東京都葛飾区宝町2丁目22-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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〜2,661 万円 49.95m²の部屋
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ニックハイムお花茶屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニックハイムお花茶屋の売却に役立つ情報をチェック！
ニックハイムお花茶屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,390万円 |
42.75m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,387万円 （44万円 / m²） 31.34m²の部屋
〜2,661万円 （53万円 / m²） 49.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ニックハイムお花茶屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイムお花茶屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 42.75m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 2,590万円 | 49.55m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,098万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,190万円 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,198万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 2,398万円 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 1,580万円 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,730万円 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 2,499万円 | 49.95m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 1,980万円 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 42.75m² | 2K / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,290万円 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 1,480万円 | 42.75m² | 2K / 5階 | 2018年7月 |
| 1,780万円 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,580万円 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 1,380万円 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,290万円 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 1,480万円 | 42.75m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 1,180万円 | 42.75m² | 1DK / 2階 | 2010年10月 |
| 850万円 | 45.36m² | 1R / 4階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 1,480万円 | 42.75m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,387万円 |
| 買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 31.34m²の部屋
〜
10.3万円 / 月 49.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニックハイムお花茶屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイムお花茶屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 1階 | 2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.34m² | 1DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 38.79m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.75m² | 2K / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.40m² | 1DK / 5階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 42.75m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マロンクレール | 1,098万円 〜 1,948万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目36-13 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 白亜館ダイヤモンドマンション | 1,759万円 〜 2,394万円 | 東京都葛飾区立石5丁目26-1 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全68戸 |
| 白鳥ダイヤモンドマンション2号館 | 1,156万円 〜 1,768万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目1-25 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全105戸 |
| 白鳥ダイヤモンドマンション1号館 | 1,499万円 〜 2,502万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目1-24 |
1978年8月（築47年） 地上9階 / 全97戸 |
| 優和レジデンス | 1,238万円 〜 1,503万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目14-19 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白鳥壹番館ダイヤモンドマンション | 1,672万円 〜 2,647万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目15-9 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全57戸 |
| 丸イマンション | 1,238万円 〜 1,670万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目5-11 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ四つ木 | 1,274万円 〜 2,256万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目6-25 |
1978年12月（築47年） 地上5階 / 全17戸 |
| 綾瀬リージェントマンション | 1,661万円 〜 2,432万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目21-12 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青砥ハイツ | 1,480万円 〜 1,962万円 | 東京都葛飾区立石6丁目33-8 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンパレス青戸 | 1,093万円 〜 2,857万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目1-5 |
1975年4月（築50年） 地上9階 / 全88戸 |
| 青戸ハイツ | 1,622万円 〜 2,665万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目2-9 |
1975年12月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 青戸ガーデンハイム | 1,702万円 〜 2,379万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目13-8 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 和宏ハイツ | 1,490万円 〜 2,734万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目33-3 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレアション青砥 | 853万円 〜 2,198万円 | 東京都葛飾区立石8丁目34-9 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全33戸 |
| 青戸三鈴コーポ | 710万円 〜 1,128万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目23-10 |
1977年10月（築48年） 地上7階 / 全26戸 |
| ニュー綾瀬マンション | 1,855万円 〜 4,271万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション綾瀬 | 2,687万円 〜 3,788万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目28-11 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全61戸 |
| リバーサイド青戸 | 1,167万円 〜 1,525万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目10-3 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム亀有A棟 | 973万円 〜 3,088万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-1 |
1977年10月（築48年） 地上7階 / 全63戸 |
| コンドミニアム亀有B棟 | 841万円 〜 1,162万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-2 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 優和レジデンス | 1,763万円 〜 2,586万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目30-10 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 亀有ローズマンション | 1,401万円 〜 2,142万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-8 |
1978年12月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ綾瀬 | 1,519万円 〜 2,104万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目3-4 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク亀有 | 1,753万円 〜 3,381万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目12-5 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全22戸 |
| 青戸ビューハイツ | 2,553万円 〜 5,179万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-6 |
1975年5月（築50年） 地上8階 / 全79戸 |
| 江守マンション | 933万円 〜 1,676万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目37-4 |
1976年4月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 隅田グリーンマンション | 1,969万円 〜 3,496万円 | 東京都墨田区墨田5丁目9-5 |
1977年12月（築48年） 地上9階 / 全62戸 |
| パークハイツ綾瀬 | 2,565万円 〜 3,281万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-20 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 松本マンション | 1,359万円 〜 2,035万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-14 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニックハイムお花茶屋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区宝町2丁目22-14 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】ミニストップ宝町2丁目店まで42m
5/9
【周辺】オリンピックお花茶屋店まで471m
6/9
【周辺】まいばすけっとお花茶屋駅前店まで231m
7/9
【周辺】宝木塚小学校まで270m
8/9
【周辺】双葉中学校まで624m
9/9| 築年月（築年数） | 1977年4月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）武田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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