東京都葛飾区新小岩3丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,251 万円 21m²の部屋
〜1,607 万円 21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プチグランデパティオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プチグランデパティオの売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,251万円 (60万円 / m²) 21m²の部屋
〜1,607万円 (76万円 / m²) 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(葛飾区新小岩)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,368万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,323万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 1,266万円 | 92.5% |
築30年(14年後) | 1,209万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 1,251万円 |
4年後(築20年) | 96.7% | 1,210万円 |
9年後(築25年) | 92.5% | 1,157万円 |
14年後(築30年) | 88.3% | 1,105万円 |
このマンションと、葛飾区新小岩の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,251万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 68万円 / m² |
プチグランデパティオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.26%、 2年前→1年前:1.62%、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,251万円 |
買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.82万円 / 月 21m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プチグランデパティオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプチグランデパティオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2025年4月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2025年1月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2017年10月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス新小岩店 | 2,896万円 〜 3,901万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目21-24 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
ブルージュタワー | 1,768万円 〜 4,296万円 | 東京都江戸川区中央4丁目1-15 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全48戸 |
M・Kプレイス新小岩1 | 1,410万円 〜 2,049万円 | 東京都葛飾区新小岩3丁目8-11 |
2010年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リルフォンテ | 1,830万円 〜 3,440万円 | 東京都江戸川区中央4丁目1-13 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全8戸 |
ダイナシティ新小岩 | 1,980万円 〜 4,868万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目56-9 |
2008年3月(築18年) 地上13階 / 全28戸 |
ゴールドキャッスル | 1,356万円 〜 1,897万円 | 東京都江戸川区松島3丁目15-21 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
Nasic新小岩 | 1,209万円 〜 1,845万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目12-3 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
raffine.s | 1,682万円 〜 3,723万円 | 東京都江戸川区中央4丁目5-4 |
2008年4月(築18年) 地上5階 / 全30戸 |
MauriceBarres | 1,138万円 〜 2,189万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目3-6 |
2011年5月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
エスペランザ | 1,926万円 〜 2,723万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目28-13 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
イクシア新小岩親水公園 | 3,585万円 〜 4,770万円 | 東京都江戸川区中央4丁目17-14 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
レフィナド | 1,420万円 〜 2,525万円 | 東京都江戸川区中央4丁目25-21 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガルデニア福島 | 1,538万円 〜 2,140万円 | 東京都葛飾区西新小岩1丁目9-7 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全16戸 |
コンフォール新小岩 | 2,746万円 〜 3,688万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目3-1 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全14戸 |
ARCAS | 1,691万円 〜 4,722万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-1 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全28戸 |
パークハウス新小岩アーバンス | 5,401万円 〜 6,861万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目12-3 |
2009年8月(築16年) 地上14階 / 全26戸 |
パークサイド菅原橋 | 1,560万円 〜 4,323万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目34-24 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
アーバンキャッスル新小岩 | 3,066万円 〜 4,426万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目7-1 |
2009年6月(築17年) 地上8階 / 全23戸 |
ウェリスオリーブ新小岩 | 1,687万円 〜 2,170万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目14-10 |
2010年4月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイディーコート新小岩親水公園ウエスト | 2,728万円 〜 3,618万円 | 東京都江戸川区中央1丁目2-12 |
2009年11月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
アイディーコート新小岩親水公園イースト | 3,084万円 〜 4,166万円 | 東京都江戸川区中央1丁目2-14 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全21戸 |
パームツリー・ラナイ | 3,599万円 〜 5,130万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目12-1 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
STELLACINQ | 3,407万円 〜 4,260万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目36-5 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローベルガーデン新小岩親水公園 | 3,375万円 〜 5,395万円 | 東京都江戸川区中央2丁目2-15 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全55戸 |
LamaisonDuI&K | 2,371万円 〜 5,492万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目37-16 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全8戸 |
ファーストシーン新小岩リバーフロント | 3,137万円 〜 4,021万円 | 東京都江戸川区松島1丁目1-1 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全40戸 |
イクシア新小岩 | 3,496万円 〜 4,822万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目27-19 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴェレーナ新小岩 | 3,255万円 〜 5,141万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目26-6 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズ平井グランフォート | 4,585万円 〜 6,381万円 | 東京都江戸川区平井5丁目53-1 |
2011年1月(築15年) 地上8階 / 全58戸 |
グローベルザ・シティ平井 | 3,274万円 〜 4,619万円 | 東京都江戸川区平井1丁目12-3 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プチグランデパティオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プチグランデパティオから近い順に表示しています
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
社員画像
地域密着の売却専門店です
当社は江戸川区荒川区足立区葛飾区に根差した地域密着特化型の売却専門店です。様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えており、これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
社員画像
創業昭和45年 実績と知名度で信頼を
センチュリー21の加盟店である当社は、世界85以上の国と地域に広がるネットワークと信頼のブランド力を活かし、地域密着の強みと全国規模の情報力を兼ね備えています。売却活動においても、豊富な実績と最新の市場データをもとに、お客様の大切な不動産をより早く、より高く売却できるよう全力でサポートいたします。
社員画像
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
店舗内観
葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
社員画像
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
社員画像
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都葛飾区新小岩を所在地とするプチグランデパティオは、2009年12月に完工した地上4階建てのマンションです。同マンションでは、主な構造にRC(鉄筋コンクリート)造りを採り入れています。また、移動手段のひとつには鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなるJR総武本線・新小岩駅へのアクセスは徒歩約9分という立地です。
マンション名称 | プチグランデパティオ |
---|---|
所在地 |
東京都葛飾区新小岩3丁目4-15
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください