価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区堀切8丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,050 万円 47.97m²の部屋
〜3,047 万円 58.42m²の部屋
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,050万円47.97m²の部屋43万円 / m²
〜3,047万円58.42m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに恒陽綾瀬マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,188万円 | 47.97m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
2,288万円 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
2,388万円 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,488万円 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
2,588万円 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,580万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,680万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,699万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,788万円 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,799万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,699万円 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,790万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,890万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
2,990万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,799万円 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月 |
2,999万円 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,390万円 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月 |
2,480万円 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月 |
2,680万円 | 57.60m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,490万円 | 50.35m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,780万円 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,380万円 | 57.60m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
1,980万円 | 52.80m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,530万円 | 50.35m² | 2DK / 5階 | 2022年1月 |
2,480万円 | 57.60m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
2,650万円 | 57.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
1,880万円 | 52.80m² | 3DK / 6階 | 2016年9月 |
1,849万円 | 55.33m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
1,580万円 | 52.80m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
1,780万円 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,050万円 |
買取 | 1,230万円 〜 1,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.46万円47.97m²の部屋
〜11.23万円58.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
恒陽綾瀬マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに恒陽綾瀬マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
9.8万円 / 月 | 56.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
10.5万円 / 月 | 56.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
9.5万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
9.5万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 2階 | 2017年5月 |
9.9万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
7.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 55.33m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
10万円 / 月 | 55.33m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.8万円 / 月 | 53.59m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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恒陽綾瀬マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 恒陽綾瀬マンション |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区堀切8丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】全92世帯の分譲マンションとなります。
【外観】共用部はきれいに整備されています
【周辺】保育園東堀切保育園まで833m
【周辺】保育園小菅東保育園まで943m
【周辺】小学校葛飾区立東綾瀬小学校まで487m
【周辺】中学校葛飾区立青葉中学校まで122m
【周辺】ファミリーレストランジョナサン 小菅店まで804m
【周辺】ファミリーレストランロイヤルホスト亀有店まで1120m
【周辺】ファーストフードモスバーガー堀切菖蒲園店まで1500m
【周辺】公園上千葉砂原公園まで938m
【周辺】公園東綾瀬公園まで1701m
【周辺】スーパーベニースーパー西亀有店まで711m
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパーク南綾瀬 | 1,666万円 〜 2,846万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-12 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全44戸 |
ドミシル定菊 | 2,172万円 〜 2,688万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目7-7 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
綾瀬ロイヤルマンション | 889万円 〜 1,068万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目14-11 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全1戸 |
グリーンパーク第2南綾瀬 | 1,973万円 〜 2,894万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目20-7 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全63戸 |
ローヤルマンション綾瀬 | 854万円 〜 2,582万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目20-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
メイツ綾瀬 | 1,984万円 〜 3,483万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目10-12 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全51戸 |
ライオンズマンション綾瀬 | 1,058万円 〜 3,582万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-10 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全62戸 |
グリーンパーク綾瀬 | 2,548万円 〜 5,915万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-13 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全17戸 |
グリーンパーク第13綾瀬 | 2,076万円 〜 2,894万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-11 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全13戸 |
お花茶屋中央マンション | 2,398万円 〜 2,893万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目5-18 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
パークハイツカメアリ | 1,696万円 〜 2,575万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-17 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
綾瀬ロイヤルパレス | 1,137万円 〜 4,219万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-18 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全26戸 |
パレ・ヤマトク | 2,500万円 〜 3,685万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-18 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンプラザ亀有 | 614万円 〜 841万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目21-3 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
ソフトタウン亀有 | 2,319万円 〜 3,752万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目14-13 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全56戸 |
GSハイム堀切菖蒲園 | 2,021万円 〜 3,046万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目5-17 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全59戸 |
朝日プラザ堀切菖蒲園 | 2,033万円 〜 3,745万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目55-16 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全44戸 |
お花茶屋ローヤルコーポ | 1,895万円 〜 2,256万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目10-8 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
グリーンパーク第10綾瀬 | 2,059万円 〜 3,641万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目18-6 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
グリーンパーク第17綾瀬 | 2,176万円 〜 3,286万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目1-5 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全59戸 |
グリーンパーク第12綾瀬 | 958万円 〜 3,362万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目31-12 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全28戸 |
グリーンコーポお花茶屋 | 1,644万円 〜 2,727万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目34-24 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションお花茶屋 | 2,419万円 〜 3,489万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目12-10 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全22戸 |
グリーンパーク第14綾瀬 | 1,757万円 〜 2,742万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目38-9 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全14戸 |
URBANTERRACE亀有 | 1,828万円 〜 7,269万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目10-19 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全35戸 |
泉コープ西 | 2,172万円 〜 3,555万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目10-2 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全30戸 |
泉コープ東 | 1,360万円 〜 2,565万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目10-15 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全30戸 |
マンハイム白鳥 | 1,978万円 〜 2,913万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目1-3 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全93戸 |
ロイヤルハイツ東綾瀬公園 | 1,333万円 〜 2,953万円 | 東京都足立区谷中1丁目22-13 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全58戸 |
グリーンパーク第11綾瀬 | 1,368万円 〜 2,165万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目13-5 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
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