東京都葛飾区東堀切3丁目20-7
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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グリーンパーク第2南綾瀬の売却に役立つ情報をチェック！
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1,976万円 （44万円 / m²） 44.42m²の部屋
〜2,992万円 （55万円 / m²） 54.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
グリーンパーク第2南綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：4.00% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク第2南綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,648万円 | 54.64m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,698万円 | 54.64m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 1,990万円 | 44.42m² | 1DK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,280万円 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,280万円 | 44.56m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,300万円 | 53.06m² | 3DK / 2階 | 2011年12月 |
| 1,390万円 | 53.06m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,976万円 |
| 買取 | 1,186万円 〜 1,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.12万円 / 月 44.42m²の部屋
〜
10.65万円 / 月 54.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク第2南綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク第2南綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 44.73m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 44.73m² | 2DK / 4階 | 2009年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| お花茶屋第2ローヤルコーポ | 1,825万円 〜 3,173万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目27-6 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| TOPお花茶屋NO1 | 558万円 〜 757万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目2-5 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全45戸 |
| お花茶屋中央マンション | 2,498万円 〜 3,114万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目5-18 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 恒陽綾瀬マンション | 2,048万円 〜 3,091万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目10-5 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全93戸 |
| ジュネシオンSEVEN | 980万円 〜 2,736万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-10 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全45戸 |
| グリーンパーク南綾瀬 | 1,724万円 〜 2,993万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-12 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全44戸 |
| グリーンパーク南綾瀬3 | 2,058万円 〜 2,737万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目31-6 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| メゾンイザワ | 1,251万円 〜 2,800万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目15-1 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルエステート吉田1 | 2,415万円 〜 3,282万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目33-14 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドミシル定菊 | 2,079万円 〜 2,599万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目7-7 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリア初穂お花茶屋 | 2,087万円 〜 3,068万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目1-15 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| パークハイツカメアリ | 1,627万円 〜 2,512万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-17 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスエテルナ | 2,494万円 〜 3,231万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目15-1 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションお花茶屋第2 | 2,196万円 〜 3,215万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目11-6 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| GSハイム堀切菖蒲園 | 2,012万円 〜 3,137万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目5-17 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全59戸 |
| グリーンコーポお花茶屋 | 1,803万円 〜 3,091万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目34-24 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 2,355万円 〜 3,512万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目12-10 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| マンハイム白鳥 | 2,059万円 〜 3,133万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目1-3 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全93戸 |
| コスモ亀有2 | 2,171万円 〜 2,832万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目27-24 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| ローヤルマンション綾瀬 | 867万円 〜 2,662万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目20-8 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| 綾瀬ロイヤルマンション | 888万円 〜 1,083万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目14-11 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全1戸 |
| グリーンプラザ亀有 | 601万円 〜 837万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目21-3 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| トップ亀有No.1 | 540万円 〜 783万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目21-7 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全51戸 |
| メイツ綾瀬 | 2,006万円 〜 3,576万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目10-12 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全51戸 |
| エレガンス綾瀬セカンド | 837万円 〜 1,595万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-7 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全96戸 |
| エレガンス綾瀬ファースト | 1,274万円 〜 1,864万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全46戸 |
| 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 2,019万円 〜 3,762万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目55-16 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全44戸 |
| 綾瀬ガーデンハウス | 917万円 〜 3,184万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目6-10 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全38戸 |
| エクセル青山 | 1,684万円 〜 3,450万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目6-2 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレインハイツ立石 | 1,869万円 〜 2,551万円 | 東京都葛飾区立石5丁目17-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
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当社は江戸川区荒川区足立区葛飾区に根差した地域密着特化型の売却専門店です。様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えており、これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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高く、早く、安心して売るために大切なことは？
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンパーク第2南綾瀬 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東堀切3丁目20-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】綺麗に管理されたエントランス。
2/8
【駐車場】共用部 駐車場
3/8
【周辺】まいばすけっと西亀有一丁目店まで574m、生鮮スーパー
4/8
【周辺】ローソンストア100葛飾東堀切二丁目店まで465m
5/8
【周辺】ドラッグセイムス堀切店まで352m
6/8
【周辺】葛飾区立上千葉小学校まで106m
7/8
【周辺】葛飾区立青葉中学校まで539m
8/8| 築年月（築年数） | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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