岡山県岡山市北区南中央町7-17
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
262 万円 16.61m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【駐車場】
5/7
【地図】
6/7
【周辺】イオンモール岡山 2014年秋オープン 894m
7/7アルファ枝川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファ枝川の売却に役立つ情報をチェック！
アルファ枝川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
18.48m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
33.14m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
24.85m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
18.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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262万円 （16万円 / m²） 16.61m²の部屋
〜785万円 （21万円 / m²） 36.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
アルファ枝川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：4.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファ枝川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 262万円 |
| 買取 | 158万円 〜 210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.46万円 / 月 16.61m²の部屋
〜
6.05万円 / 月 36.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファ枝川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファ枝川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 33.14m² | 2K / 6階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.96m² | 1LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 6階 | 2024年5月〜2025年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 36.96m² | 1DK / 6階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.96m² | 2K / 6階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.12m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.85m² | 1K / 7階 | 2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.48m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.58m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.12m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コープ野村枝川公園 | 963万円 〜 1,463万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-8 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全26戸 |
| クリーンピア医大前大供 | 1,561万円 〜 2,030万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目6-1 |
1986年2月（築40年） 地上9階 / 全30戸 |
| ドムス大供 | 380万円 〜 611万円 | 岡山県岡山市北区大供1丁目7-3 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンド京町 | 223万円 〜 793万円 | 岡山県岡山市北区京町10-7 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| プチホワイエ高山 | 385万円 〜 859万円 | 岡山県岡山市北区京町10-11 |
1985年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ | 910万円 〜 1,340万円 | 岡山県岡山市北区中央町8-4 |
1984年9月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中央町プラザ | 377万円 〜 1,280万円 | 岡山県岡山市北区中央町4-5 |
1985年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリーせいき | 210万円 〜 413万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 |
1985年2月（築41年） 地上6階 / 全46戸 |
| クリスタルハイツ | 854万円 〜 1,536万円 | 岡山県岡山市北区中央町3-35 |
1984年6月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 大学町パークマンション | 1,022万円 〜 1,645万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-1 |
1985年9月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 柳町壱番館 | 290万円 〜 803万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目13-18 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレーヌ表町 | 249万円 〜 330万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-5 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トアロード鹿田 | 395万円 〜 579万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目1-12 |
1986年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティマンションユタカ | 491万円 〜 727万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目18-21 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ORANGE医大北東棟 | 564万円 〜 822万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール大供2 | 221万円 〜 463万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目8-5 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルフィーネ天瀬 | 138万円 〜 540万円 | 岡山県岡山市北区天瀬南町2-3 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第一金尾コーポ | 208万円 〜 289万円 | 岡山県岡山市北区岡町19-15 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ明伴 | 413万円 〜 632万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスティオン鹿田 | 413万円 〜 995万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町2丁目2-18 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士柳町 | 14万円 〜 680万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-21 |
1988年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール岡山医大東 | 437万円 〜 733万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目7-18 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・メドサン | 337万円 〜 1,249万円 | 岡山県岡山市北区岡町18-1 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| シャンボール富士 | 297万円 〜 785万円 | 岡山県岡山市北区柳町1丁目3-2 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンTHK | 811万円 〜 2,091万円 | 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-27 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ医大 | 277万円 〜 520万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-1 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレーしょうこう | 549万円 〜 1,312万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目4-20 |
1985年4月（築41年） 地上6階 / 全19戸 |
| メゾン岡町 | 241万円 〜 404万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-20 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| ウェーブレジデンス大供 | 377万円 〜 1,278万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-6 |
1988年2月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| メゾンシャンティー | 504万円 〜 933万円 | 岡山県岡山市北区田町1丁目13-20 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファ枝川 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区南中央町7-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/41
1K 1階
2/41
1K 1階
3/41
1K 1階
4/41
2K 1階
5/41
1K 2階
6/41
1K 2階
7/41
1K 3階
8/41
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1R 3階
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1K 3階
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1K 5階
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2K 5階
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1K 6階
29/41
1K 6階
30/41
1K 6階
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1LDK 6階
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1K 7階
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38/41
1K 7階
39/41
1K 7階
40/41
2K 7階
41/41| 築年月（築年数） | 1986年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月21日]
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