東京都葛飾区新宿3丁目29-2
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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2,421万円 (42万円 / m²) 57.82m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(葛飾区新宿)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,864万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,837万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,421万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 2,399万円 |
このマンションと、葛飾区新宿の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,421万円 (57.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 48万円 / m² |
ワコーレ高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.52%、 2年前→1年前:-0.24%、 1年前→今年:3.68% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ高砂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 57.82m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,680万円 | 57.93m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
1,800万円 | 57.93m² | 3DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,298万円 | 57.82m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,421万円 |
買取 | 1,453万円 〜 1,937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.06万円 / 月 57.82m²の部屋
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12.13万円 / 月 57.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストコート金町 | 3,522万円 〜 4,975万円 | 東京都葛飾区金町1丁目4-2 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
エステート柴又 | 3,009万円 〜 3,533万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目4-20 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション高砂第5 | 1,356万円 〜 2,750万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目25-17 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
ライオンズマンション柴又金町公園 | 2,974万円 〜 3,820万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目16-10 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
エリーゼ金町 | 1,187万円 〜 2,562万円 | 東京都葛飾区金町4丁目15-2 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
ソフィア高砂 | 1,179万円 〜 2,966万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目33-3 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション金町壱番館 | 2,153万円 〜 3,437万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-9 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
金町南パーク・ホームズ | 2,770万円 〜 4,040万円 | 東京都葛飾区金町2丁目13-7 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズヴィアーレ金町 | 2,516万円 〜 3,338万円 | 東京都葛飾区金町2丁目21-7 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
メイツ高砂 | 2,096万円 〜 2,549万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目4-13 |
1995年3月(築31年) 地上14階 / 全52戸 |
ライオンズシティ高砂 | 2,521万円 〜 3,158万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目50-7 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
グラスコート京成高砂 | 2,448万円 〜 4,117万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目2-14 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズガーデン高砂 | 2,480万円 〜 3,266万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目3-6 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
ステーションハイツ高砂 | 3,509万円 〜 4,572万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目11-14 |
1996年9月(築29年) 地上13階 / 全109戸 |
メゾン・トカチ | 1,029万円 〜 2,474万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目9-17 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマベラール高砂 | 2,664万円 〜 3,312万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目13-3 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズマンション柴又帝釈天前 | 3,020万円 〜 3,375万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目7-26 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
レジデンス高砂 | 2,545万円 〜 4,778万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目9-9 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクシス高砂 | 2,963万円 〜 3,510万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目8-8 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
セントラルツインズ高砂壱番館 | 2,336万円 〜 3,142万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目5-12 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
セントラルツインズ高砂弐番館 | 3,251万円 〜 3,673万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-19 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
エヴァーグリーン金町 | 2,810万円 〜 3,961万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目13-9 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全59戸 |
ラポール八番館 | 3,525万円 〜 4,994万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目32-28 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
クレアール高砂94番館 | 2,668万円 〜 3,172万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目5-9 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
ヴェルアージュ亀有 | 3,366万円 〜 4,766万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目15-10 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全42戸 |
グランコート | 3,399万円 〜 4,589万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目8-3 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
レジデンスSATO | 2,592万円 〜 4,228万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目36-10 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーエステート | 3,181万円 〜 4,319万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目12-29 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
シャルマン金町 | 2,899万円 〜 4,094万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目1-5 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
ラ・クレール | 1,464万円 〜 3,707万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目68-11 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ青砥 | 603万円 〜 805万円 | 東京都葛飾区立石8丁目18-3 |
1986年12月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
ワコーレお花茶屋 | 813万円 〜 990万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目23-11 |
1988年2月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
ワコーレ堀切菖蒲園 | 989万円 〜 3,045万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目29-6 |
1991年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ワコーレ四ツ木 | 687万円 〜 2,119万円 | 東京都葛飾区東四つ木1丁目14-15 |
1990年2月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
ワコーレ新小岩 | 822万円 〜 1,443万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目34-6 |
1988年12月(築37年) 地上5階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ワコーレ高砂 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区新宿3丁目29-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中野建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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