東京都葛飾区堀切1丁目38-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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3,731万円 （49万円 / m²） 76.89m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グリーンパーク堀切菖蒲園イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク堀切菖蒲園イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,440万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4,980万円 | 92.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 4,440万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 3,880万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,999万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 4,199万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,299万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,699万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,190万円 | 78.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,480万円 | 78.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 3,180万円 | 78.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3,280万円 | 78.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,731万円 |
| 買取 | 2,239万円 〜 2,985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.69万円 / 月 76.89m²の部屋
〜
21.33万円 / 月 92.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク堀切菖蒲園イーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク堀切菖蒲園イーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22.6万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 73.23m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 73.23m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク堀切菖蒲園ウエスト | 2,400万円 〜 3,610万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目39-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ウィンベルデュエット堀切菖蒲園NO2 | 776万円 〜 1,743万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目33-2 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション堀切菖蒲園第2 | 1,988万円 〜 3,136万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目31-16 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全53戸 |
| ラ・ティーダ堀切 | 2,127万円 〜 5,579万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
| ルミエール堀切 | 1,948万円 〜 2,251万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目37-22 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| スカイコート堀切 | 602万円 〜 1,560万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目47-13 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンマンションアトレ堀切 | 2,784万円 〜 4,425万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目35-18 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全39戸 |
| ウィンベルソロ堀切菖蒲園NO1 | 677万円 〜 851万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目45-4 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| エメラルドマンション | 1,861万円 〜 2,306万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目2-1 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| ワコーレ堀切菖蒲園 | 1,003万円 〜 3,066万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目29-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| セントエルモお花茶屋 | 2,864万円 〜 3,634万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目12-1 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全47戸 |
| クリオお花茶屋壱番館 | 757万円 〜 1,017万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目10-5 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション四つ木第3 | 747万円 〜 3,371万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| 堀切三番館 | 1,354万円 〜 2,613万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全4戸 |
| ジョイフルお花茶屋 | 760万円 〜 1,019万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目19-25 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークお花茶屋 | 2,854万円 〜 3,662万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目5-10 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全50戸 |
| メルベール堀切 | 1,008万円 〜 2,384万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目21-18 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| NICアーバンハイム四ツ木第2 | 1,495万円 〜 1,941万円 | 東京都葛飾区四つ木3丁目8-11 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティハウスお花茶屋 | 732万円 〜 2,029万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目7-11 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザお花茶屋 | 860万円 〜 3,691万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目23-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| グリーンプラザ堀切 | 774万円 〜 1,117万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目3-6 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| セリオ壱番館 | 1,926万円 〜 5,221万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目13-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション立石第2 | 780万円 〜 2,793万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-1 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全64戸 |
| フォレストコート四ツ木 | 931万円 〜 3,081万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-12 |
1992年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデ井沢 | 1,451万円 〜 2,710万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目35-18 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ベルザ立石 | 955万円 〜 2,220万円 | 東京都葛飾区立石2丁目25-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ堀切菖蒲園 | 2,917万円 〜 4,876万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目19-3 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全37戸 |
| ニュー美藤マンション | 2,059万円 〜 3,013万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目58-18 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウインベルコーラス立石第6 | 1,221万円 〜 1,838万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目27-12 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレストプラザ立石 | 607万円 〜 1,634万円 | 東京都葛飾区立石2丁目19-1 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンパーク堀切菖蒲園イースト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切1丁目38-5 |
| 交通 |
|
【外観】グリーンパーク堀切菖蒲園イーストウング 外観
1/5
【外観】葛飾区のフラットなエリアの6階建て最上階のマンションです。眺めがすばらしいルーフバルコニー付きです。お部屋もホテルライクなゆったりとした広さのある約92m2の3LDKです。ゆとりのある生活始めません…
2/5
【エントランス】エントランスにはオートロックインターホン付きなので、訪問者の確認が室内からモニターで確認できるので、安心ですね！
3/5
【駐車場】敷地内駐車場は広々スペースで駐車や出入りも楽々です。
4/5
【周辺】
5/5| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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