価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区柴又5丁目10-30
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
659 万円 18.55m²の部屋
〜2,641 万円 57.81m²の部屋
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
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売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
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【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
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【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
任意売却・相続不動産までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
659万円18.55m²の部屋36万円 / m²
〜2,641万円57.81m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ葛飾柴又壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,480万円 | 44.23m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
1,580万円 | 44.23m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
1,650万円 | 44.23m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月 |
1,690万円 | 44.23m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
1,780万円 | 44.23m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
1,150万円 | 44.23m² | 2DK / 1階 | 2021年2月 |
1,799万円 | 42.05m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,899万円 | 42.05m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
650万円 | 18.55m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年7月 |
750万円 | 18.55m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
2,180万円 | 57.81m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
800万円 | 23.22m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
680万円 | 18.55m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,380万円 | 44.23m² | 2DK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 659万円 |
買取 | 396万円 〜 528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.85万円18.55m²の部屋
〜15.68万円57.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ葛飾柴又壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ葛飾柴又壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 18.55m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月 |
9.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月 |
4.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月 |
9.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
5.2万円 / 月 | 18.55m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8.4万円 / 月 | 45.73m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.9万円 / 月 | 45.73m² | 2DK / 2階 | 2020年1月 |
7.1万円 / 月 | 45.77m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.5万円 / 月 | 54.19m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.9万円 / 月 | 57.81m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5万円 / 月 | 18.55m² | 1R / 4階 | 2017年9月 |
9.9万円 / 月 | 53.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年8月 |
5.2万円 / 月 | 18.55m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 4階 | 2017年5月 |
4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2017年4月 |
4.9万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年12月 |
5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 3階 | 2016年12月 |
4.7万円 / 月 | 18.55m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 45.77m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 18.55m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
8.3万円 / 月 | 45.73m² | 2DK / 2階 | 2013年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
4万円 / 月 | 18.55m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
4.5万円 / 月 | 18.55m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4万円 / 月 | 18.55m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
3.9万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
10.9万円 / 月 | 53.88m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.22m² | 1R / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.77m² | 2DK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.7万円 / 月 | 45.77m² | 2DK / 1階 | 2009年10月 |
4.8万円 / 月 | 18.55m² | 1R / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4.8万円 / 月 | 18.55m² | 1R / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ葛飾柴又壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.08%、 2年前→1年前:0.41%、 1年前→今年:1.79% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ葛飾柴又壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区柴又5丁目10-30 |
交通 |
|
【外観】リフォーム完了しました
【外観】
【外観】日当たり良好な物件です
【エントランス】
【駐車場】駐輪場あります♪
【周辺】まなびの森保育園新柴又
【周辺】葛飾区立柴又小学校
【周辺】葛飾区立桜道中学校
【周辺】エネルギースーパーたじま新柴又店
【周辺】セブンイレブン葛飾新柴又駅前店
【周辺】葛飾医療センター
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 共立建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレスベールマンション | 1,468万円 〜 1,876万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目28-11 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ナビオ柴又 | 687万円 〜 3,156万円 | 東京都葛飾区柴又6丁目1-3 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
リバーサイドマンション | 2,381万円 〜 3,132万円 | 東京都葛飾区柴又5丁目33-2 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
ニューハイツ鎌倉 | 1,455万円 〜 2,307万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目14-7 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
MAC柴又コート | 1,967万円 〜 2,458万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目43-6 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
ブルガード鎌倉 | 1,055万円 〜 2,921万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目35-7 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全19戸 |
ライオンズマンション柴又駅前 | 746万円 〜 2,593万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目47-7 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
キャピタルビュー柴又 | 739万円 〜 1,456万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目24-4 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレンスコート鎌倉 | 1,822万円 〜 3,372万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目46-5 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全45戸 |
ハマコート小岩 | 514万円 〜 734万円 | 東京都葛飾区鎌倉2丁目14-18 |
1989年12月(築35年) 地上3階 / 全21戸 |
清倫マンション | 2,198万円 〜 3,572万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目29-14 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
パークサイドキャッスル | 1,905万円 〜 2,846万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目14-23 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柴又第5 | 2,506万円 〜 3,348万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目28-16 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ウインベルソロ高砂NO2 | 582万円 〜 787万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目5-9 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全39戸 |
スカイコート高砂3 | 891万円 〜 1,803万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目46-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
清晃マンション | 1,517万円 〜 3,130万円 | 東京都葛飾区柴又3丁目13-16 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンカネキュー | 1,555万円 〜 2,981万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目12-17 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
リヴィエールヴィラージ | 2,529万円 〜 3,214万円 | 東京都江戸川区北小岩8丁目27-13 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
小岩パーク・ホームズ | 2,790万円 〜 4,409万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目6-9 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全38戸 |
QUAD | 1,592万円 〜 2,450万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目3-12 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
日神パレステージ小岩第2 | 1,923万円 〜 3,788万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-26 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
サーパス高砂 | 1,227万円 〜 1,953万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目19-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
パークサイド・UT | 2,887万円 〜 3,669万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目54-14 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
ボナール細田 | 3,191万円 〜 4,055万円 | 東京都葛飾区細田4丁目41-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズマンション高砂 | 621万円 〜 1,026万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目1-46 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全60戸 |
スカイコート高砂 | 617万円 〜 785万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目27-11 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全65戸 |
RITZコーポ | 1,750万円 〜 2,203万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目11-13 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全2戸 |
ベルベール星野 | 1,054万円 〜 3,375万円 | 東京都葛飾区高砂7丁目15-17 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
ルネ小岩ガーデンハウス | 3,184万円 〜 4,742万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-8 |
1990年7月(築35年) 地上11階 / 全29戸 |
カマクラデュオ・ヒルズ | 2,007万円 〜 3,648万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目17-3 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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