価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区柳町1丁目13-18
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
282 万円 17.36m²の部屋
〜765 万円 33.84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
282万円17.36m²の部屋16万円 / m²
〜765万円33.84m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 282万円 |
| 買取 | 170万円 〜 226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.67万円17.36m²の部屋
〜5.64万円33.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
柳町壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに柳町壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 33.84m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.84m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.84m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 33.84m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.84m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.36m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.80m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.90m² | 1R / 1階 | 2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.90m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 41.40m² | 1R / 1階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
柳町壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 16.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：0.60% ）
岡山県の直近3年間の変動（12.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 柳町壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目13-18 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンボール富士 | 293万円 〜 757万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-2 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション樹宝 | 577万円 〜 1,457万円 | 岡山県岡山市北区幸町9-22 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央町プラザ | 437万円 〜 1,482万円 | 岡山県岡山市北区中央町4-5 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンテラス | 1,419万円 〜 1,890万円 | 岡山県岡山市北区幸町4-20 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ枝川 | 261万円 〜 785万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-17 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全68戸 |
| 桑田町パークマンション | 1,275万円 〜 1,895万円 | 岡山県岡山市北区桑田町4-27 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全50戸 |
| プレアール大供2 | 303万円 〜 636万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| クリーンピア医大前大供 | 1,551万円 〜 1,870万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全30戸 |
| クリスタルハイツ | 821万円 〜 1,455万円 | 岡山県岡山市北区中央町3-35 |
1984年6月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コープ野村枝川公園 | 940万円 〜 1,420万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-8 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全26戸 |
| セントラルハイツ | 1,029万円 〜 1,522万円 | 岡山県岡山市北区中央町8-4 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ESCO桑田マンション1 | 634万円 〜 1,724万円 | 岡山県岡山市北区桑田町7-15 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレーヌ表町 | 295万円 〜 395万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トアロード鹿田 | 421万円 〜 626万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1-12 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール桑田町 | 1,282万円 〜 2,278万円 | 岡山県岡山市北区桑田町14-12 |
1986年2月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| メゾンTHK | 784万円 〜 1,985万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-27 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑道ハイツ | 308万円 〜 537万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大学町パークマンション | 1,025万円 〜 1,626万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-1 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレーしょうこう | 587万円 〜 1,425万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全19戸 |
| デューク厚生町 | 456万円 〜 585万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目6-13 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ORANGE医大北東棟 | 318万円 〜 485万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プチホワイエ高山 | 416万円 〜 964万円 | 岡山県岡山市北区京町10-11 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ岡本 | 1,258万円 〜 1,973万円 | 岡山県岡山市北区平和町3-10 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| オキマンション | 376万円 〜 521万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目5-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーせいき | 236万円 〜 457万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全46戸 |
| アスティオン鹿田 | 390万円 〜 863万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町2丁目2-18 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 中島田ビューシティー | 391万円 〜 773万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイツ中島田 | 997万円 〜 1,191万円 | 岡山県岡山市北区中島田町1丁目5-2 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ天瀬 | 173万円 〜 671万円 | 岡山県岡山市北区天瀬南町2-3 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| ふぁみーゆ旭川 | 474万円 〜 1,759万円 | 岡山県岡山市北区京橋町12-22 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全63戸 |
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