価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区堀切8丁目20-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,666 万円 40.96m²の部屋
〜2,846 万円 58.52m²の部屋
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グリーンパーク南綾瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
44.16m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,666万円40.96m²の部屋41万円 / m²
〜2,846万円58.52m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク南綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 44.16m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
2,050万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,780万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,890万円 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
1,962万円 | 46.00m² | 3K / 3階 | 2022年6月 |
1,980万円 | 46.00m² | 3K / 3階 | 2022年5月 |
2,498万円 | 58.52m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
2,598万円 | 58.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
2,698万円 | 58.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,400万円 | 44.16m² | 2DK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,480万円 | 44.16m² | 2DK / 1階 | 2020年4月 |
1,799万円 | 44.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,890万円 | 44.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
1,980万円 | 44.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,999万円 | 44.16m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,490万円 | 44.16m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,690万円 | 44.16m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,400万円 | 44.16m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
1,490万円 | 44.16m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
1,480万円 | 44.16m² | 3K / 4階 | 2014年3月 |
1,480万円 | 44.16m² | 3K / 4階 | 2014年1月 |
1,480万円 | 44.16m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,666万円 |
買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.53万円40.96m²の部屋
〜11.28万円58.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク南綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク南綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
10.3万円 / 月 | 44.16m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.9万円 / 月 | 44.16m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 40.96m² | 3K / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
10万円 / 月 | 58.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 58.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8.6万円 / 月 | 43.71m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 40.96m² | 3K / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンパーク南綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンパーク南綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】葛飾区立西亀有小学校まで320m
【周辺】葛飾区立青葉中学校まで240m
【周辺】東京地下鉄千代田線「綾瀬」駅まで800m
【周辺】小菅東保育園まで960m
【周辺】堀切中央病院まで800m
築年月(築年数) | 1985年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
恒陽綾瀬マンション | 2,050万円 〜 3,047万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目10-5 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全93戸 |
レジデンスエテルナ | 2,464万円 〜 3,151万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目15-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルエステート吉田1 | 2,390万円 〜 3,205万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目33-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
綾瀬ロイヤルマンション | 889万円 〜 1,068万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目14-11 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全1戸 |
ローヤルマンション綾瀬 | 854万円 〜 2,582万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目20-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ドミシル定菊 | 2,172万円 〜 2,688万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目7-7 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンパーク第2南綾瀬 | 1,973万円 〜 2,894万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目20-7 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全63戸 |
エレガンス綾瀬ファースト | 1,252万円 〜 1,803万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-5 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全46戸 |
ライオンズマンション綾瀬 | 1,058万円 〜 3,582万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-10 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全62戸 |
グリーンパーク綾瀬 | 2,548万円 〜 5,915万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-13 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全17戸 |
お花茶屋第2ローヤルコーポ | 1,820万円 〜 3,062万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目27-6 |
1986年8月(築39年) 地上6階 / 全39戸 |
メイツ綾瀬 | 1,984万円 〜 3,483万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目10-12 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全51戸 |
マセラティアヤセ | 1,361万円 〜 2,130万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンパーク第13綾瀬 | 2,076万円 〜 2,894万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-11 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全13戸 |
ラフィネ綾瀬 | 1,273万円 〜 4,964万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目9-3 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
TOPお花茶屋NO1 | 566万円 〜 743万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目2-5 |
1986年12月(築39年) 地上4階 / 全45戸 |
グリーンパーク南綾瀬3 | 2,117万円 〜 2,768万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目31-6 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
綾瀬ガーデンハウス | 919万円 〜 3,137万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目6-10 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全38戸 |
綾瀬ロイヤルパレス | 1,137万円 〜 4,219万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-18 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全26戸 |
パークハイツカメアリ | 1,696万円 〜 2,575万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-17 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
パレ・ヤマトク | 2,500万円 〜 3,685万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-18 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンプラザ亀有 | 614万円 〜 841万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目21-3 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
グランベールヨシダ | 1,121万円 〜 3,538万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目21-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ラバーゼ東綾瀬 | 1,254万円 〜 1,833万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目16-15 |
1986年9月(築39年) 地上3階 / 全29戸 |
トップ亀有No.1 | 622万円 〜 807万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目21-7 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全51戸 |
お花茶屋中央マンション | 2,398万円 〜 2,893万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目5-18 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
シティパレス綾瀬 | 1,155万円 〜 3,776万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク綾瀬公園通り2 | 1,694万円 〜 2,916万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-8 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
ジュネシオンSEVEN | 932万円 〜 2,527万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-10 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全45戸 |
メゾンイザワ | 1,197万円 〜 2,604万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目15-1 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください