この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都葛飾区柴又6丁目37-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,833 万円 66.39m²の部屋
〜3,771 万円 66.39m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,833万円66.39m²の部屋43万円 / m²
〜3,771万円66.39m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区柴又)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区柴又 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,438万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,406万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,833万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,807万円 | 99.1% |
このマンションと、葛飾区柴又の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,833万円 (66.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,833万円 |
買取 | 1,700万円 〜 2,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.57万円66.39m²の部屋
〜12.15万円66.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラディソンズプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラディソンズプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
9.9万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラディソンズプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラディソンズプラザ |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区柴又6丁目37-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】集合ポスト
【周辺】コンビニ「セブンイレブン葛飾新柴又駅前店まで361m」
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SHIBAMATARESIDENCE | 2,897万円 〜 3,832万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目31-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
スリーエムロイヤル | 2,516万円 〜 3,462万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目30-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
アルカディアン1 | 2,867万円 〜 3,793万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目29-4 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーエステート | 3,022万円 〜 3,993万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目12-29 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
アルカディアン2 | 2,855万円 〜 3,798万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目14-12 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
グランコート | 3,224万円 〜 4,239万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目8-3 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
ベルサイオン1 | 2,639万円 〜 3,473万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目26-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
レジデンスSATO | 2,461万円 〜 3,905万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目36-10 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルサイオン2 | 2,376万円 〜 3,503万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目44-10 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
アトラス柴又 | 2,308万円 〜 3,388万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目8-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン・トカチ | 846万円 〜 2,023万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目9-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柴又帝釈天前 | 2,881万円 〜 3,197万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目7-26 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
コスモ柴又駅前 | 2,553万円 〜 3,208万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目9-9 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柴又金町公園 | 2,826万円 〜 3,605万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目16-10 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズシティ高砂 | 2,542万円 〜 3,196万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目50-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
プリマベラール高砂 | 2,757万円 〜 3,423万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目13-3 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
ダイアパレス柴又 | 2,324万円 〜 3,555万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目2-5 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全98戸 |
ガーデンハウス高砂 | 792万円 〜 1,551万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目39-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルビュー矢切弐番館 | 1,003万円 〜 1,666万円 | 千葉県松戸市栗山189-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全60戸 |
カーサマリアージュササキ | 2,933万円 〜 3,809万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目10-12 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 3,404万円 〜 4,592万円 | 東京都葛飾区鎌倉2丁目1-18 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
レジデンス高砂 | 2,630万円 〜 4,945万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目9-9 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィア高砂 | 1,219万円 〜 3,077万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目33-3 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート柴又 | 2,455万円 〜 2,886万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目4-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
カームハイツ | 2,077万円 〜 3,223万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目23-8 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシス高砂 | 3,065万円 〜 3,637万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目8-8 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
ステーションハイツ高砂 | 3,618万円 〜 4,739万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目11-14 |
1996年9月(築29年) 地上13階 / 全109戸 |
ライオンズヴィアーレ金町 | 2,399万円 〜 3,249万円 | 東京都葛飾区金町2丁目21-7 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
サントーア小岩 | 2,637万円 〜 3,791万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目4-2 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
金町南パーク・ホームズ | 2,770万円 〜 4,009万円 | 東京都葛飾区金町2丁目13-7 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
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