東京都葛飾区高砂5丁目50-7
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,613 万円 58.55m²の部屋
〜3,276 万円 64.36m²の部屋
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2,613万円 (45万円 / m²) 58.55m²の部屋
〜3,276万円 (51万円 / m²) 64.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(葛飾区高砂)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,237万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 3,180万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,613万円 |
| 2年後(築30年) | 98.2% | 2,566万円 |
このマンションと、葛飾区高砂の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,613万円 (58.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 54万円 / m² |
ライオンズシティ高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 8.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.02%、 2年前→1年前:1.89%、 1年前→今年:6.54% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ高砂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 63.90m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,613万円 |
| 買取 | 1,568万円 〜 2,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.37万円 / 月 58.55m²の部屋
〜
15.23万円 / 月 64.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズシティ高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズシティ高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 58.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 13万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 13.4万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 13.4万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.75m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.36m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 60.75m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマベラール高砂 | 3,016万円 〜 3,721万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目13-3 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
| ドエル住吉 | 3,471万円 〜 4,107万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目2-7 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
| ソフィア高砂 | 1,318万円 〜 3,318万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目33-3 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションハイツ高砂 | 3,597万円 〜 4,701万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目11-14 |
1996年9月(築30年) 地上13階 / 全109戸 |
| アクシス高砂 | 3,327万円 〜 3,934万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目8-8 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション高砂第5 | 1,296万円 〜 2,622万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目25-17 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
| セントラルツインズ高砂壱番館 | 2,425万円 〜 3,266万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目5-12 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
| グレース柴又 | 3,328万円 〜 3,949万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目13-9 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルツインズ高砂弐番館 | 3,378万円 〜 3,824万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-19 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
| ラポール八番館 | 3,544万円 〜 5,169万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目32-28 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデン高砂 | 2,796万円 〜 3,681万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目3-6 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
| レジデンスSATO | 2,601万円 〜 4,349万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目36-10 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート | 3,413万円 〜 4,719万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目8-3 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全7戸 |
| ワコーレ高砂 | 2,510万円 〜 2,864万円 | 東京都葛飾区新宿3丁目29-2 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
| クレアール高砂94番館 | 3,016万円 〜 3,559万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目5-9 |
1996年12月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
| ルーエステート | 3,198万円 〜 4,447万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目12-29 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| グラスコート京成高砂 | 2,474万円 〜 4,164万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目2-14 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション柴又金町公園 | 2,857万円 〜 3,659万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目16-10 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 3,405万円 〜 4,668万円 | 東京都葛飾区鎌倉2丁目1-18 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
| SHIBAMATARESIDENCE | 3,077万円 〜 4,277万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目31-10 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
| アルカディアン2 | 3,035万円 〜 4,242万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目14-12 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
| アルカディアン1 | 3,047万円 〜 4,236万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-4 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| ラディソンズプラザ | 3,018万円 〜 4,220万円 | 東京都葛飾区柴又6丁目37-2 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
| クレストフジ | 3,306万円 〜 3,841万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目14-1 |
1999年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガントロイヤル | 3,540万円 〜 5,108万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-19 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
| ローゼ・ハイム | 3,388万円 〜 4,931万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目27-10 |
1999年5月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| クレストコート金町 | 3,358万円 〜 4,913万円 | 東京都葛飾区金町1丁目4-2 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
| ベルサイオン1 | 2,811万円 〜 3,889万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目26-10 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
| ペイネ・新柴又 | 3,555万円 〜 5,034万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目26-15 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
| グランシャリオ | 1,058万円 〜 5,671万円 | 東京都葛飾区高砂1丁目25-3 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全7戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション高砂ガーデン | 2,179万円 〜 2,426万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目17-11 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション高砂 | 1,027万円 〜 3,561万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目23-3 |
1985年11月(築41年) 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション高砂第5 | 1,296万円 〜 2,622万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目25-17 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション柴又駅前 | 735万円 〜 2,542万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目47-7 |
1993年3月(築33年) 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン高砂 | 2,796万円 〜 3,681万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目3-6 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション柴又第5 | 2,336万円 〜 3,097万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目28-16 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション柴又帝釈天前 | 2,903万円 〜 3,233万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目7-26 |
1995年9月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション柴又第3 | 1,312万円 〜 2,344万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目3-17 |
1988年7月(築38年) 地上3階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション柴又金町公園 | 2,857万円 〜 3,659万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目16-10 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション高砂第3 | 1,496万円 〜 1,965万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目5-31 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション柴又第2 | 1,868万円 〜 3,803万円 | 東京都葛飾区柴又6丁目30-2 |
1987年7月(築39年) 地上6階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション京成高砂 | 1,960万円 〜 4,050万円 | 東京都葛飾区細田3丁目9-37 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション柴又 | 1,531万円 〜 4,890万円 | 東京都葛飾区柴又6丁目32-19 |
1988年2月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 3,405万円 〜 4,668万円 | 東京都葛飾区鎌倉2丁目1-18 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズプラザ金町 | 1,983万円 〜 2,964万円 | 東京都葛飾区金町2丁目3-7 |
1993年8月(築33年) 地上6階 / 全50戸 |
| ライオンズヴィアーレ金町 | 2,625万円 〜 3,276万円 | 東京都葛飾区金町2丁目21-7 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション亀有 | 1,616万円 〜 2,885万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目22-1 |
1981年2月(築45年) 地上5階 / 全53戸 |
| ライオンズガーデン金町 | 3,514万円 〜 4,395万円 | 東京都葛飾区金町2丁目4-8 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション青戸第5 | 1,048万円 〜 3,993万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-18 |
1990年7月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズプラザ青戸 | 2,819万円 〜 5,195万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目31-2 |
1992年10月(築34年) 地上11階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション青戸第2 | 1,064万円 〜 2,806万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目16-2 |
1987年6月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション金町シティ | 4,326万円 〜 4,938万円 | 東京都葛飾区金町5丁目20-1 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション青戸第3 | 678万円 〜 3,047万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目11-4 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション金町第2 | 2,152万円 〜 3,153万円 | 東京都葛飾区金町6丁目1-6 |
1983年7月(築43年) 地上13階 / 全86戸 |
| ライオンズ青砥レジデンス | 4,831万円 〜 5,543万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目26 |
2023年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小岩第7 | 2,567万円 〜 3,452万円 | 東京都葛飾区奥戸7丁目14-12 |
1996年2月(築30年) 地上12階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション金町第3 | 1,721万円 〜 2,667万円 | 東京都葛飾区金町3丁目20-6 |
1985年3月(築41年) 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズステーションプラザ金町 | 3,626万円 〜 6,467万円 | 東京都葛飾区金町6丁目7-11 |
2007年1月(築19年) 地上14階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション金町 | 1,270万円 〜 1,848万円 | 東京都葛飾区金町3丁目34-1 |
1981年2月(築45年) 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 3,707万円 〜 6,111万円 | 東京都葛飾区立石8丁目51-1 |
2016年5月(築10年) 地上8階 / 全67戸 |
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創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズシティ高砂 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都葛飾区高砂5丁目50-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください