この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都葛飾区柴又3丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,193 万円 66.52m²の部屋
〜4,597 万円 85.8m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,193万円66.52m²の部屋48万円 / m²
〜4,597万円85.8m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区柴又)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区柴又 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 3,763万円 | 100% |
築20年(2年後) | 3,699万円 | 98.3% |
築25年(7年後) | 3,535万円 | 94.0% |
築30年(12年後) | 3,372万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,193万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,139万円 | 98.3% |
7年後(築25年) | 3,000万円 | 94.0% |
12年後(築30年) | 2,862万円 | 89.6% |
このマンションと、葛飾区柴又の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,193万円 (66.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 54万円 / m² |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルガーデン柴又レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
3,180万円 | 74.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年8月 |
3,280万円 | 74.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
3,480万円 | 74.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
3,338万円 | 66.52m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年11月 |
2,830万円 | 68.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
4,480万円 | 85.80m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
2,680万円 | 68.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
2,880万円 | 68.80m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
4,980万円 | 85.80m² | 4LDK / 5階 | 2009年3月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,193万円 |
買取 | 1,916万円 〜 2,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
13.83万円66.52m²の部屋
〜19.39万円85.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローベルガーデン柴又レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルガーデン柴又レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
14.8万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
14.8万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
14.5万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グローベルガーデン柴又レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.08%、 2年前→1年前:0.41%、 1年前→今年:1.79% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローベルガーデン柴又レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区柴又3丁目6-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分も明るい印象。オートロック式で、防犯カメラも付いています。防犯面も安心ですね。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】グルメシティ柴又店 徒歩7分。 560m
【周辺】コモディイイダ金町店 徒歩8分。 590m
【周辺】ローソン葛飾金町一丁目店 徒歩7分。 520m
【周辺】どらっぐぱぱす柴又3丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】まなびの森保育園金町 徒歩5分。 360m
【周辺】学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 徒歩5分。 370m
【周辺】葛飾区立北野小学校 徒歩3分。 240m
【周辺】葛飾区立常盤中学校 徒歩5分。 350m
【周辺】医療法人社団玲瓏会金町中央病院 徒歩11分。 820m
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リステージ金町プレジュール | 2,864万円 〜 4,798万円 | 東京都葛飾区金町2丁目1-3 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全34戸 |
エンゼル柴又ブライトンテラス | 2,609万円 〜 3,618万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目22-1 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全1戸 |
アドバンスDC金町 | 3,937万円 〜 4,956万円 | 東京都葛飾区金町1丁目14-11 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
エンゼル柴又プロムテラス | 3,259万円 〜 3,762万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目15-1 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
サクシード金町 | 1,240万円 〜 2,782万円 | 東京都葛飾区金町3丁目1-13 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセレントシティ金町ブリエ | 3,090万円 〜 5,151万円 | 東京都葛飾区金町1丁目19-10 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
藤和シティホームズ金町ラフィーネ | 3,482万円 〜 4,694万円 | 東京都葛飾区金町1丁目5-9 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
アクトヒルズ金町 | 2,298万円 〜 3,929万円 | 東京都葛飾区金町5丁目24-21 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全30戸 |
クロスコート柴又 | 1,190万円 〜 2,147万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目33-14 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム金町ビューフォート | 3,057万円 〜 5,556万円 | 東京都葛飾区金町4丁目15-18 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全45戸 |
レクシオ金町 | 3,144万円 〜 4,095万円 | 東京都葛飾区金町4丁目1-16 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
レーベンハイム金町アスティ | 3,240万円 〜 5,740万円 | 東京都葛飾区金町6丁目7-24 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全43戸 |
ライオンズステーションプラザ金町 | 3,400万円 〜 6,688万円 | 東京都葛飾区金町6丁目7-11 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全63戸 |
グローリオ柴又 | 2,915万円 〜 3,705万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目19-21 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全52戸 |
アーク金町レジデンス | 2,702万円 〜 4,618万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-18 |
2007年12月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パテラスクエア金町 | 1,695万円 〜 3,212万円 | 東京都葛飾区新宿4丁目11-19 |
2008年11月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
コンフォートビレッジ | 1,630万円 〜 7,184万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目1-1 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
D'クラディア高砂 | 3,499万円 〜 4,174万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目50-8 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全48戸 |
Petitgrandeロワール | 1,105万円 〜 1,956万円 | 東京都葛飾区東金町3丁目14-8 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
レオーネ金町 | 1,568万円 〜 2,284万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目27-3 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
アベニール高砂 | 1,480万円 〜 2,634万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目42-2 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全11戸 |
リュクス東金町 | 1,468万円 〜 2,016万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目17-9 |
2008年10月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
レクセル亀有リバーサイド | 3,054万円 〜 6,771万円 | 東京都足立区中川1丁目14-12 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全44戸 |
イニシア高砂 | 2,196万円 〜 4,194万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目22-7 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
サンクレイドル青砥ファルカロビオ | 2,835万円 〜 4,633万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目27-3 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2 | 4,263万円 〜 7,399万円 | 東京都足立区中川1丁目10-2 |
2005年9月(築20年) 地上15階 / 全540戸 |
ミディオンソレイユレジデンス | 3,434万円 〜 6,074万円 | 東京都葛飾区南水元3丁目4-1 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全700戸 |
アミティエセブン | 1,121万円 〜 1,377万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-6 |
2006年3月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス1 | 4,171万円 〜 7,301万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目49-1 |
2005年9月(築20年) 地上15階 / 全540戸 |
エム・ブランド亀有 | 3,125万円 〜 4,407万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目18-10 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全32戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください