東京都葛飾区宝町1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,078 万円 58.43m²の部屋
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【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
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【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
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【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
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【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
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【駐車場】駐車スペースも広く駐めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく駐車できそうです。
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【周辺】葛飾区立堀切小学校
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【周辺】葛飾区立堀切中学校
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【周辺】セブンイレブン葛飾四つ木4丁目店
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【周辺】アコレ葛飾宝町店
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【周辺】医療法人社団明芳会イムス葛飾ハートセンター
12/12ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ランドステージ葛飾ウエストレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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3,078万円 （53万円 / m²） 58.43m²の部屋
〜4,002万円 （60万円 / m²） 66.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(葛飾区宝町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,520万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,492万円 | 99.2％ |
| 築20年(6年後) | 3,352万円 | 95.2％ |
| 築25年(11年後) | 3,211万円 | 91.2％ |
| 築30年(16年後) | 3,070万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,078万円 |
| 1年後(築15年) | 99.2％ | 3,054万円 |
| 6年後(築20年) | 95.2％ | 2,931万円 |
| 11年後(築25年) | 91.2％ | 2,808万円 |
| 16年後(築30年) | 87.2％ | 2,685万円 |
このマンションと、葛飾区宝町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,078万円 (58.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 59万円 / m² |
ランドステージ葛飾ウエストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 8.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：1.89%、 1年前→今年：6.54% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドステージ葛飾ウエストレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 65.40m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 3,590万円 | 58.43m² | 2LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,790万円 | 58.43m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,990万円 | 58.43m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,580万円 | 58.43m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,190万円 | 58.43m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,430万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 3,490万円 | 58.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 3,790万円 | 65.40m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,980万円 | 65.40m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,078万円 |
| 買取 | 1,847万円 〜 2,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.93万円 / 月 58.43m²の部屋
〜
16.51万円 / 月 66.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシア堀切菖蒲園 | 3,827万円 〜 4,630万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目42-6 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルテ堀切 | 1,224万円 〜 3,084万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目66-18 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全14戸 |
| オアシスガーデン | 1,564万円 〜 2,342万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目2-10 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| イニシアお花茶屋 | 2,839万円 〜 3,779万円 | 東京都葛飾区宝町1丁目26-14 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| 日神パレステージ四つ木 | 3,744万円 〜 5,001万円 | 東京都葛飾区四つ木2丁目19-9 |
2011年10月（築15年） 地上14階 / 全42戸 |
| デュオ堀切菖蒲園 | 3,164万円 〜 3,566万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目17-11 |
2012年10月（築14年） 地上8階 / 全47戸 |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 3,704万円 〜 4,882万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目2-13 |
2012年7月（築14年） 地上7階 / 全43戸 |
| ノベルコート四つ木 | 1,101万円 〜 1,298万円 | 東京都葛飾区四つ木1丁目29-10 |
2013年5月（築13年） 地上6階 / 全12戸 |
| レーベングランツ | 1,570万円 〜 3,220万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目4-5 |
2013年6月（築13年） 地上6階 / 全14戸 |
| レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト | 1,822万円 〜 4,677万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目15-20 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| センチュリー立石さくら通りフィアート館 | 3,792万円 〜 4,968万円 | 東京都葛飾区立石5丁目27-12 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全31戸 |
| センチュリー立石さくら通りコルダ館 | 4,087万円 〜 4,653万円 | 東京都葛飾区立石5丁目24-12 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズ立石マークスフォート | 3,707万円 〜 5,535万円 | 東京都葛飾区立石1丁目8-3 |
2012年11月（築14年） 地上14階 / 全40戸 |
| レックスお花茶屋ツインレジデンスイースト | 3,111万円 〜 4,594万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目16-21 |
2012年2月（築14年） 地上12階 / 全22戸 |
| ボワエトワール立石 | 2,208万円 〜 5,629万円 | 東京都葛飾区立石4丁目34-1 |
2013年12月（築13年） 地上8階 / 全51戸 |
| レジデンシャルお花茶屋 | 2,601万円 〜 4,097万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目25-6 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全67戸 |
| NEXUS東立石 | 1,591万円 〜 1,864万円 | 東京都葛飾区東立石3丁目36-5 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| アイランドコート青戸 | 2,945万円 〜 4,222万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目1-15 |
2012年6月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 1,418万円 〜 3,987万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目21-19 |
2012年11月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ青砥グランフォート | 5,301万円 〜 6,082万円 | 東京都葛飾区立石6丁目22-3 |
2012年2月（築14年） 地上10階 / 全84戸 |
| ガーデンレジデンスお花茶屋 | 4,988万円 〜 5,646万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目3-4 |
2013年11月（築13年） 地上8階 / 全52戸 |
| アーデル立石リバーフロント | 3,641万円 〜 4,432万円 | 東京都葛飾区東立石4丁目45-18 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全20戸 |
| Graudeur綾瀬 | 1,898万円 〜 2,883万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目26-27 |
2012年6月（築14年） 地上7階 / 全20戸 |
| サングランデ千住曙町 | 4,624万円 〜 5,950万円 | 東京都足立区千住曙町39-5 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全44戸 |
| CLEANSKR | 1,381万円 〜 4,061万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目2-13 |
2010年12月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| 日神パレステージ八広 | 2,100万円 〜 4,397万円 | 東京都墨田区八広5丁目14-10 |
2010年9月（築16年） 地上10階 / 全29戸 |
| ソルソレイユ | 4,189万円 〜 6,403万円 | 東京都墨田区八広6丁目37-5 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| アヴニール北千住 | 1,655万円 〜 3,878万円 | 東京都足立区千住曙町11-8 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| ランドステージ墨田ブライトスクエア | 3,332万円 〜 5,189万円 | 東京都墨田区墨田2丁目6-9 |
2011年6月（築15年） 地上10階 / 全35戸 |
| アヴニール綾瀬 | 2,913万円 〜 3,541万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目1-9 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドステージお花茶屋 | 2,914万円 〜 4,100万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目2-14 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ランドステージ葛飾ウエストレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都葛飾区宝町1丁目3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/6
3LDK 3階
2/6
2LDK 6階
3/6
2LDK 7階
4/6
3LDK 8階
5/6
3LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 2012年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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