東京都葛飾区東金町1丁目17-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,473 万円 25.51m²の部屋
〜1,990 万円 25.54m²の部屋
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リュクス東金町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リュクス東金町の売却に役立つ情報をチェック！
リュクス東金町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
25.54m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,473万円 （58万円 / m²） 25.51m²の部屋
〜1,990万円 （78万円 / m²） 25.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(葛飾区東金町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,237万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,206万円 | 97.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,153万円 | 93.2％ |
| 築30年(13年後) | 1,100万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,473万円 |
| 3年後(築20年) | 97.5％ | 1,436万円 |
| 8年後(築25年) | 93.2％ | 1,373万円 |
| 13年後(築30年) | 88.9％ | 1,309万円 |
このマンションと、葛飾区東金町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,473万円 (25.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 62万円 / m² |
リュクス東金町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,473万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.61万円 / 月 25.51m²の部屋
〜
9万円 / 月 25.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リュクス東金町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュクス東金町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 8階 | 2024年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 10階 | 2021年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 8階 | 2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 9階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 10階 | 2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 6階 | 2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.54m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.51m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レオーネ金町 | 1,582万円 〜 2,263万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目27-3 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| プラウドシティ金町アベニュー | 4,368万円 〜 7,293万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目1-2 |
2010年9月（築15年） 地上15階 / 全304戸 |
| ライオンズステーションプラザ金町 | 3,426万円 〜 6,576万円 | 東京都葛飾区金町6丁目7-11 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全63戸 |
| フローレンス金町 | 2,799万円 〜 3,535万円 | 東京都葛飾区南水元3丁目5-1 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全1戸 |
| プリムヴェール金町 | 1,602万円 〜 4,346万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目7-5 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクトヒルズ金町 | 2,296万円 〜 3,865万円 | 東京都葛飾区金町5丁目24-21 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全30戸 |
| アドバンスDC金町 | 3,964万円 〜 4,869万円 | 東京都葛飾区金町1丁目14-11 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| リステージ金町プレジュール | 2,883万円 〜 4,713万円 | 東京都葛飾区金町2丁目1-3 |
2008年12月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| グローベルガーデン柴又レジデンス | 3,394万円 〜 4,840万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目6-15 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全38戸 |
| アーク金町レジデンス | 2,691万円 〜 4,493万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-18 |
2007年12月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パテラスクエア金町 | 1,688万円 〜 3,122万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-19 |
2008年11月（築17年） 地上11階 / 全21戸 |
| レクセル亀有リバーサイド | 2,915万円 〜 7,006万円 | 東京都足立区中川1丁目14-12 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全44戸 |
| クロスコート柴又 | 1,355万円 〜 2,419万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目33-14 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンホーム亀有パークフォート | 4,710万円 〜 6,247万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目42-17 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| グローリオ柴又 | 3,055万円 〜 3,847万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目19-21 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全52戸 |
| プレール・ドゥーク東京EAST | 1,107万円 〜 3,389万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-5 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全49戸 |
| クレアハイム | 2,471万円 〜 3,891万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| エルニシア亀有ノース | 1,209万円 〜 2,142万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目48-7 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| クリスタルコート | 1,688万円 〜 4,630万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目42-4 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| ピュアフィールドバディコート | 1,925万円 〜 2,603万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-8 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズ亀有駅前レジデンス | 3,242万円 〜 6,562万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-3 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全62戸 |
| GRANDESPLANADE | 1,226万円 〜 3,197万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目40-1 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全9戸 |
| エム・ブランド亀有 | 3,093万円 〜 4,708万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目18-10 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| LienTresor東京亀有 | 1,408万円 〜 4,005万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目18-7 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全30戸 |
| レーベンリヴァーレリバースイート | 3,104万円 〜 4,389万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目26-14 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全121戸 |
| ラヴィアンコート亀有 | 4,046万円 〜 7,015万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目13-15 |
2009年8月（築16年） 地上15階 / 全169戸 |
| エ・アロール | 1,151万円 〜 2,144万円 | 東京都足立区中川4丁目20-4 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| PRIMEURBAN亀有 | 3,690万円 〜 6,105万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-3 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全59戸 |
| サンクレイドル三郷ファーストスクエア | 1,969万円 〜 2,489万円 | 埼玉県三郷市東町357-2 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全49戸 |
| パークホームズ亀有 | 3,059万円 〜 5,536万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-8 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全45戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リュクス東金町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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葛飾区内地域密着のスピード対応
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当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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売却案件に特化した不動産売却専門店です！
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
店舗内観
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2008年10月に建てられたリュクス東金町は、東京都葛飾区東金町を所在地とするマンションになります。地上10階建ての同マンションでは、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、JR常磐線が乗り入れる金町駅が最寄駅にあたり、同マンションからは徒歩6分ほどでのアクセスが可能となっています。
| マンション名称 | リュクス東金町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町1丁目17-9 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【ショッピングセンター】アリオ亀有まで2148ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月30日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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