東京都葛飾区水元3丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】2021年2月 大規模修繕工事実施済み
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】【スーパー】リブレ京成 水元店まで529ｍ
4/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 水元中央通店まで257ｍ
5/7
【周辺】【保育園】徳育保育園まで387ｍ
6/7
【周辺】【小学校】葛飾区立水元小学校まで899ｍ
7/7クレドール水元公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレドール水元公園の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,077万円 （34万円 / m²） 60.91m²の部屋
〜2,704万円 （44万円 / m²） 61.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
クレドール水元公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.26%、 2年前→1年前：1.62%、 1年前→今年：3.07% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレドール水元公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,399万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,499万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 2,350万円 | 60.91m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,380万円 | 60.91m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,480万円 | 60.91m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,690万円 | 61.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,480万円 | 61.51m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 1,898万円 | 60.91m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 1,680万円 | 60.91m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,580万円 | 60.91m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,580万円 | 60.91m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 1,490万円 | 60.91m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,077万円 |
| 買取 | 1,246万円 〜 1,661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.31万円 / 月 60.91m²の部屋
〜
10.03万円 / 月 61.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレドール水元公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレドール水元公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.91m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金町水元公園 | 2,144万円 〜 2,703万円 | 東京都葛飾区水元3丁目2-13 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーソンヒルズ | 2,419万円 〜 3,173万円 | 東京都葛飾区水元1丁目26-15 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| レクセル水元公園 | 1,688万円 〜 2,959万円 | 東京都葛飾区水元1丁目22-11 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| レクセル水元公園第2 | 1,541万円 〜 3,354万円 | 東京都葛飾区南水元4丁目10-10 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンライフシンワ | 1,874万円 〜 2,639万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目22-12 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール横山 | 2,687万円 〜 3,471万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目35-21 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 櫻壱番館 | 1,591万円 〜 3,305万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目18-10 |
1993年4月（築33年） 地上7階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム金町第2 | 2,372万円 〜 3,577万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目8-12 |
1994年4月（築32年） 地上6階 / 全35戸 |
| ウインベルコーラス金町 | 2,747万円 〜 3,719万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目1-2 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| グレースヒル水元公園 | 1,911万円 〜 2,586万円 | 東京都葛飾区西水元5丁目6-17 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| ラフィーネ壹番館 | 2,842万円 〜 3,707万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目12-12 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| 第7竹石マンション | 2,201万円 〜 3,781万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目16-7 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ネオハイツ金町 | 2,967万円 〜 3,768万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目15-3 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルイシャトレ水元公園パークサイド | 1,657万円 〜 2,186万円 | 東京都葛飾区東水元5丁目25-14 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| シティコンフォート | 3,265万円 〜 4,302万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目17-20 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| AKBハイツ | 614万円 〜 1,441万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目4-15 |
1993年5月（築33年） 地上3階 / 全6戸 |
| グリーンパーク水元10 | 1,344万円 〜 1,903万円 | 東京都葛飾区西水元3丁目13-9 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンパーク中川 | 3,104万円 〜 4,141万円 | 東京都足立区中川4丁目43-14 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス亀有3 | 3,110万円 〜 5,147万円 | 東京都足立区中川4丁目37-17 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| エヴァーグリーン金町 | 2,829万円 〜 3,946万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目13-9 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全59戸 |
| パークサイド中川 | 2,546万円 〜 6,671万円 | 東京都足立区中川4丁目31-12 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| アルシュ金町 | 937万円 〜 1,633万円 | 東京都葛飾区金町5丁目7-9 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン北綾瀬 | 2,175万円 〜 3,705万円 | 東京都足立区大谷田5丁目16-13 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| グランドマンション2 | 2,730万円 〜 4,510万円 | 東京都足立区東和4丁目25-10 |
1995年4月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール亀有弐番館 | 3,644万円 〜 5,501万円 | 東京都足立区中川4丁目29-9 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全119戸 |
| サンヴェール亀有 | 2,766万円 〜 3,997万円 | 東京都足立区東和4丁目25-17 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| エイジングコート亀有 | 2,877万円 〜 4,058万円 | 東京都足立区中川1丁目18-15 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全51戸 |
| クリオ亀有壱番館 | 3,460万円 〜 4,524万円 | 東京都足立区中川4丁目19-5 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| セジュール壱番館 | 1,793万円 〜 3,990万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目12-6 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモ金町ロイヤルコート | 2,542万円 〜 4,091万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-22 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全58戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレドール水元公園 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都葛飾区水元3丁目3-13
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 植木組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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