋

1,689万円 (46万円 / m²) 36.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

パストラルビル.N8周辺の中古マンション価格推移情報

パストラルビル.N8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.02%、 2年前→1年前:0.93%、 1年前→今年:3.83%

北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,373万円
買取 824万円 〜 1,098万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パストラルビル.N8は貸したらいくら?参考賃料

6.29万円 / 月 36.4m²の部屋

7.16万円 / 月 36.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ストークマンション札幌 1,410万円 〜 3,220万円 北海道札幌市北区北7条西5丁目6-1 1985年8月(築41年)
地上11階 / 全85戸
キャピタルクラーク 892万円 〜 2,059万円 北海道札幌市北区北8条西6丁目2-23 1986年4月(築40年)
地上8階 / 全63戸
第27木村ビルサザンアルファ北大 685万円 〜 2,092万円 北海道札幌市北区北10条西4丁目1-1 1984年10月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
札幌中央パーク・マンション 1,831万円 〜 3,597万円 北海道札幌市北区北7条西6丁目2-8 1986年2月(築40年)
地上11階 / 全67戸
さつきハイツ 484万円 〜 710万円 北海道札幌市北区北10条西3丁目7-3 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全14戸
朝日プラザ偕楽園 1,394万円 〜 3,594万円 北海道札幌市北区北6条西6丁目2-1 1984年5月(築42年)
地上14階 / 全121戸
FRESA 626万円 〜 1,007万円 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-25 1987年12月(築39年)
地上8階 / 全37戸
クラークハイツ 550万円 〜 1,280万円 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-1 1986年2月(築40年)
地上5階 / 全46戸
ノール北11条 835万円 〜 1,883万円 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-21 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
たいほくハイツ小池ビルN11 632万円 〜 4,100万円 北海道札幌市北区北11条西2丁目2-20 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
NORTHPOLE北大前 496万円 〜 1,536万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-16 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン-12 511万円 〜 1,053万円 北海道札幌市北区北12条西4丁目1-29 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
藤井ビル北10条 533万円 〜 1,602万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-1 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全46戸
ステージ13 656万円 〜 1,064万円 北海道札幌市北区北13条西4丁目1-1 1985年10月(築41年)
地上7階 / 全31戸
イー・デー92 607万円 〜 931万円 北海道札幌市東区北9条東2丁目2-7 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全14戸
FINECRESTN12 512万円 〜 726万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目1-27 1984年12月(築42年)
地上6階 / 全20戸
第2デラシオン協和 352万円 〜 922万円 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-24 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ル.ソレイユ 585万円 〜 1,225万円 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-17 1987年2月(築39年)
地上8階 / 全31戸
藤井ビル北14条 360万円 〜 1,000万円 北海道札幌市北区北14条西4丁目1-21 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全54戸
ノール・アベニュー14 607万円 〜 1,153万円 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-24 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンクール北5条 404万円 〜 3,359万円 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-3 1988年1月(築38年)
地上9階 / 全28戸
スタジオシティ 413万円 〜 1,236万円 北海道札幌市北区北15条西4丁目1-30 1985年3月(築41年)
地上9階 / 全51戸
カトレアパークイレブン 556万円 〜 1,517万円 北海道札幌市中央区北6条西11丁目19 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全31戸
アーバンコート武蔵野 1,390万円 〜 5,173万円 北海道札幌市中央区北2条東1丁目4-9 1987年10月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンス14 1,072万円 〜 2,293万円 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-5 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
けいほくビレッジ 764万円 〜 2,075万円 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-34 1985年10月(築41年)
地上8階 / 全41戸
第8木村ビルサザンシティ16 519万円 〜 761万円 北海道札幌市北区北16条西4丁目1-23 1986年10月(築40年)
地上7階 / 全42戸
アラン札幌イースト 775万円 〜 2,314万円 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤルステージN16 439万円 〜 806万円 北海道札幌市北区北16条西4丁目2-12 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイマート佐々 255万円 〜 610万円 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5-92 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パストラルビル.N8の売却に強い不動産会社 14社

パストラルビル.N8の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パストラルビル.N8から近い順に表示しています

株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
0.8
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社ネットワーク
物件から
0.8
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アットシステム
物件から
0.9
  • 北海道札幌市北区北十五条西4丁目2-16 NRK札幌ビル3F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩8分

2006年創業 10年以上のスタッフ対応

札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 雅善
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007738号
株式会社クオリティーエステート
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
2.7
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
3.0
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
3.2
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
おうちエステート株式会社
物件から
3.4
  • 北海道札幌市西区八軒二条西1丁目3番15号
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩7分

札幌西区地域密着で安心の売買仲介

おうちエステート株式会社は札幌市を中心に売買仲介や買取、相続・空き家相談まで幅広く対応する地域密着型の不動産会社です。最新AIシステムで迅速かつ客観的な概算査定と経験豊富なスタッフが近隣成約事例から適正価格をご提案し、安心の売却をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 和明
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009653号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.6
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社アクラス
物件から
4.7
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
7.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
9.2
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
832.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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パストラルビル.N8の物件概要

マンション名称 パストラルビル.N8
所在地
北海道札幌市北区北8条西4丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パストラルビル.N82DK6階間取り

    2DK 6階

    1/1
築年月(築年数) 1986年3月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パストラルビル.N8を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パストラルビル.N8の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パストラルビル.N8の売り時ですか?
パストラルビル.N8がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で2.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.02%、2年前→1年前:0.93%、1年前→今年:3.83%)
北海道の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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