価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区新宿1丁目21-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,380 万円 27.71m²の部屋
〜2,856 万円 50.46m²の部屋
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仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
クリオ高砂壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
50.02m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,380万円27.71m²の部屋50万円 / m²
〜2,856万円50.46m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ高砂壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 50.02m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
2,420万円 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,420万円 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,880万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
2,440万円 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,280万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月 |
2,380万円 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,460万円 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,480万円 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,580万円 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
980万円 | 50.02m² | 2DK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,380万円 |
買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.65万円27.71m²の部屋
〜10.63万円50.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ高砂壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ高砂壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.9万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 41.85m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.4万円 / 月 | 27.71m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.02m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 38.81m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.9万円 / 月 | 27.71m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8.2万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ高砂壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ高砂壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区新宿1丁目21-18 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 メールコーナー
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】京成高砂駅(京成 本線) 徒歩16分。 1240m
【周辺】京成金町駅(京成 金町線) 徒歩20分。 1560m
【周辺】コモディイイダ金町店 徒歩11分。 850m
【周辺】グルメシティ柴又店 徒歩10分。 800m
【周辺】どらっぐぱぱす柴又3丁目店 徒歩15分。 1130m
【周辺】葛飾区立新宿小学校 徒歩8分。 590m
【周辺】葛飾区立新宿中学校 徒歩7分。 550m
【周辺】セブンイレブン葛飾六貫橋店 徒歩9分。 660m
【周辺】ローソン葛飾金町一丁目店 徒歩12分。 920m
築年月(築年数) | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大都工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セザール高砂 | 1,015万円 〜 2,214万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目20-4 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンパーク金町2 | 2,351万円 〜 3,683万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目22-6 |
1991年5月(築34年) 地上13階 / 全38戸 |
スカイコート高砂2 | 567万円 〜 907万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目13-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全42戸 |
ライオンズマンション高砂第3 | 1,579万円 〜 2,078万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目5-31 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
ベルベール星野 | 937万円 〜 3,026万円 | 東京都葛飾区高砂7丁目15-17 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション青戸第5 | 1,094万円 〜 4,183万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-18 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全48戸 |
コスモ金町壱番館 | 3,566万円 〜 5,376万円 | 東京都葛飾区金町1丁目17-1 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
ウィンベルソロ金町NO7 | 750万円 〜 1,077万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目10-7 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
エンゼルハイム青戸第3 | 1,327万円 〜 3,859万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目21-5 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンパーク亀有1 | 2,425万円 〜 4,701万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目69-9 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
ロイヤルパレス亀有 | 803万円 〜 1,117万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目52-14 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコーポ金町 | 2,636万円 〜 3,288万円 | 東京都葛飾区金町4丁目11-7 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティ亀有 | 2,200万円 〜 3,870万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目73-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全80戸 |
セントヒルズ高砂 | 653万円 〜 747万円 | 東京都葛飾区高砂7丁目1-15 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション金町第5 | 1,820万円 〜 2,809万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目15-20 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
パレドール高砂1 | 806万円 〜 1,086万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目13-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全56戸 |
ワイズワン | 1,028万円 〜 5,043万円 | 東京都葛飾区金町1丁目19-13 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
コスモ金町 | 355万円 〜 1,115万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目22-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柴又第3 | 1,356万円 〜 2,412万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目3-17 |
1988年7月(築37年) 地上3階 / 全17戸 |
ライオンズマンション亀有第3 | 710万円 〜 1,865万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目68-6 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション青戸第3 | 579万円 〜 2,786万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目11-4 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイム・てつ | 1,903万円 〜 3,550万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目10-21 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ウインベルソロ高砂NO2 | 559万円 〜 763万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目5-9 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
サーパス高砂 | 1,190万円 〜 1,912万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目19-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
Centカメアリ | 839万円 〜 2,226万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目3-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
パロ金町 | 1,344万円 〜 2,491万円 | 東京都葛飾区金町5丁目24-5 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ清水 | 1,938万円 〜 3,228万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目3-8 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全44戸 |
レジデンスプルーム | 878万円 〜 2,633万円 | 東京都足立区中川1丁目3-26 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP青砥NO4 | 725万円 〜 923万円 | 東京都葛飾区青戸6丁目31-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
珠米留ジュベール | 467万円 〜 613万円 | 東京都葛飾区金町4丁目24-10 |
1990年2月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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