価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区水元4丁目7-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,245 万円 56.37m²の部屋
〜1,497 万円 56.37m²の部屋
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イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
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【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,245万円56.37m²の部屋22万円 / m²
〜1,497万円56.37m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,245万円 |
買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.31万円56.37m²の部屋
〜8.24万円56.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムール水元の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール水元が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 56.37m² | 3DK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6万円 / 月 | 56.37m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 56.37m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 56.37m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 56.37m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アムール水元周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アムール水元 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区水元4丁目7-9 |
交通 |
|
【外観】子育て環境の整った静かな住環境です
【外観】
【外観】4階建RC造マンションです
【周辺】ウエルシアまで約450m
【周辺】ドラッグセイムスまで約450m
【周辺】水元中学校まで約1000m
【周辺】リブレ京成まで約500m
【周辺】ライフまで約500m
築年月(築年数) | 1992年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パーソンヒルズ | 2,347万円 〜 3,141万円 | 東京都葛飾区水元1丁目26-15 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
コスモ金町ガーデンコート | 1,880万円 〜 2,367万円 | 東京都葛飾区水元1丁目17-8 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全29戸 |
ライオンズマンション金町水元公園 | 2,105万円 〜 2,709万円 | 東京都葛飾区水元3丁目2-13 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク水元8 | 1,776万円 〜 2,708万円 | 東京都葛飾区西水元1丁目29-20 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
エスポワール横山 | 2,611万円 〜 3,441万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目35-21 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンパーク水元10 | 1,321万円 〜 1,887万円 | 東京都葛飾区西水元3丁目13-9 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
ラフィーネ壹番館 | 2,763万円 〜 3,678万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目12-12 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
櫻壱番館 | 1,546万円 〜 3,277万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目18-10 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
エンゼルハイム金町第2 | 2,413万円 〜 3,712万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目8-12 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
第7竹石マンション | 2,170万円 〜 3,755万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目16-7 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンパーク水元9 | 2,481万円 〜 3,254万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目17-19 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全20戸 |
モアステージ水元公園 | 1,071万円 〜 1,206万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目33 |
1992年11月(築33年) 地上7階 / 全34戸 |
コスモ亀有リバーサイド | 1,890万円 〜 2,777万円 | 東京都足立区中川5丁目13-3 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンキャッスル | 1,833万円 〜 3,038万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目135-1 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全44戸 |
ハイムコクボNo.6 | 2,271万円 〜 2,991万円 | 東京都足立区大谷田2丁目18-15 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
三郷ガーデンハウス | 1,434万円 〜 2,036万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目208-1 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
MGA金町 | 2,222万円 〜 3,627万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目23-10 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
ライオンズマンションみさと公園 | 1,148万円 〜 1,785万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目448-1 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全59戸 |
セザール第二北綾瀬 | 1,995万円 〜 3,340万円 | 東京都足立区大谷田2丁目14-10 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全51戸 |
リバーサイド中川 | 2,195万円 〜 3,237万円 | 東京都足立区中川5丁目3-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
藤和シティコープ三郷公園 | 1,517万円 〜 2,217万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目186 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全72戸 |
ベルベデーレ六木 | 1,862万円 〜 2,251万円 | 東京都足立区六木3丁目6-10 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ガクエングレースヒル3 | 641万円 〜 987万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目40-3 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AKBハイツ | 604万円 〜 1,448万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目4-15 |
1993年5月(築32年) 地上3階 / 全6戸 |
コンフォール・ロクギ | 1,939万円 〜 2,357万円 | 東京都足立区六木3丁目16-6 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
グローリー高州 | 1,179万円 〜 1,572万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目390-1 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全55戸 |
泉パラッツォ | 796万円 〜 2,490万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目15-4 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
ダイアパレス北綾瀬2 | 2,388万円 〜 3,774万円 | 東京都足立区大谷田3丁目18-1 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
エメラルドメゾン | 2,226万円 〜 3,464万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目75-10 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク亀有3 | 2,832万円 〜 4,430万円 | 東京都足立区中川3丁目9-11 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全31戸 |
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