東京都葛飾区東四つ木2丁目16-10
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,774 万円 68.64m²の部屋
〜3,432 万円 75.03m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
イニシア立石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
イニシア立石の売却に役立つ情報をチェック!
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,774万円 (40万円 / m²) 68.64m²の部屋
〜3,432万円 (46万円 / m²) 75.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(葛飾区東四つ木)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,056万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,955万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 3,783万円 | 93.3% |
築30年(13年後) | 3,612万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 2,774万円 |
3年後(築20年) | 97.5% | 2,704万円 |
8年後(築25年) | 93.3% | 2,587万円 |
13年後(築30年) | 89.1% | 2,470万円 |
このマンションと、葛飾区東四つ木の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,774万円 (68.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 58万円 / m² |
イニシア立石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.26%、 2年前→1年前:1.62%、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア立石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,599万円 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,699万円 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,680万円 | 75.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
2,799万円 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
2,840万円 | 75.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
2,880万円 | 68.64m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,848万円 | 70.42m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,980万円 | 75.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,948万円 | 70.42m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
3,098万円 | 70.42m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
3,130万円 | 75.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
3,180万円 | 75.03m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
2,980万円 | 75.03m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,780万円 | 68.88m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,774万円 |
買取 | 1,665万円 〜 2,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.08万円 / 月 68.64m²の部屋
〜
17.35万円 / 月 75.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス渋江東公園 | 3,212万円 〜 4,195万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目22-1 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全27戸 |
プレジール立石 | 685万円 〜 5,464万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目9-10 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全47戸 |
ヴェレーナ新小岩2 | 2,345万円 〜 4,500万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目5-14 |
2010年2月(築16年) 地上11階 / 全56戸 |
ベルエスパス | 1,471万円 〜 3,721万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目4-4 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート立石パークビューレジデンス | 4,184万円 〜 5,808万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目28-7 |
2008年12月(築17年) 地上7階 / 全82戸 |
プチグランデリラ | 1,378万円 〜 1,686万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目54-8 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
ワイズル-リオン東京立石 | 1,398万円 〜 1,643万円 | 東京都葛飾区立石2丁目6-1 |
2009年11月(築16年) 地上9階 / 全33戸 |
グランタワー立石レジデンス | 3,252万円 〜 4,050万円 | 東京都葛飾区立石2丁目6-4 |
2008年5月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
ライオンズ立石プライムマークス | 4,172万円 〜 5,628万円 | 東京都葛飾区立石3丁目6-1 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
グランシティユーロシエラ | 3,127万円 〜 4,436万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目3-3 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全29戸 |
ヴェレーナ新小岩 | 3,255万円 〜 5,141万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目26-6 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全55戸 |
エム・ブランド立石 | 3,751万円 〜 4,809万円 | 東京都葛飾区立石2丁目12-16 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全72戸 |
イクシア新小岩 | 3,496万円 〜 4,822万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目27-19 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
サウンド立石 | 3,052万円 〜 4,380万円 | 東京都葛飾区立石7丁目23-4 |
2008年2月(築18年) 地上12階 / 全31戸 |
サンクレイドル葛飾 | 2,976万円 〜 4,297万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目25-18 |
2009年7月(築16年) 地上13階 / 全47戸 |
アーデル立石 | 2,888万円 〜 3,876万円 | 東京都葛飾区立石5丁目7-12 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全26戸 |
LamaisonDuI&K | 2,371万円 〜 5,492万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目37-16 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全8戸 |
