価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区柴又5丁目41-22
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,461 万円 56.7m²の部屋
〜3,805 万円 67.14m²の部屋
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【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
葛飾区専門のセンチュリ−21
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
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【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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任意売却・相続不動産までお任せください!
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通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,461万円56.7m²の部屋43万円 / m²
〜3,805万円67.14m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,461万円 |
買取 | 1,477万円 〜 1,969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.74万円56.7m²の部屋
〜12.86万円67.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド・ネオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド・ネオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 56.77m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 56.77m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.2万円 / 月 | 56.77m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 56.77m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.1万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
9.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
10万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2015年6月 |
9.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
11万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年4月 |
9.5万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.9万円 / 月 | 54.70m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
11万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2013年7月 |
8.1万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2012年10月〜2013年6月 |
8.1万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
10.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年4月 |
10.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年3月 |
9.3万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2011年6月〜2012年9月 |
9.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2010年12月〜2011年5月 |
9.3万円 / 月 | 56.77m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
9.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
9.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
9.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2009年7月 |
9.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2009年3月 |
9.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2009年3月 |
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リバーサイド・ネオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.08%、 2年前→1年前:0.41%、 1年前→今年:1.79% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーサイド・ネオ |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区柴又5丁目41-22 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】リブレ京成新柴又店 徒歩6分。 460m
【周辺】Olympic柴又店 徒歩12分。 920m
【周辺】セブン‐イレブン/北小岩店 徒歩4分。 320m
【周辺】どらっぐぱぱす新柴又店 徒歩5分。 390m
【周辺】鈴木医院 徒歩5分。 400m
【周辺】吉田機司クリニック 徒歩8分。 580m
【周辺】葛飾鎌倉郵便局 徒歩9分。 700m
【周辺】葛飾区立立石図書館 徒歩55分。 4400m
【周辺】東京シティ信用金庫新柴又支店 徒歩8分。 600m
【周辺】みずほ銀行高砂支店 徒歩21分。 1620m
築年月(築年数) | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・ポール六番館 | 2,174万円 〜 3,013万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目42-4 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
スリーエムロイヤル | 2,650万円 〜 3,596万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目30-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
アヴニール | 2,447万円 〜 3,214万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目33-7 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
ニューハイツ鎌倉 | 1,455万円 〜 2,307万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目14-7 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
BRAXA小岩 | 1,397万円 〜 4,849万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目18-4 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アトラス柴又 | 2,319万円 〜 3,452万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目8-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン・トカチ | 877万円 〜 2,115万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目9-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T'sgardenKOIWA | 2,025万円 〜 9,482万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目10-13 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全21戸 |
コスモ柴又駅前 | 2,649万円 〜 3,347万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目9-9 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柴又帝釈天前 | 2,893万円 〜 3,243万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目7-26 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全29戸 |
カームハイツ | 2,066万円 〜 3,129万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目23-8 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柴又駅前 | 746万円 〜 2,593万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目47-7 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
シークエンスヒルズ | 2,058万円 〜 3,017万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目17-8 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャピタルビュー柴又 | 739万円 〜 1,456万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目24-4 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・ソアレ | 1,105万円 〜 1,900万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目6-18 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントーア小岩 | 2,654万円 〜 3,728万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目4-2 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
パピア甲和 | 2,232万円 〜 2,913万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目9-5 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ガーデンハウス高砂 | 882万円 〜 1,705万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目39-4 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス高砂 | 2,923万円 〜 5,432万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目9-9 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエル葛飾 | 2,887万円 〜 3,359万円 | 東京都葛飾区細田4丁目11-11 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルベール小岩 | 3,033万円 〜 3,689万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目36-14 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KODAヒルズ西小岩 | 2,160万円 〜 6,095万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目12-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス柴又 | 2,334万円 〜 3,604万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目2-5 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全98戸 |
コスモ小岩エクセラ | 3,620万円 〜 5,589万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目10-10 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
アーバンヒルズマンション高砂 | 621万円 〜 1,026万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目1-46 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全60戸 |
アル・カーザ小岩 | 3,185万円 〜 4,399万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目5-9 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
北小岩パーク・ホームズ | 2,489万円 〜 5,137万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目39-17 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
エステート柴又 | 2,534万円 〜 2,998万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目4-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
グレーシャス国府台 | 1,472万円 〜 1,942万円 | 千葉県市川市国府台4丁目5-49 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエスト北小岩 | 877万円 〜 7,477万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目3-1 |
1992年10月(築33年) 地上7階 / 全43戸 |
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