東京都葛飾区新小岩1丁目56-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,092万円 （41万円 / m²） 26.45m²の部屋
〜3,468万円 （50万円 / m²） 68.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
新小岩スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.86%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.89% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新小岩スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,380万円 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,180万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,849万円 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,890万円 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月 |
| 2,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,980万円 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 1,680万円 | 33.01m² | 1DK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,198万円 | 34.02m² | 2K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,000万円 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2016年12月 |
| 900万円 | 43.29m² | 3K / 9階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,350万円 | 43.29m² | 2DK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 900万円 | 43.29m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 26.45m²の部屋
〜
16.49万円 / 月 68.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新小岩スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新小岩スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2024年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.00m² | 3K / 8階 | 2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.38m² | 2K / 7階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.33m² | 2K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.01m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 13万円 / 月 | 68.85m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 43.34m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.45m² | 1DK / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 29.2万円 / 月 | 74.84m² | - / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 68.85m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 13万円 / 月 | 68.85m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 68.85m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 43.29m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.29m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 43.34m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 51.97m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 43.34m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 32.38m² | 2K / 4階 | 2014年8月〜2015年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 43.34m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.97m² | 2LDK / 7階 | 2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 51.97m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 51.97m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 12万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 32.80m² | 2K / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンサーラ新小岩 | 1,740万円 〜 3,293万円 | 東京都江戸川区中央4丁目1-7 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全48戸 |
| ザコート静 | 1,024万円 〜 2,360万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目18-4 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| 幸栄ハイツ | 2,110万円 〜 2,636万円 | 東京都江戸川区松島3丁目3-1 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション新小岩 | 1,974万円 〜 2,831万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目26-19 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新小岩 | 1,269万円 〜 2,763万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目2-2 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全14戸 |
| リバーサイドハイツ | 1,175万円 〜 4,207万円 | 東京都江戸川区松島4丁目6-8 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西新小岩ハイツ | 3,081万円 〜 4,735万円 | 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9 |
1979年4月（築46年） 地上12階 / 全62戸 |
| バリアント福島 | 1,877万円 〜 3,189万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-5 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大地マンション | 1,960万円 〜 2,493万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目33-15 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| さくらコーポ | 1,207万円 〜 1,557万円 | 東京都江戸川区松島1丁目41-19 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| 富士見マンション | 798万円 〜 974万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目24-10 |
1979年6月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 小川マンション | 1,535万円 〜 2,058万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目11-16 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスカープ新小岩 | 352万円 〜 976万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目7-8 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 檜山マンション | 863万円 〜 2,172万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目18-7 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| みのりハイツ1号棟 | 1,994万円 〜 3,023万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目28-20 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| みのりハイツ2号棟 | 2,494万円 〜 3,188万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目28-18 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新小岩ガーデンハイツ | 2,133万円 〜 3,013万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目25-3 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション新小岩第2 | 1,881万円 〜 3,051万円 | 東京都江戸川区松江1丁目9-10 |
1980年5月（築45年） 地上11階 / 全51戸 |
| ハイム松江 | 1,166万円 〜 2,541万円 | 東京都江戸川区松江1丁目8-19 |
1979年5月（築46年） 地上7階 / 全43戸 |
| コーポマスダマンション | 1,580万円 〜 2,366万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目8-1 |
1977年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリスコートOTA | 1,447万円 〜 2,016万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目27-7 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン新小岩 | 1,888万円 〜 2,563万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目23-13 |
1978年12月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 須磨パールハイツ | 1,287万円 〜 2,030万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目19-11 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全27戸 |
| シルバークレスト | 1,307万円 〜 1,638万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目15-7 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 平井ハイツ | 1,453万円 〜 1,751万円 | 東京都江戸川区平井5丁目23-10 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| トーア平井マンション | 2,173万円 〜 4,526万円 | 東京都江戸川区平井2丁目16-9 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全78戸 |
| 松江マンション | 1,397万円 〜 2,391万円 | 東京都江戸川区松江3丁目8-1 |
1976年12月（築49年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンセイハイツ | 1,840万円 〜 3,457万円 | 東京都江戸川区平井5丁目10-7 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ平井 | 2,159万円 〜 3,887万円 | 東京都江戸川区平井7丁目17-11 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全86戸 |
| 南小岩ハイデンス | 2,594万円 〜 4,120万円 | 東京都江戸川区南小岩6丁目5-10 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新小岩スカイマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新小岩1丁目56-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】【中学校】葛飾区立小松中学校まで848ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 1978年12月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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