価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区西新小岩3丁目37-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,147 万円 51.55m²の部屋
〜3,380 万円 66m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,147万円51.55m²の部屋42万円 / m²
〜3,380万円66m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新小岩セントラルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,930万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年3月 |
3,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
2,950万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
3,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
3,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
3,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,980万円 | 57.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2021年10月 |
2,180万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
1,680万円 | 51.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,599万円 | 51.55m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
1,899万円 | 51.55m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
1,990万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年10月 |
1,980万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,890万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年10月 |
1,798万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
1,280万円 | 51.55m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,147万円 |
買取 | 1,289万円 〜 1,718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.82万円51.55m²の部屋
〜12.72万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新小岩セントラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新小岩セントラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 61.60m² | 3DK / 6階 | 2021年10月 |
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新小岩セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新小岩セントラルハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目37-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】日当たり良好な物件です
【エントランス】
【周辺】徒歩1分。うらら保育園 30m
【周辺】徒歩9分。葛飾区立上平井小学校 670m
【周辺】徒歩15分。葛飾区立中川中学校 1170m
【周辺】徒歩6分。グリーンマート新小岩西店 410m
【周辺】徒歩3分。セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店 200m
【周辺】徒歩36分。葛飾区役所 2830m
【周辺】徒歩13分。医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院 728m
【周辺】徒歩8分。葛飾西新小岩郵便局 570m
【周辺】徒歩7分。どらっぐぱぱす西新小岩店 500m
築年月(築年数) | 1982年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイホーム新小岩 | 2,032万円 〜 2,975万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目7-1 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全38戸 |
東四ツ木グリーンハイツ | 2,057万円 〜 2,934万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目14-8 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全48戸 |
四ツ木パーク・ファミリア | 2,134万円 〜 2,567万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全60戸 |
秀和東四ツ木レジデンス | 1,570万円 〜 1,859万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目11-5 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全55戸 |
立石南ハウス | 2,080万円 〜 3,247万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-2 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全132戸 |
関口コーポ | 1,847万円 〜 2,349万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目32-10 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全22戸 |
第二丸重ハイツ | 1,040万円 〜 1,195万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目21-5 |
1981年10月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
サンハイツ新小岩 | 835万円 〜 1,217万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ平井 | 2,168万円 〜 3,837万円 | 東京都江戸川区平井7丁目17-11 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全86戸 |
白嶺館 | 1,097万円 〜 1,379万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目28-11 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニックハイム渋江公園 | 2,730万円 〜 3,251万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目7-2 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全60戸 |
新小岩サマリヤマンション | 1,132万円 〜 2,370万円 | 東京都葛飾区東新小岩6丁目11-2 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全41戸 |
ダイアパレス新小岩第3 | 855万円 〜 1,187万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目17-6 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全30戸 |
ソフトタウン新小岩 | 1,238万円 〜 3,954万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全85戸 |
ライオンズマンション新小岩第3 | 2,646万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全19戸 |
パシフィック新小岩 | 2,366万円 〜 3,851万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15 |
1981年12月(築44年) 地上11階 / 全47戸 |
アゼリアコート | 2,294万円 〜 3,200万円 | 東京都江戸川区松島4丁目31-22 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八広ハイツ | 3,279万円 〜 4,287万円 | 東京都墨田区八広4丁目28-10 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全38戸 |
クリスタルハイム新小岩 | 1,777万円 〜 2,697万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目8-8 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
墨田フラワーマンション | 2,212万円 〜 2,911万円 | 東京都墨田区八広3丁目38-19 |
1981年6月(築44年) 地上11階 / 全43戸 |
ライオンズマンション新小岩第5 | 1,885万円 〜 3,461万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
ルネ立石 | 2,228万円 〜 4,127万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目7-10 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全76戸 |
ソフトタウン立石 | 2,298万円 〜 3,229万円 | 東京都葛飾区奥戸2丁目8-10 |
1982年12月(築43年) 地上11階 / 全121戸 |
ベルフラット立石 | 937万円 〜 1,755万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-13 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
立石シティハイツ | 1,907万円 〜 2,348万円 | 東京都葛飾区立石2丁目23-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全72戸 |
藤和新小岩コープ | 1,953万円 〜 4,475万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目54-5 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全36戸 |
サンハイツ立石 | 1,135万円 〜 1,589万円 | 東京都葛飾区立石4丁目23-12 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
リッチハイツ新小岩 | 561万円 〜 899万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目29-10 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全37戸 |
ハイツ岡 | 1,579万円 〜 2,190万円 | 東京都墨田区八広2丁目56-2 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
サニーハイツ | 2,127万円 〜 2,589万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目7-4 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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