ローレルコートお花茶屋 | 3,017万円 〜 4,510万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目20-18 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全58戸 |
パームツリー・ラナイ | 3,599万円 〜 5,130万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目12-1 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Aurora | 2,586万円 〜 4,443万円 | 東京都墨田区八広6丁目54-12 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージお花茶屋 | 1,697万円 〜 3,938万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-20 |
2008年5月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
espeRanzaAZUMA | 1,575万円 〜 5,114万円 | 東京都墨田区八広4丁目38-13 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全46戸 |
日神パレステージ八広 | 2,190万円 〜 4,289万円 | 東京都墨田区八広5丁目14-10 |
2010年9月(築15年) 地上10階 / 全29戸 |
アーバンキャッスル新小岩 | 3,066万円 〜 4,426万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目7-1 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全23戸 |
ドルチェ東京向島 | 1,363万円 〜 1,855万円 | 東京都墨田区八広4丁目44-10 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全29戸 |
ベリスタ白鳥 | 2,923万円 〜 4,253万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目11-18 |
2009年2月(築17年) 地上15階 / 全44戸 |
カレッジスクエア新小岩 | 1,157万円 〜 1,447万円 | 東京都葛飾区東新小岩4丁目13-8 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全54戸 |
ウェリスオリーブ新小岩 | 1,687万円 〜 2,170万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目14-10 |
2010年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート新小岩 | 1,442万円 〜 2,158万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目11-17 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークハウス新小岩アーバンス | 5,401万円 〜 6,861万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目12-3 |
2009年8月(築16年) 地上14階 / 全26戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシアお花茶屋 | 2,890万円 〜 3,745万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目26-14 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全29戸 |
イニシア堀切菖蒲園 | 3,391万円 〜 4,657万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目42-6 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア青砥 | 4,597万円 〜 6,292万円 | 東京都葛飾区青戸3丁目30-5 |
2020年2月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
イニシア高砂セントラルフォート | 3,919万円 〜 4,454万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目1-23 |
2014年12月(築11年) 地上9階 / 全57戸 |
イニシア高砂 | 2,096万円 〜 4,044万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目22-7 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
イニシア亀有 | 3,165万円 〜 4,971万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目27-12 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
イニシア金町 | 4,020万円 〜 5,002万円 | 東京都葛飾区金町2丁目9-8 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イニシア立石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
イニシア立石から近い順に表示しています
創業昭和45年 実績と知名度で信頼を
センチュリー21の加盟店である当社は、世界85以上の国と地域に広がるネットワークと信頼のブランド力を活かし、地域密着の強みと全国規模の情報力を兼ね備えています。売却活動においても、豊富な実績と最新の市場データをもとに、お客様の大切な不動産をより早く、より高く売却できるよう全力でサポートいたします。
社員画像
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
社員画像
地域密着の売却専門店です
当社は江戸川区荒川区足立区葛飾区に根差した地域密着特化型の売却専門店です。様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えており、これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
社員画像
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
社員画像
経験者・女性スタッフ多数!英語対応可★
弊社の強みは地元出身のスタッフ・女性スタッフ、多彩な強みを持つスタッフが在籍している点です。それぞれが持つ強みや能力を駆使して売主様の大切な不動産売却を全力でサポートいたします。どのような物件の売却でもお任せください。売主様がご満足される売却を実現いたします!
社員画像
【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
社員画像
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
店舗内観
売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
社員画像
都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
ご売却時の仲介手数料最大半額となります!
【地域密着】
荒川区・台東区・北区・葛飾区・足立区・川口市・草加市エリアを中心に、売主様・買主様のご要望に迅速・丁寧・正直に対応し早期売却を目指します。
【リフォーム】
買主様のリフォーム希望に自社施工にてお応えし、購入イメージをより高め早期売却を目指します。
【お急ぎの場合、自社買取も可能】
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
社員画像
中古マンションの販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
社員画像
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2009年1月竣工のイニシア立石は、東京都葛飾区東四つ木を所在地とするマンションです。地上9階建ての同マンションにおいては、建築構造にRC造りを採り入れています。また、管理形態は全部委託で、管理人による定期的な巡回が実施されています。最寄駅には京成押上線・四ツ木駅が該当し、アクセスは徒歩でおよそ12分の距離になります。
マンション名称 | イニシア立石 |
---|---|
所在地 |
東京都葛飾区東四つ木2丁目16-10
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)スルガコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください