価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区東水元2丁目16-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,193 万円 55.36m²の部屋
〜3,732 万円 73.41m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
第7竹石マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
55.35m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,193万円55.36m²の部屋40万円 / m²
〜3,732万円73.41m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,193万円 |
買取 | 1,316万円 〜 1,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.56万円55.36m²の部屋
〜12.53万円73.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第7竹石マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第7竹石マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 55.35m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
9.6万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
10万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
10万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
10万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2020年4月 |
10.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2020年1月 |
8.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
10.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年4月 |
10.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
10.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2012年9月 |
10万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年3月 |
11.2万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10.3万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
11万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
11万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
11.2万円 / 月 | 66.36m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第7竹石マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第7竹石マンション |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区東水元2丁目16-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】駐車場
【周辺】業務スーパー金町店 徒歩7分。 550m
【周辺】ファミリーマート東水元二丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】葛飾区立半田小学校 徒歩6分。 410m
【周辺】第一病院 徒歩11分。 860m
【周辺】東半田保育園 徒歩7分。 540m
【周辺】南水元交番 徒歩9分。 680m
【周辺】どらっぐぱぱす東金町店 徒歩6分。 480m
【周辺】アリオ亀有 徒歩38分。 3040m
【周辺】水元公園 徒歩14分。 1100m
【周辺】ABS卸売センター水元店 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ壹番館 | 2,782万円 〜 3,642万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目12-12 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
エスポワール横山 | 2,636万円 〜 3,416万円 | 東京都葛飾区東水元2丁目35-21 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ウインベルコーラス金町 | 2,727万円 〜 3,703万円 | 東京都葛飾区東水元1丁目1-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
ネオハイツ金町 | 2,932万円 〜 3,736万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目15-3 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ金町ロイヤルコート | 2,575万円 〜 4,156万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目13-22 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全58戸 |
セジュール壱番館 | 1,755万円 〜 3,922万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目12-6 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
AKBハイツ | 608万円 〜 1,434万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目4-15 |
1993年5月(築32年) 地上3階 / 全6戸 |
ソレアード金町 | 2,109万円 〜 2,806万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目19-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
グリーンキャッスル | 1,866万円 〜 3,042万円 | 埼玉県三郷市高州3丁目135-1 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全44戸 |
エンゼルハイム金町第2 | 2,434万円 〜 3,681万円 | 東京都葛飾区新宿6丁目8-12 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
コティリードン | 886万円 〜 1,198万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目6-2 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルシャトウ金町 | 2,634万円 〜 1億 6,533万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目6-20 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全51戸 |
パークレジデンスK | 834万円 〜 1,092万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目8-14 |
1992年7月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
サンライズサクラ | 2,472万円 〜 3,563万円 | 東京都葛飾区東金町7丁目23-3 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
レクセル水元公園第2 | 1,789万円 〜 3,903万円 | 東京都葛飾区南水元4丁目10-10 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション金町水元公園 | 2,127万円 〜 2,690万円 | 東京都葛飾区水元3丁目2-13 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライフシンワ | 1,840万円 〜 2,599万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目22-12 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンエクレーレ水元公園 | 1,437万円 〜 2,041万円 | 埼玉県三郷市高州4丁目66 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全62戸 |
クレドール水元公園 | 2,058万円 〜 2,688万円 | 東京都葛飾区水元3丁目3-13 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全65戸 |
レクセル水元公園 | 1,802万円 〜 3,168万円 | 東京都葛飾区水元1丁目22-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
櫻壱番館 | 1,558万円 〜 3,249万円 | 東京都葛飾区南水元1丁目18-10 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
パーソンヒルズ | 2,382万円 〜 3,135万円 | 東京都葛飾区水元1丁目26-15 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
アルシュ金町 | 914万円 〜 1,597万円 | 東京都葛飾区金町5丁目7-9 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
藤和シティコープみさと公園2 | 1,426万円 〜 1,745万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目427 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
アムール水元 | 1,245万円 〜 1,497万円 | 東京都葛飾区水元4丁目7-9 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和シティコープ三郷公園 | 1,535万円 〜 2,205万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目186 |
1993年7月(築32年) 地上7階 / 全72戸 |
三郷ガーデンハウス | 1,449万円 〜 2,022万円 | 埼玉県三郷市高州1丁目208-1 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全44戸 |
エヴァーグリーン金町 | 2,883万円 〜 3,931万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目13-9 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全59戸 |
セレブラール松戸 | 1,422万円 〜 2,217万円 | 千葉県松戸市小山425-1 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
モアステージ水元公園 | 1,071万円 〜 1,210万円 | 埼玉県三郷市高州2丁目33 |
1992年11月(築33年) 地上7階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください