東京都葛飾区宝町1丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
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日神パレステージお花茶屋第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.52%、 2年前→1年前：-0.24%、 1年前→今年：3.68% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージお花茶屋第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 61.76m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 3,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 3,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 3,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 2,780万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 2,880万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,980万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 3,080万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 3,180万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 3,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2,420万円 | 55.41m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,780万円 | 62.91m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,250万円 | 56.56m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 1,790万円 | 55.41m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 2,190万円 | 61.76m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,717万円 |
| 買取 | 1,631万円 〜 2,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.13万円 / 月 55.41m²の部屋
〜
12.63万円 / 月 62.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージお花茶屋第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージお花茶屋第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージお花茶屋 | 1,306万円 〜 3,279万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目16-16 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ・セレーナ | 2,392万円 〜 6,324万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目6-19 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| バームハイツお花茶屋 | 2,421万円 〜 3,156万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目23-7 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| アスレ堀切 | 1,929万円 〜 2,329万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目41-11 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| ベヴェル菖蒲園 | 2,603万円 〜 3,071万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目32-16 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 四つ木パーク・ホームズ | 2,582万円 〜 4,335万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目28-24 |
1994年6月（築31年） 地上14階 / 全90戸 |
| パルデンス山内 | 1,976万円 〜 2,356万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-2 |
1994年3月（築32年） 地上2階 / 全4戸 |
| 藤和シティコープ堀切菖蒲園 | 2,723万円 〜 3,114万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目35-11 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| メッツ立石 | 2,606万円 〜 3,150万円 | 東京都葛飾区立石2丁目28-6 |
1995年2月（築31年） 地上13階 / 全37戸 |
| エスペランサ堀切菖蒲園 | 2,969万円 〜 3,424万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目30-13 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスルお花茶屋A棟 | 2,469万円 〜 3,252万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全61戸 |
| コスモお花茶屋グランステージ | 3,425万円 〜 4,095万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目21-4 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| マイキャッスルお花茶屋B棟 | 3,503万円 〜 4,168万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全61戸 |
| ウィステリヤ立石 | 2,853万円 〜 7,299万円 | 東京都葛飾区立石2丁目7-11 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルスお花茶屋 | 2,812万円 〜 4,162万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目34-5 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全87戸 |
| ヴィルヌーブ立石 | 2,995万円 〜 3,910万円 | 東京都葛飾区立石3丁目10-16 |
1995年12月（築30年） 地上8階 / 全52戸 |
| ダイアパレス四ツ木 | 3,472万円 〜 4,299万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目12-23 |
1997年3月（築29年） 地上14階 / 全48戸 |
| フォーラム立石 | 3,509万円 〜 4,153万円 | 東京都葛飾区立石3丁目8-6 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| KODAヒルズ四つ木 | 2,188万円 〜 3,119万円 | 東京都葛飾区四つ木4丁目6-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全30戸 |
| レクセルマンション堀切菖蒲園 | 2,574万円 〜 3,125万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目59-9 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| ファインコート立石 | 2,424万円 〜 3,190万円 | 東京都葛飾区立石5丁目4-6 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全26戸 |
| レグランド立石 | 2,472万円 〜 3,760万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-2 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全62戸 |
| お花茶屋ダイヤモンドマンション | 1,012万円 〜 2,443万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| ピアコート堀切菖蒲園コルディアル | 2,885万円 〜 3,414万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目16-13 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション立石第3 | 2,380万円 〜 3,240万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-4 |
1993年5月（築32年） 地上10階 / 全46戸 |
| モアクレスト堀切菖蒲園 | 3,046万円 〜 4,495万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-5 |
1996年1月（築30年） 地上14階 / 全70戸 |
| RegrandOHANAJAYA | 2,636万円 〜 3,219万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目20-16 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| NICEアーバンお花茶屋駅前通り | 612万円 〜 745万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目13-3 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション葛飾渋江公園 | 2,828万円 〜 3,697万円 | 東京都葛飾区東四つ木4丁目43-13 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全44戸 |
| ヴォルフスガルテン渋江公園 | 2,346万円 〜 3,093万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目11-4 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージお花茶屋 | 1,306万円 〜 3,279万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目16-16 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ四つ木 | 3,734万円 〜 5,001万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目19-9 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全42戸 |
| 日神パレステージお花茶屋 | 1,697万円 〜 3,783万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-20 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| 日神パレステージ立石第3 | 2,687万円 〜 4,043万円 | 東京都葛飾区立石8丁目10-13 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| 日神パレステージ亀有 | 876万円 〜 1,227万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目4-16 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ新小岩第3 | 2,923万円 〜 3,648万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目20-10 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全46戸 |
| 日神パレステージ新小岩2 | 2,654万円 〜 4,826万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-13 |
1999年8月（築26年） 地上12階 / 全55戸 |
| 日神パレステージ新小岩 | 2,857万円 〜 5,686万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-16 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全58戸 |
| パレステージ新小岩ファストコート | 2,821万円 〜 6,605万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目41-24 |
2016年3月（築10年） 地上13階 / 全32戸 |
| 日神パレステージ新小岩EAST | 3,101万円 〜 3,797万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目7-20 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全27戸 |
| パレステージ金町 | 3,339万円 〜 5,071万円 | 東京都葛飾区東金町6丁目23-2 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージお花茶屋第2 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区宝町1丁目13-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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