価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区平井7丁目17-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,181 万円 46.74m²の部屋
〜3,640 万円 69.29m²の部屋
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地元葛飾江戸川区の売却専門店にお任せを
当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネットワークを駆使し出来る限り高く売却いたします。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
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【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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最適な売却を支援するためのご提案
江戸川区・葛飾区を中心に不動産の売却&買取に特化した不動産会社です。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
売却専門会社
江戸川区・江東区を中心に、中古戸建・中古マンションの売却を専門に致しております。
売主様の利益を追求したサービスを心掛けております
売却依頼はセンチュリー21杉山住宅サービス株式会社までお問合せ下さい
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
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「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
マンションの売却専門。プロが対応します。
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売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ローズハイツ平井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格2,890万円 |
53.43m² | 3DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,181万円 46.74m²の部屋 47万円 / m²
〜3,640万円 69.29m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズハイツ平井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,990万円 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,100万円 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年9月 |
2,480万円 | 46.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,480万円 | 61.11m² | 3DK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,090万円 | 61.29m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,190万円 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,990万円 | 61.29m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,580万円 | 61.11m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,150万円 | 61.29m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,990万円 | 61.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
2,080万円 | 58.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,180万円 | 58.84m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月 |
1,999万円 | 69.29m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
1,980万円 | 65.69m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,780万円 | 53.43m² | 2DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,880万円 | 64.49m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,181万円 |
買取 | 1,309万円 〜 1,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.89万円 46.74m²の部屋
〜15.33万円 69.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローズハイツ平井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.36% 、 2年前→1年前:1.25% 、 1年前→今年:0.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズハイツ平井 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区平井7丁目17-11 |
交通 |
|
【外観】ローズハイツ平井 外観
【エントランス】広々としたマンションエントランス
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】吉野家立花店 徒歩17分。 1340m
【周辺】ファッションセンターしまむら平井店 徒歩5分。 400m
【周辺】どらっぐぱぱす平井駅前店 徒歩12分。 920m
【周辺】おっ母さん食品館立花店 徒歩14分。 1100m
【周辺】城北信用金庫吾嬬町支店 徒歩15分。 1170m
【周辺】ローソン平井6丁目店 徒歩9分。 710m
【周辺】向島警察署 徒歩18分。 1410m
【周辺】中川保育園 徒歩14分。 1100m
【周辺】墨田区立第三吾嬬小学校 徒歩17分。 1330m
【周辺】江戸川区立小松川第一中学校 徒歩16分。 1260m
築年月(築年数) | 1980年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
平井ハイツ | 1,546万円 〜 1,752万円 | 東京都江戸川区平井5丁目23-10 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
田中ビルディング永信立花ハイツ | 2,312万円 〜 3,024万円 | 東京都墨田区立花3丁目20-22 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全43戸 |
パールハイツ | 1,453万円 〜 1,872万円 | 東京都江戸川区平井6丁目7-11 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンセイハイツ | 1,963万円 〜 3,450万円 | 東京都江戸川区平井5丁目10-7 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ岡 | 1,596万円 〜 2,146万円 | 東京都墨田区八広2丁目56-2 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全19戸 |
墨田フラワーマンション | 2,083万円 〜 2,926万円 | 東京都墨田区八広3丁目38-19 |
1981年6月(築43年) 地上11階 / 全43戸 |
ライオンズマンション墨田 | 1,870万円 〜 2,763万円 | 東京都墨田区八広3丁目39-5 |
1979年11月(築45年) 地上9階 / 全111戸 |
パラストすみだ | 1,533万円 〜 2,644万円 | 東京都墨田区立花3丁目11-8 |
1979年11月(築45年) 地上9階 / 全55戸 |
キャッスルマンション立花 | 2,011万円 〜 2,498万円 | 東京都墨田区立花3丁目2-4 |
1981年12月(築43年) 地上10階 / 全29戸 |
シャトレー東吾妻 | 839万円 〜 4,927万円 | 東京都墨田区立花3丁目10-5 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全39戸 |
恩田コーポ | 1,983万円 〜 2,801万円 | 東京都墨田区京島3丁目56-3 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全4戸 |
八広スカイハイツ | 1,542万円 〜 4,934万円 | 東京都墨田区八広2丁目16-7 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション立花 | 2,131万円 〜 3,311万円 | 東京都墨田区立花3丁目3-5 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全43戸 |
ニュー三浦マンション | 2,335万円 〜 3,547万円 | 東京都墨田区京島3丁目20-10 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全45戸 |
ロイヤルマンション | 1,835万円 〜 3,149万円 | 東京都墨田区八広2丁目15-2 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
新小岩セントラルハイツ | 2,060万円 〜 3,276万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目37-28 |
1982年6月(築42年) 地上6階 / 全92戸 |
トーア平井マンション | 2,189万円 〜 4,277万円 | 東京都江戸川区平井2丁目16-9 |
1980年7月(築44年) 地上7階 / 全78戸 |
優和レジデンス | 1,937万円 〜 2,317万円 | 東京都江戸川区平井3丁目2-4 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション曳舟 | 1,813万円 〜 2,535万円 | 東京都墨田区京島3丁目9-18 |
1982年6月(築42年) 地上8階 / 全31戸 |
GSハイム亀戸マンション | 1,076万円 〜 3,424万円 | 東京都江東区亀戸4丁目38-4 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全27戸 |
パールマンション亀戸 | 1,617万円 〜 2,666万円 | 東京都江東区亀戸4丁目11-10 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全26戸 |
グリーンキャピタル亀戸水神 | 1,499万円 〜 3,520万円 | 東京都江東区亀戸8丁目4-6 |
1980年7月(築44年) 地上7階 / 全30戸 |
新小岩ガーデンハイツ | 2,014万円 〜 3,146万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目25-3 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全106戸 |
亀戸リリエンハイム | 2,483万円 〜 4,518万円 | 東京都江東区亀戸4丁目14-5 |
1981年5月(築44年) 地上10階 / 全68戸 |
東四ツ木グリーンハイツ | 1,919万円 〜 2,726万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目14-8 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全48戸 |
曳舟ダイヤモンドマンション | 2,828万円 〜 3,420万円 | 東京都墨田区京島1丁目25-4 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全42戸 |
三越マンション | 1,358万円 〜 1,953万円 | 東京都江東区亀戸4丁目23-1 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
曳舟東ビューハイツ | 2,871万円 〜 5,289万円 | 東京都墨田区京島1丁目45-1 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全125戸 |
サンハイツ新小岩 | 825万円 〜 1,220万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
四ツ木パーク・ファミリア | 2,077万円 〜 2,490万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全60戸 |
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