東京都葛飾区白鳥4丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
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3,191万円 (54万円 / m²) 59.54m²の部屋
〜4,207万円 (66万円 / m²) 63.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(葛飾区白鳥)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,656万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,606万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,191万円 |
2年後(築30年) | 98.1% | 3,132万円 |
このマンションと、葛飾区白鳥の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,191万円 (59.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 44万円 / m² |
ライオンズガーデンお花茶屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.54%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:2.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンお花茶屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 61.93m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月 |
3,090万円 | 59.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,190万円 | 59.54m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,780万円 | 61.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2,398万円 | 61.93m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
2,198万円 | 61.93m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
2,180万円 | 61.30m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,191万円 |
買取 | 1,915万円 〜 2,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.31万円 / 月 59.54m²の部屋
〜
14.76万円 / 月 63.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデンお花茶屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンお花茶屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
13.9万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
15万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリビオお花茶屋1 | 3,389万円 〜 4,249万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目23-4 |
1997年6月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
サブロ白鳥 | 3,298万円 〜 4,086万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目14-18 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第5 | 2,812万円 〜 4,141万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目19-18 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
アリビオお花茶屋2 | 3,592万円 〜 4,429万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目15-14 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
レクセル青砥第2 | 2,484万円 〜 3,353万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目13-20 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
フレンドリーハイツ | 1,226万円 〜 4,859万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目1-17 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
お花茶屋パークハイツ | 1,239万円 〜 3,246万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-21 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルタワーお花茶屋 | 2,924万円 〜 3,623万円 | 東京都葛飾区立石5丁目28-7 |
1998年6月(築28年) 地上13階 / 全37戸 |
ヴィルヌーブ亀有 | 2,033万円 〜 3,130万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目5-11 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
お花茶屋ダイヤモンドマンション | 989万円 〜 2,448万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
コート・ド・パルク | 3,117万円 〜 4,006万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目32-17 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全27戸 |
セルテシティオ亀有 | 3,273万円 〜 6,010万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目16-5 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全66戸 |
仙ノ倉ハイツ | 1,583万円 〜 2,581万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目14-2 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション亀有南 | 2,711万円 〜 3,542万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目22-14 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
御殿山デュープレックス葛西城本丸 | 3,066万円 〜 4,251万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目22-13 |
1999年10月(築26年) 地上13階 / 全72戸 |
リヴラックスお花茶屋 | 2,965万円 〜 4,640万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目19-17 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
コンポーゼ亀有 | 3,504万円 〜 5,576万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目32-3 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全40戸 |
シティウイングお花茶屋 | 3,226万円 〜 4,771万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目22-12 |
2000年2月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
東急ドエルアルスお花茶屋 | 2,790万円 〜 4,237万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目34-5 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全87戸 |
ファインコート立石 | 2,455万円 〜 3,314万円 | 東京都葛飾区立石5丁目4-6 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
キャニオングランデお花茶屋 | 2,291万円 〜 2,851万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目31-11 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
マイキャッスルお花茶屋B棟 | 3,477万円 〜 4,247万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全61戸 |
ファーストステージ亀有 | 2,271万円 〜 3,124万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-10 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
マイキャッスルお花茶屋A棟 | 2,897万円 〜 3,910万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
ウイングプラザ | 3,286万円 〜 4,380万円 | 東京都葛飾区立石6丁目16-2 |
1998年6月(築28年) 地上10階 / 全115戸 |
