価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区小菅4丁目13-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,058 万円 20.88m²の部屋
〜3,582 万円 57.37m²の部屋
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◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
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また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
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【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライオンズマンション綾瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
20.88m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,058万円20.88m²の部屋51万円 / m²
〜3,582万円57.37m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,430万円 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,530万円 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2022年4月〜2023年5月 |
2,799万円 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,999万円 | 57.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,999万円 | 57.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,050万円 | 57.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3,050万円 | 57.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3,099万円 | 57.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,099万円 | 57.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,199万円 | 57.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月 |
3,290万円 | 57.37m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,480万円 | 48.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,580万円 | 48.06m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,480万円 | 52.84m² | 3DK / 3階 | 2017年6月 |
2,480万円 | 57.37m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,980万円 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,058万円 |
買取 | 635万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.37万円20.88m²の部屋
〜15.23万円57.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 39.56m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
12万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 9階 | 2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9万円 / 月 | 39.56m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.5万円 / 月 | 39.56m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年10月 |
6.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 9階 | 2018年2月 |
5.9万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 9階 | 2017年8月〜2017年11月 |
6.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 10階 | 2016年10月〜2016年12月 |
6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 7階 | 2016年9月 |
5.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 9階 | 2015年1月〜2015年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2015年3月 |
8.9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 10階 | 2012年9月〜2013年11月 |
8.9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 9階 | 2012年10月〜2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2013年2月 |
5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 10階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5.7万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 10階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.9万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 9階 | 2011年1月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 10階 | 2010年10月〜2011年3月 |
6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 9階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
9.5万円 / 月 | 39.56m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 6階 | 2009年3月 |
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ライオンズマンション綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-10 |
交通 |
|
【外観】最寄の「綾瀬」駅まで徒歩2分。忙しい朝に時間のゆとりが生まれます
【エントランス】安心の新耐震基準適合マンション。外壁はブラウンのタイル張りです
【周辺】
【周辺】24時間営業しており、時間を選ばずお買い物ができます
【周辺】飲食店が充実しており、気軽に外食が楽しめます
【周辺】ビッグ・エー 綾瀬店
【周辺】袋橋公園
【周辺】小高歯科クリニック
築年月(築年数) | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村中建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパーク綾瀬 | 2,548万円 〜 5,915万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-13 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全17戸 |
綾瀬プラザ | 1,805万円 〜 2,662万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目7-1 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ綾瀬 | 2,738万円 〜 3,617万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-19 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
綾瀬ロイヤルマンション | 889万円 〜 1,068万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目14-11 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全1戸 |
パレ・ヤマトク | 2,500万円 〜 3,685万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-18 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
藤和綾瀬コープ | 2,183万円 〜 1億 926万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-25 |
1981年11月(築44年) 地上7階 / 全74戸 |
グリーンパーク第13綾瀬 | 2,076万円 〜 2,894万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-11 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全13戸 |
グリーンパーク第17綾瀬 | 2,176万円 〜 3,286万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目1-5 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全59戸 |
メイツ綾瀬 | 1,984万円 〜 3,483万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目10-12 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全51戸 |
マ・メゾンアヤセ | 694万円 〜 1,615万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目6-8 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
グリーンパーク南綾瀬 | 1,666万円 〜 2,846万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-12 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全44戸 |
グリーンパーク第10綾瀬 | 2,059万円 〜 3,641万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目18-6 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
恒陽綾瀬マンション | 2,050万円 〜 3,047万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目10-5 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全93戸 |
グリーンパーク第12綾瀬 | 958万円 〜 3,362万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目31-12 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全28戸 |
グリーンパーク第14綾瀬 | 1,757万円 〜 2,742万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目38-9 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全14戸 |
グリーンパーク第11綾瀬 | 1,368万円 〜 2,165万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目13-5 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンパーク第4綾瀬 | 1,244万円 〜 2,617万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目41-2 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全42戸 |
エレガンス足立 | 820万円 〜 1,053万円 | 東京都足立区足立2丁目41-5 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2丸イマンション | 1,313万円 〜 1,941万円 | 東京都足立区谷中1丁目7-4 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第16小倉ハイコーポ | 1,600万円 〜 2,596万円 | 東京都足立区足立3丁目28-7 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション五反野第3 | 1,159万円 〜 2,603万円 | 東京都足立区足立3丁目12-15 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全67戸 |
ネオコーポ第2お花茶屋 | 1,637万円 〜 2,927万円 | 東京都葛飾区東堀切2丁目25-9 |
1981年12月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフトタウン亀有 | 2,319万円 〜 3,752万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目14-13 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全56戸 |
グリーンプラザ亀有 | 614万円 〜 841万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目21-3 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
USマンション | 1,533万円 〜 2,002万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目23-22 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
サンコーポ・ファミリア | 1,662万円 〜 2,870万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目37-13 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
パークハイツカメアリ | 1,696万円 〜 2,575万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-17 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーンパーク第9綾瀬 | 1,806万円 〜 2,750万円 | 東京都足立区加平1丁目21-14 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全32戸 |
ネオコーポ第1お花茶屋 | 2,221万円 〜 2,863万円 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-23 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全38戸 |
五反野藤やビルライオンズマンション五反野 | 1,259万円 〜 2,448万円 | 東京都足立区中央本町2丁目24-18 |
1981年9月(築44年) 地上3階 / 全43戸 |
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