ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区アクアガーデン麻生

アクアガーデン麻生 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区麻生町6丁目5-3

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,137 万円 31.5m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/13
  • 【地図】

    【地図】

    4/13
  • 【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで612m

    【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで612m

    5/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店まで322m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌麻生町5丁目店まで322m

    6/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新琴似9条店まで440m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新琴似9条店まで440m

    7/13
  • 【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで732m

    【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで732m

    8/13
  • 【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌麻生店まで1204m

    【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌麻生店まで1204m

    9/13
  • 【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで496m

    【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで496m

    10/13
  • 【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで745m

    【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで745m

    11/13
  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで867m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで867m

    12/13
  • 【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで577m

    【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで577m

    13/13

アクアガーデン麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アクアガーデン麻生は売ったらいくら?参考査定価格

1,137万円 (36万円 / m²) 31.5m²の部屋

1,382万円 (44万円 / m²) 31.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区麻生町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区麻生町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,361万円 100%
築20年(2年後) 1,325万円 97.4%
築25年(7年後) 1,233万円 90.7%
築30年(12年後) 1,142万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,137万円
2年後(築20年) 97.4% 1,107万円
7年後(築25年) 90.7% 1,031万円
12年後(築30年) 83.9% 955万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区麻生町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,137万円 (31.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 34万円 / m²

アクアガーデン麻生周辺の中古マンション価格推移情報

アクアガーデン麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.06%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:3.91%

北海道の直近3年間の変動(4.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,137万円
買取 682万円 〜 910万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクアガーデン麻生は貸したらいくら?参考賃料

5.04万円 / 月 31.5m²の部屋

5.71万円 / 月 31.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクアガーデン麻生の賃料掲載履歴(2件)

アクアガーデン麻生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアガーデン麻生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 31.50m² 1DK / 3階 2025年8月
5万円 / 月 32.64m² 1LDK / 3階 2018年8月〜2018年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランメール麻生北公園 1,429万円 〜 1,850万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目6-8 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全12戸
プリモ麻生 1,091万円 〜 1,498万円 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-17 2006年4月(築20年)
地上4階 / 全15戸
ヴェルナチュール麻生 1,117万円 〜 1,427万円 北海道札幌市北区麻生町7丁目1-8 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全14戸
ドリホ麻生4丁目 1,176万円 〜 1,526万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-3 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ミラージュ麻生 1,208万円 〜 1,574万円 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-5 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコート麻生 1,200万円 〜 1,511万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-15 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランノワール麻生エクサゴーヌ 995万円 〜 1,256万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目2-14 2006年7月(築20年)
地上4階 / 全15戸
桜ハウス 1,994万円 〜 2,664万円 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-20 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全16戸
西麻生弐番館 1,205万円 〜 2,664万円 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目2-25 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全14戸
ヴェルテュ麻生 1,180万円 〜 1,614万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-3 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全15戸
ラーチ麻生 1,451万円 〜 1,896万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 2006年10月(築20年)
地上4階 / 全12戸
アージョ 1,454万円 〜 1,775万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-9 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全8戸
Palazzo麻生1 1,536万円 〜 2,036万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-10 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ドリホ麻生2丁目 1,092万円 〜 1,366万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ソアレ麻生 1,527万円 〜 2,719万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-8 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全6戸
ラ・ガーレ麻生 1,147万円 〜 1,662万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-34 2006年8月(築20年)
地上4階 / 全18戸
グラン亜麻 1,095万円 〜 1,842万円 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-6 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全16戸
Palazzo麻生2 1,608万円 〜 1,959万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-12 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全11戸
RemioPort 1,082万円 〜 1,406万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-9 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全21戸
グレースコートアサブ 1,242万円 〜 2,379万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目9-3 2008年10月(築18年)
地上4階 / 全10戸
Palazzo麻生南公園 1,403万円 〜 2,095万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-1 2008年9月(築18年)
地上4階 / 全11戸
Palazzo麻生駅前 1,317万円 〜 1,750万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目3-1 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
プロムナードコート麻生 985万円 〜 1,405万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-26 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ケイモード麻生 1,151万円 〜 1,538万円 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目2-22 2009年2月(築17年)
地上4階 / 全15戸
ブロッサ麻生 1,189万円 〜 1,595万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-9 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全15戸
エイトワン武田 1,207万円 〜 3,211万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-14 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全13戸
ルピナス麻生 1,079万円 〜 1,602万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-6 2009年9月(築17年)
地上4階 / 全15戸
グランメール麻生町 1,283万円 〜 1,574万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-26 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ジーニアスヤード 1,825万円 〜 2,314万円 北海道札幌市東区北41条東1丁目2-35 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
トリニティ 997万円 〜 1,793万円 北海道札幌市北区新琴似11条1丁目4-13 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アクアガーデン麻生の売却に強い不動産会社 12社

アクアガーデン麻生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクアガーデン麻生から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
1.7
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
3.2
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社アットシステム
物件から
3.7
  • 北海道札幌市北区北十五条西4丁目2-16 NRK札幌ビル3F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩8分

2006年創業 10年以上のスタッフ対応

札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 雅善
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007738号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
4.0
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.2
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.6
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21アルガホーム
物件から
6.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社トライクリーン
物件から
6.7
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社アクラス
物件から
9.2
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

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  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社HI’s
物件から
1,063.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アクアガーデン麻生の物件概要

アクアガーデン麻生の建物、周辺について

2008年4月に竣工したアクアガーデン麻生は地上4階の高さを有するマンションで、北海道札幌市北区麻生町を所在地としています。同マンションの主要構造部分には鉄筋コンクリートが用いられているため、木造の建物と比べて高い耐久性や耐震性、遮音性を期待することができます。アクセスについては、札幌市営南北線が発着する麻生駅がマンションから徒歩約5分の場所にあります。

マンション名称 アクアガーデン麻生
所在地
北海道札幌市北区麻生町6丁目5-3 地図を見る
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩8分(約640m)
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アクアガーデン麻生1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/12
  • アクアガーデン麻生1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/12
  • アクアガーデン麻生1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/12
  • アクアガーデン麻生1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/12
  • アクアガーデン麻生1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/12
  • アクアガーデン麻生1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/12
  • アクアガーデン麻生1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/12
  • アクアガーデン麻生1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/12
  • アクアガーデン麻生1DK4階間取り

    1DK 4階

    9/12
  • アクアガーデン麻生1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/12
  • アクアガーデン麻生1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/12
  • アクアガーデン麻生1DK4階間取り

    1DK 4階

    12/12
築年月(築年数) 2008年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

アクアガーデン麻生の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アクアガーデン麻生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクアガーデン麻生の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
アクアガーデン麻生に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクアガーデン麻生の売り時ですか?
アクアガーデン麻生がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で3.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.06%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:3.91%)
北海道の直近3年間の変動(4.78%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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