価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区西新小岩3丁目25-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,932 万円 41m²の部屋
〜2,588 万円 45.01m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
キングハイツ新小岩の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
41.76m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,932万円41m²の部屋47万円 / m²
〜2,588万円45.01m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,932万円 |
買取 | 1,159万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.39万円41m²の部屋
〜10.29万円45.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キングハイツ新小岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングハイツ新小岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月 |
8.1万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 45.01m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.7万円 / 月 | 42.50m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.7万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2019年9月 |
8.6万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
8.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 3階 | 2017年7月 |
8.1万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年10月 |
8万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2014年6月 |
8万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2012年7月 |
8万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
8.5万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.7万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.7万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
8.3万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
8万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
8.8万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
9万円 / 月 | 41.76m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
9万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
9.2万円 / 月 | 41.75m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キングハイツ新小岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キングハイツ新小岩 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目25-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ドンキホーテ ピカソ 徒歩16分。ディスカウントショップ 1270m
【周辺】産直マルシェ新小岩店 徒歩10分。スーパー 800m
【周辺】業務スーパー 徒歩12分。スーパー 900m
【周辺】セブンイレブン西新小岩店 徒歩9分。コンビニ 650m
【周辺】どらっぐぱぱす西新小岩店 徒歩6分。ドラックストア 440m
【周辺】島忠ホームズ平井店 徒歩68分。ホームセンター 5410m
築年月(築年数) | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンヒルズ新小岩 | 866万円 〜 2,272万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目8-6 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全58戸 |
ホワイトニューハイム新小岩 | 2,768万円 〜 3,527万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目8-22 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンドリーム25 | 2,401万円 〜 3,182万円 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目19-3 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アパートメントタカス | 1,402万円 〜 3,295万円 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目26-15 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
マリオン新小岩 | 691万円 〜 966万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目14-12 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全57戸 |
エンゼルハイム新小岩 | 2,321万円 〜 3,345万円 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目14-28 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全27戸 |
M.M新小岩 | 1,530万円 〜 2,212万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目20-6 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
エスポワール西新小岩 | 1,214万円 〜 1,522万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目2-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ロアール新小岩 | 984万円 〜 3,029万円 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目11-5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハープヤマグチ | 1,958万円 〜 2,706万円 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目21-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトグレース新小岩 | 1,416万円 〜 2,728万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目14-10 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ新小岩2 | 2,947万円 〜 4,132万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目20-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
ワコーレ新小岩 | 781万円 〜 1,362万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目34-6 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全36戸 |
カーサ東新小岩 | 2,342万円 〜 3,973万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目2-13 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全27戸 |
マンションサンエイドA | 1,787万円 〜 2,937万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目40-20 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂新小岩 | 962万円 〜 2,560万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全37戸 |
ハイネス新小岩 | 3,964万円 〜 4,824万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目30-20 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全37戸 |
TOP新小岩No1 | 758万円 〜 981万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目8-15 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全35戸 |
ダイアパレス立石 | 1,979万円 〜 4,156万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目9-18 |
1988年2月(築37年) 地上13階 / 全196戸 |
NICアーバンハイム四ッ木 | 1,642万円 〜 2,590万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-18 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
東立石ガーデン | 1,700万円 〜 3,193万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目22-5 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全49戸 |
パレッヂ新小岩 | 1,761万円 〜 3,882万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目10-15 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センターコーポ立石 | 789万円 〜 1,028万円 | 東京都葛飾区東立石1丁目24-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ロフティー平井 | 2,183万円 〜 4,112万円 | 東京都江戸川区平井7丁目32-12 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全19戸 |
エスポワール新小岩 | 755万円 〜 5,742万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18 |
1988年6月(築37年) 地上10階 / 全53戸 |
メゾンときわ | 998万円 〜 1,832万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-19 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新小岩宝マンション | 778万円 〜 1,860万円 | 東京都葛飾区東新小岩4丁目13-21 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
インテグラル新小岩 | 3,000万円 〜 3,651万円 | 東京都葛飾区奥戸1丁目24-6 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
セザール新小岩 | 724万円 〜 2,906万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目13-9 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
エンゼルハイム立石第2 | 2,276万円 〜 3,594万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目14-4 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
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