価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区南中央町6-5
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
646 万円 24.84m²の部屋
〜1,102 万円 32m²の部屋
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グリーンメディカの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
26.3m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
26.3m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
646万円 24.84m²の部屋 26万円 / m²
〜1,102万円 32m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 646万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
4万円 24.84m²の部屋
〜5.83万円 32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンメディカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69% 、 2年前→1年前：2.64% 、 1年前→今年：2.94% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンメディカ |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区南中央町6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サンクス岡山南中央町店まで209m
【周辺】イオンモール岡山まで1402m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティマンション南中央 | 915万円 〜 1,572万円 | 岡山県岡山市北区南中央町7-15 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全13戸 |
| エバーグリーンプラザ岡山 | 324万円 〜 538万円 | 岡山県岡山市北区京町9-26 |
1993年7月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| KEM春日町BILDエスプローネ春日町公園 | 468万円 〜 748万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-10 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| オーナメント大本 | 613万円 〜 847万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-25 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大学町マンション | 736万円 〜 1,069万円 | 岡山県岡山市北区大学町4-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン医大東 | 394万円 〜 1,175万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-35 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山医大東第2 | 313万円 〜 1,537万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7-28 |
1992年8月（築32年） 地上11階 / 全61戸 |
| ローレルコートアネスト医大前 | 1,331万円 〜 2,841万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-30 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| アメニティーS | 494万円 〜 691万円 | 岡山県岡山市北区岡町1-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスペラント廣瀬 | 542万円 〜 808万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目5-19 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| 中山好マンション | 488万円 〜 606万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-8 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾン表町 | 1,659万円 〜 4,093万円 | 岡山県岡山市北区表町2丁目5-51 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| JEUNESSE医大東 | 419万円 〜 643万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目5-6 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| りひあハウス | 549万円 〜 748万円 | 岡山県岡山市北区大供表町1-8 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 両備サニーコート岡町 | 448万円 〜 1,021万円 | 岡山県岡山市北区岡町16-10 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| グリーンPAL鹿田 | 520万円 〜 725万円 | 岡山県岡山市北区鹿田本町7-23 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岡山サウスフロント | 326万円 〜 1,913万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目8-13 |
1992年4月（築33年） 地上13階 / 全179戸 |
| 両備グレースマンション医大南 | 1,999万円 〜 2,876万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-7 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| ルミエール厚生町 | 1,531万円 〜 1,983万円 | 岡山県岡山市北区厚生町2丁目6-15 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアデスM-A | 540万円 〜 759万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-14 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレアデスM-B | 580万円 〜 750万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目10-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハアラン内山下 | 1,544万円 〜 2,558万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目5-11 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| アクティブIN内山下 | 744万円 〜 1,222万円 | 岡山県岡山市北区内山下1丁目9-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴニール東島田 | 1,525万円 〜 1,865万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目4-7 |
1994年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イングルサイド | 744万円 〜 1,001万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目4-27 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス鹿田 | 1,351万円 〜 2,559万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目5-18 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全77戸 |
| SANPEIハイツ | 745万円 〜 1,010万円 | 岡山県岡山市北区平和町1-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン医大南 | 1,554万円 〜 2,844万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目7-19 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| アーバンハウス東島田 | 800万円 〜 1,059万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| コロニアルリビング | 423万円 〜 611万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-22 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
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