この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都葛飾区小菅4丁目13-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,436 万円 33.5m²の部屋
〜3,630 万円 69.3m²の部屋
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,436万円33.5m²の部屋43万円 / m²
〜3,630万円69.3m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(葛飾区小菅)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (葛飾区小菅 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,054万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,035万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,436万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,422万円 | 99.1% |
このマンションと、葛飾区小菅の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (33.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンノール綾瀬2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,299万円 | 7.15m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
1,780万円 | 50.47m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,436万円 |
買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.14万円33.5m²の部屋
〜17.5万円69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャンノール綾瀬2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンノール綾瀬2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
15.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
16万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
10万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
16万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2019年1月 |
11.9万円 / 月 | 55.06m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
8.7万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 50.47m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
9万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
10万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
8.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2015年9月 |
14万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
15万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2014年8月〜2014年10月 |
14万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年7月 |
16.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.8万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 8階 | 2013年2月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
12万円 / 月 | 55.06m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10万円 / 月 | 33.50m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年5月 |
11.5万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
12.8万円 / 月 | 55.06m² | 3DK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
11.8万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月 |
12.3万円 / 月 | 55.06m² | 3DK / 1階 | 2012年7月 |
12.3万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
12.8万円 / 月 | 55.06m² | 3DK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
12.8万円 / 月 | 55.06m² | 3DK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
10万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 6階 | 2010年9月〜2010年12月 |
12.8万円 / 月 | 55.06m² | 3DK / 5階 | 2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 33.50m² | 1DK / 3階 | 2009年7月 |
15.3万円 / 月 | 55.06m² | 3DK / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
12.3万円 / 月 | 50.92m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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シャンノール綾瀬2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンノール綾瀬2 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 綾瀬二丁目店(173m)
【周辺】綾瀬東急ストア(187m)
【周辺】佐々木医院(138m)
【周辺】袋橋公園(159m)
【周辺】綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番(290m)
【周辺】足立区立綾瀬小学校(480m)
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドソレイユ | 1,357万円 〜 5,900万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-11 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ岩住 | 3,379万円 〜 4,376万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目12-5 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トワイライト3 | 1,948万円 〜 3,709万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-6 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランベル綾瀬 | 2,948万円 〜 3,914万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目17-7 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
ベルズ綾瀬 | 1,138万円 〜 2,419万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-7 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
Coolum | 1,436万円 〜 2,286万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-2 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
SEASCAPEAYASE | 2,442万円 〜 3,591万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目22-6 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
シャンノール綾瀬 | 1,807万円 〜 5,184万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-15 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
バームハイツ綾瀬 | 1,363万円 〜 3,020万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目28-16 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全33戸 |
ミ・アモール | 3,233万円 〜 4,423万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-13 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
パレ・デ・エトワール | 3,500万円 〜 4,332万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目22-6 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ綾瀬 | 2,034万円 〜 3,945万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目13-14 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
ファミール伸和 | 1,047万円 〜 1,521万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目12-16 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
コーワ・アベニュー | 1,400万円 〜 4,878万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーレジデンス参番館 | 3,418万円 〜 4,333万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-9 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンノール綾瀬柳澤 | 2,280万円 〜 2,739万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
クレール綾瀬 | 2,890万円 〜 4,180万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目35-9 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
パークヒル綾瀬 | 2,045万円 〜 3,197万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-9 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
ロイヤルハイツDINOSAUR | 2,028万円 〜 4,207万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-8 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バームステージ綾瀬弐番舘 | 2,623万円 〜 3,150万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目21-22 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズシティ綾瀬 | 3,909万円 〜 4,963万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目19-9 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
レジデンスクラモト | 1,607万円 〜 4,713万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目4-3 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
ライオンズマンション綾瀬第8 | 3,087万円 〜 4,174万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
ル・ヴァン綾瀬 | 3,116万円 〜 3,758万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全7戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 3,588万円 〜 5,340万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目15-18 |
1998年6月(築27年) 地上13階 / 全141戸 |
ボナール綾瀬 | 2,376万円 〜 3,064万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目20-18 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
サンセットプラザ | 2,930万円 〜 3,639万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目21-9 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン綾瀬1番館 | 3,393万円 〜 4,931万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目1-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全53戸 |
エヴァーグリーン綾瀬2番館 | 3,887万円 〜 4,699万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目1-22 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
クレアトール綾瀬 | 2,640万円 〜 3,307万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目19-6 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
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