東京都葛飾区南水元4丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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レクセル水元公園第2の売却に役立つ情報をチェック!
レクセル水元公園第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
売出し中 価格 1,880万円 |
39m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,611万円 (41万円 / m²) 39m²の部屋
〜3,513万円 (52万円 / m²) 67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
レクセル水元公園第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.86%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:1.89% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル水元公園第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2025年1月 |
1,980万円 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
3,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年12月 |
1,380万円 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,490万円 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,300万円 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2020年2月 |
2,098万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
1,180万円 | 46.81m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,280万円 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
1,280万円 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,180万円 | 46.81m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,480万円 | 55.02m² | 3DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,180万円 | 46.81m² | 3DK / 1階 | 2013年4月 |
1,180万円 | 46.81m² | 3DK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,180万円 | 46.81m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
480万円 | 20.07m² | 1R / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,180万円 | 46.81m² | 3DK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,611万円 |
買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.84万円 / 月 39m²の部屋
〜
12.54万円 / 月 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセル水元公園第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセル水元公園第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.3万円 / 月 | 46.81m² | 3DK / 1階 | 2009年8月〜2009年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセル水元公園 | 1,679万円 〜 2,948万円 | 東京都葛飾区水元1丁目22-11 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズマンション金町水元公園 | 2,121万円 〜 2,679万円 | 東京都葛飾区水元3丁目2-13 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレドール水元公園 | 2,056万円 〜 2,683万円 | 東京都葛飾区水元3丁目3-13 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全65戸 |
サンライフシンワ | 1,824万円 〜 2,573万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目22-12 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーソンヒルズ | 2,349万円 〜 3,092万円 | 東京都葛飾区水元1丁目26-15 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
櫻壱番館 | 1,550万円 〜 3,228万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目18-10 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
エンゼルハイム金町第2 | 2,391万円 〜 3,613万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目8-12 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
エスポワール横山 | 2,617万円 〜 3,388万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目35-21 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ウインベルコーラス金町 | 2,726万円 〜 3,697万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目1-2 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全38戸 |
ラフィーネ壹番館 | 2,770万円 〜 3,624万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目12-12 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
ネオハイツ金町 | 2,945万円 〜 3,746万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目15-3 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
第7竹石マンション | 2,172万円 〜 3,693万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目16-7 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
グレースヒル水元公園 | 1,900万円 〜 2,576万円 | 東京都葛飾区西水元5丁目6-17 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
AKBハイツ | 610万円 〜 1,434万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目4-15 |
1993年5月(築32年) 地上3階 / 全6戸 |
グリーンパーク中川 | 2,910万円 〜 3,970万円 | 東京都足立区中川4丁目43-14 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
エヴァーグリーン金町 | 2,806万円 〜 3,920万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目13-9 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全59戸 |
ダイアパレス亀有3 | 3,096万円 〜 5,235万円 | 東京都足立区中川4丁目37-17 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
グリーンパーク水元10 | 1,299万円 〜 1,848万円 | 東京都葛飾区西水元3丁目13-9 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
アルシュ金町 | 915万円 〜 1,598万円 | 東京都葛飾区金町5丁目7-9 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
パークサイド中川 | 2,414万円 〜 6,408万円 | 東京都足立区中川4丁目31-12 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全14戸 |
エイジングコート亀有 | 2,655万円 〜 3,828万円 | 東京都足立区中川1丁目18-15 |
1995年1月(築31年) 地上5階 / 全51戸 |
ファミール亀有弐番館 | 3,404万円 〜 5,254万円 | 東京都足立区中川4丁目29-9 |
1996年2月(築30年) 地上14階 / 全119戸 |
クリオ亀有壱番館 | 3,364万円 〜 5,005万円 | 東京都足立区中川4丁目19-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
セジュール壱番館 | 1,751万円 〜 3,909万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目12-6 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルシャトウ金町 | 2,648万円 〜 1億 6,594万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目6-20 |
1995年2月(築31年) 地上11階 / 全51戸 |
ファミール亀有壱番館 | 3,207万円 〜 5,544万円 | 東京都足立区中川4丁目22-13 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全115戸 |
グランドマンション2 | 2,555万円 〜 4,322万円 | 東京都足立区東和4丁目25-10 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ金町ロイヤルコート | 2,573万円 〜 4,147万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-22 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全58戸 |
コティリードン | 884万円 〜 1,194万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目6-2 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンヴェール亀有 | 2,660万円 〜 3,928万円 | 東京都足立区東和4丁目25-17 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全33戸 |
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プライスマップのポイント
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
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マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レクセル水元公園第2 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区南水元4丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】
1/13【エントランス】【エントランス】マンションのエントランスは、その物件の印象を決める、顔とも言える場所です。毎日通る場所ですからきれいなのが一番です。
2/13【駐車場】共用部 駐車場
3/13【周辺】花の木小学校 800m
4/13【周辺】水元中学校 640m
5/13【周辺】ドラッグセイムス南水元店 160m
6/13【周辺】ローソン 水元中央通店 210m
7/13【周辺】マツモトキヨシ 葛飾水元店 350m
8/13【周辺】セブンイレブン 葛飾南水元4丁目店 310m
9/13【周辺】さかえ保育園 440m
10/13【周辺】葛飾南水元二郵便局 340m
11/13【周辺】水元総合スポーツセンター 510m
12/13【周辺】南水元いろは保育園 480m
13/13築年月(築年数) | 1994年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設 株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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