東京都葛飾区立石7丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,243 万円 59.47m²の部屋
〜5,139 万円 80.03m²の部屋
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3,243万円 (55万円 / m²) 59.47m²の部屋
〜5,139万円 (64万円 / m²) 80.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(葛飾区立石)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,037万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,952万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,243万円 |
3年後(築30年) | 97.2% | 3,153万円 |
このマンションと、葛飾区立石の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,243万円 (59.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 51万円 / m² |
つばきハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.86%、 2年前→1年前:-0.45%、 1年前→今年:1.89% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,243万円 |
買取 | 1,946万円 〜 2,595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.08万円 / 月 59.47m²の部屋
〜
16.95万円 / 月 80.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
つばきハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにつばきハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月 |
12.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
12.6万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12.5万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
12.3万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
12.5万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
11.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
12.7万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.5万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
11.3万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.2万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
12.5万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
12.5万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
12.5万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月 |
11万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
12.5万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.5万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
12.2万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
13.2万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
11万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
11.3万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
11.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月 |
12.5万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年12月 |
12万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年11月 |
12.5万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年11月 |
12.7万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2016年6月 |
11.8万円 / 月 | 59.47m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
11.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
12.2万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
13.2万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
12.2万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
13万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
12.8万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
12.2万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年12月 |
13万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
12.6万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
12.5万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
12.8万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年9月 |
12.2万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年9月 |
13万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
11.2万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
11.6万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
11.8万円 / 月 | 59.47m² | 2DK / 7階 | 2012年6月 |
13.6万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月 |
12.1万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11.8万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年4月 |
11.7万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
12.6万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
12.7万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
12.1万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
11.8万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月 |
12.1万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
13.7万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年6月 |
11.7万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
11.8万円 / 月 | 59.47m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月 |
12.4万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
12.4万円 / 月 | 63.61m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステーションプラザ立石 | 2,067万円 〜 4,615万円 | 東京都葛飾区立石1丁目22-11 |
1998年5月(築27年) 地上14階 / 全1戸 |
ピア立石 | 3,196万円 〜 4,369万円 | 東京都葛飾区立石4丁目6-5 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアフィールド立石 | 1,511万円 〜 2,395万円 | 東京都葛飾区立石8丁目16-10 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ウイングプラザ | 3,518万円 〜 4,672万円 | 東京都葛飾区立石6丁目16-2 |
1998年5月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
森永ハイム立石 | 2,349万円 〜 3,108万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目36-3 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション青砥リバーサイド | 2,485万円 〜 4,751万円 | 東京都葛飾区立石8丁目39-12 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全52戸 |
フォーラム立石 | 3,351万円 〜 3,954万円 | 東京都葛飾区立石3丁目8-6 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
ファインコート立石 | 2,419万円 〜 3,191万円 | 東京都葛飾区立石5丁目4-6 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
エヴァーグリーン立石 | 2,808万円 〜 3,829万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目29-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
シティウイングお花茶屋 | 3,336万円 〜 4,811万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目22-12 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全21戸 |
メイツ立石ノースコート | 3,322万円 〜 4,571万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目17-7 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
ロイヤルタワーお花茶屋 | 2,936万円 〜 3,553万円 | 東京都葛飾区立石5丁目28-7 |
1998年6月(築27年) 地上13階 / 全37戸 |
コスモお花茶屋グランステージ | 3,419万円 〜 4,097万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目21-4 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
メイツ立石サウスコート | 2,940万円 〜 3,881万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目15-2 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全111戸 |
クリオ京成立石壱番館 | 2,434万円 〜 3,759万円 | 東京都葛飾区東立石2丁目7-3 |
1999年1月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
マイキャッスルお花茶屋B棟 | 3,497万円 〜 4,172万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全61戸 |
フレンドリーハイツ | 1,207万円 〜 4,657万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目1-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズマンション葛飾青戸 | 3,265万円 〜 4,335万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目1-19 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全77戸 |
マイキャッスルお花茶屋A棟 | 2,465万円 〜 3,253万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全61戸 |
仙ノ倉ハイツ | 1,726万円 〜 2,809万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目14-2 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ドラゴンマンション青戸壱番館 | 3,221万円 〜 4,758万円 | 東京都葛飾区立石8丁目55-11 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
レクセルマンション立石 | 2,633万円 〜 3,435万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目8-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全31戸 |
レクセルマンション四つ木第2 | 2,524万円 〜 2,917万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目44-23 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
ウィステリヤ立石 | 2,881万円 〜 7,390万円 | 東京都葛飾区立石2丁目7-11 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャニオングランデお花茶屋 | 2,298万円 〜 2,792万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目31-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第5 | 2,877万円 〜 4,138万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目19-18 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
グランシャリオ | 1,045万円 〜 5,573万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目25-3 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全7戸 |
アージュリブレ東四ッ木 | 1,585万円 〜 4,033万円 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目22-4 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルビーナ | 2,700万円 〜 3,469万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目1-1 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全20戸 |
東急ドエルアルスお花茶屋 | 2,741万円 〜 4,064万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目34-5 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全87戸 |
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店舗外観
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
社員画像
渋谷区桜丘町を拠点に地域密着の会社です。
渋谷駅再開発で賑わう桜丘町に根を張り
町内会のお祭り等の行事をお手伝いしながら
地域の皆様にご愛顧いただき創業12年目を迎えました。
世界が注目する東京渋谷エリアの不動産市況は
現在高値で売却できる好機となっております。
渋谷区限定や桜丘町限定等の弊社購入待機顧客様との橋渡しのサポートを致します。
店舗内観
25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | つばきハイム |
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所在地 | 東京都葛飾区立石7丁目4-12 |
交通 |
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【外観】
1/10【外観】
2/10【エントランス】
3/10【駐車場】
4/10【周辺】イトーヨーカドー立石店 412m
5/10【周辺】サミットストア葛飾区役所前店 500m
6/10【周辺】ファミリーマート立石駅前店 徒歩3分。 210m
7/10【周辺】マツモトキヨシ立石駅前店 272m
8/10【周辺】Olympic立石店 329m
9/10【周辺】マツモトキヨシ 徒歩3分。ドラックストア 190m
10/10築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください