北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,082 万円 31.59m²の部屋
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1,082万円 （34万円 / m²） 31.59m²の部屋
〜1,361万円 （42万円 / m²） 32.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(札幌市北区麻生町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,321万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,231万円 | 93.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,141万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,082万円 |
| 5年後(築25年) | 93.2％ | 1,008万円 |
| 10年後(築30年) | 86.3％ | 934万円 |
このマンションと、札幌市北区麻生町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,082万円 (31.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 33万円 / m² |
ドリホ麻生2丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.43%、 2年前→1年前：2.64%、 1年前→今年：3.12% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,082万円 |
| 買取 | 649万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.84万円 / 月 31.59m²の部屋
〜
5.58万円 / 月 32.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリホ麻生2丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリホ麻生2丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 32.33m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.33m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.33m² | 1DK / 3階 | 2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.33m² | 1DK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.33m² | 1DK / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.33m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 32.33m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.33m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.33m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.33m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.33m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 32.33m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.33m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.33m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.33m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.33m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.33m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.33m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.33m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 1階 | 2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.59m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.49m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.33m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.33m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.59m² | 1DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Palazzo麻生南公園 | 1,390万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-1 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラーチ麻生 | 1,436万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール麻生エクサゴーヌ | 986万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目2-14 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| RemioPort | 1,071万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-9 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| Palazzo麻生1 | 1,518万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-10 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナードコート麻生 | 978万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-26 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール麻生町 | 1,271万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-26 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソアーヴェ麻生 | 1,241万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-27 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアパレット | 922万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-41 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パンシオン麻生 | 1,147万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-26 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドリホ麻生4丁目 | 1,165万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-3 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミラージュ麻生 | 1,196万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-5 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル麻生 | 1,005万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-10 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネクステージ麻生 | 1,153万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-33 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール北麻生 | 1,176万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ麻生 | 1,110万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-16 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリモ麻生 | 1,080万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-17 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスパス・プリヴェ | 1,366万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-21 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェイエス麻生 | 1,086万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-22 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラリッジ | 1,076万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-16 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| クラッセ麻生ステーション | 1,100万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目1-16 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全31戸 |
| アージョ | 1,433万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-9 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン亜麻 | 1,077万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-6 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクアガーデン麻生 | 1,126万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-3 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソアレ麻生 | 1,506万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-8 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジーニアスヤード | 1,815万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目2-35 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・ガーレ麻生 | 1,131万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目2-34 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| バーベナ | 1,603万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-8 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴァンセN40E1 | 1,677万円 〜 2,182万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-10 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| カトラン麻生 | 1,226万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市北区北38条西6丁目2-23 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドリホ麻生2丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/10
1LDK 2階
2/10
1LDK 2階
3/10
1LDK 3階
4/10
1LDK 3階
5/10
1LDK 3階
6/10
1LDK 4階
7/10
1LDK 4階
8/10
1LDK 4階
9/10
1LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2006年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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