ヴェルアージュ亀有 | 3,286万円 〜 4,793万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目15-10 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全42戸 |
コスモお花茶屋グランステージ | 3,339万円 〜 4,097万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目21-4 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
アイリスガーデン堀切 | 2,764万円 〜 3,169万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目6-3 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
DeLCCS亀有 | 3,941万円 〜 5,337万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目48-6 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズマンション綾瀬青葉公園 | 2,376万円 〜 3,208万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目19-10 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンションお花茶屋第5 | 2,812万円 〜 4,141万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目19-18 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第3 | 2,744万円 〜 4,435万円 | 東京都葛飾区白鳥2丁目17-20 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズシティお花茶屋 | 3,241万円 〜 5,203万円 | 東京都葛飾区白鳥3丁目1-1 |
2002年12月(築23年) 地上14階 / 全132戸 |
ライオンズ青砥レジデンス | 4,395万円 〜 5,027万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目26 |
2023年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション青戸平和公園 | 2,882万円 〜 3,568万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目9-16 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全30戸 |
ライオンズマンション葛飾青戸 | 3,329万円 〜 4,525万円 | 東京都葛飾区青戸4丁目1-19 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
ライオンズマンション青戸第3 | 646万円 〜 3,110万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目11-4 |
1989年7月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンションお花茶屋 | 2,362万円 〜 3,520万円 | 東京都葛飾区白鳥1丁目12-10 |
1986年4月(築40年) 地上6階 / 全22戸 |
ライオンズマンション青戸第2 | 1,048万円 〜 2,755万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目16-2 |
1987年6月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り | 823万円 〜 4,927万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全59戸 |
ライオンズマンション立石第3 | 2,366万円 〜 3,306万円 | 東京都葛飾区立石5丁目18-4 |
1993年5月(築33年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズマンション亀有南 | 2,711万円 〜 3,542万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目22-14 |
1998年1月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
ライオンズマンション青戸第5 | 1,061万円 〜 4,024万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-18 |
1990年7月(築36年) 地上7階 / 全49戸 |
ライオンズプラザ青戸 | 2,730万円 〜 5,014万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目31-2 |
1992年10月(築33年) 地上11階 / 全62戸 |
ライオンズマンション東堀切2丁目 | 2,604万円 〜 3,181万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目20-18 |
1989年1月(築37年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズ青砥グランフォート | 4,936万円 〜 5,647万円 | 東京都葛飾区立石6丁目22-3 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全84戸 |
ライオンズマンション綾瀬第5 | 1,916万円 〜 3,310万円 | 東京都葛飾区西亀有1丁目2-1 |
1990年6月(築36年) 地上8階 / 全96戸 |
ライオンズステージ立石 | 3,597万円 〜 5,328万円 | 東京都葛飾区立石4丁目9-1 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全142戸 |
ライオンズマンション亀有第6 | 2,832万円 〜 3,691万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目19-7 |
1994年2月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンション立石第2 | 739万円 〜 2,714万円 | 東京都葛飾区四つ木5丁目14-1 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全64戸 |
ライオンズマンションお花茶屋第2 | 2,147万円 〜 3,317万円 | 東京都葛飾区東堀切1丁目11-6 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全38戸 |
ライオンズガーデン亀有 | 3,375万円 〜 6,093万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目27-12 |
2004年7月(築22年) 地上10階 / 全100戸 |
ライオンズマンション綾瀬青葉公園 | 2,376万円 〜 3,208万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目19-10 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズ立石レジデンス | 4,403万円 〜 6,091万円 | 東京都葛飾区立石4丁目14 |
2014年12月(築11年) 地上5階 / 全57戸 |
ライオンズマンション高砂第3 | 1,521万円 〜 1,992万円 | 東京都葛飾区高砂6丁目5-31 |
1987年12月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション亀有第3 | 754万円 〜 1,961万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目68-6 |
1989年5月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション亀有第2 | 787万円 〜 1,681万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目17-11 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全27戸 |
ライオンズ立石プライムマークス | 3,952万円 〜 5,879万円 | 東京都葛飾区立石3丁目6-1 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全38戸 |
ライオンズガーデン高砂 | 2,805万円 〜 3,682万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目3-6 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズマンション亀有 | 1,527万円 〜 2,742万円 | 東京都葛飾区新宿1丁目22-1 |
1981年2月(築45年) 地上5階 / 全53戸 |
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全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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東京都心マンション売却戦略エージェント
「査定相場9500万円のところを1.1億円で売却でき、満足です。」(T様・江東区)
元不動産テック責任者が直轄する紹介制のエージェントです。
全顧客の約90%が紹介の信頼で平均売却期間35日&相場+1,500万円高値成約を実現。
面談時には売却戦略だけではなく賃貸含めて最も良い方法をご提案します。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズガーデンお花茶屋 |
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所在地 |
東京都葛飾区白鳥4丁目7-5
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松栄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください