価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区小菅3丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,984 万円 47.07m²の部屋
〜3,483 万円 67.44m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,984万円47.07m²の部屋42万円 / m²
〜3,483万円67.44m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
2,580万円 | 67.00m² | 3DK / 5階 | 2024年2月 |
2,980万円 | 67.00m² | 3DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,580万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,800万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
2,699万円 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,349万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
2,399万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,990万円 | 47.07m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,499万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,399万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,599万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,499万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
2,399万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,599万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
2,699万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
1,980万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,490万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,180万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,590万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,380万円 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2018年9月 |
2,480万円 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
1,500万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
2,390万円 | 61.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,780万円 | 61.07m² | 3DK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,080万円 | 61.07m² | 3DK / 6階 | 2011年10月〜2012年2月 |
2,180万円 | 61.07m² | 3DK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
1,480万円 | 47.07m² | 2DK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,580万円 | 47.07m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
1,100万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
850万円 | 47.07m² | 2DK / 1階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,984万円 |
買取 | 1,190万円 〜 1,587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.57万円47.07m²の部屋
〜13.26万円67.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツ綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月 |
12万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
10万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
10.3万円 / 月 | 67.44m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
11.7万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 61.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メイツ綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-0.69%、 1年前→今年:2.16% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイツ綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区小菅3丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】千代田線始発駅の「綾瀬」駅から徒歩9分。2駅3路線利用可能な好立地です
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】お子様の登下校も安心です
【周辺】ちょっとしたお買い物に便利な24時間営業のコンビニ
【周辺】東急ストア綾瀬店
【周辺】マツモトキヨシ綾瀬東口店
【周辺】ジョナサン小菅店
【周辺】白鷺公園
【周辺】葛飾区立綾瀬中学校
【周辺】みずほ銀行綾瀬支店
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
綾瀬プラザ | 1,805万円 〜 2,662万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目7-1 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
綾瀬ロイヤルマンション | 889万円 〜 1,068万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目14-11 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全1戸 |
グリーンパーク綾瀬 | 2,548万円 〜 5,915万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-13 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション綾瀬 | 1,058万円 〜 3,582万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-10 |
1983年7月(築42年) 地上10階 / 全62戸 |
恒陽綾瀬マンション | 2,050万円 〜 3,047万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目10-5 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全93戸 |
グリーンパーク南綾瀬 | 1,666万円 〜 2,846万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目20-12 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全44戸 |
朝日プラザ堀切菖蒲園 | 2,033万円 〜 3,745万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目55-16 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全44戸 |
綾瀬ロイヤルパレス | 1,137万円 〜 4,219万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-18 |
1985年9月(築40年) 地上8階 / 全26戸 |
パレ・ヤマトク | 2,500万円 〜 3,685万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-18 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
ローヤルマンション綾瀬 | 854万円 〜 2,582万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目20-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンパーク第13綾瀬 | 2,076万円 〜 2,894万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-11 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全13戸 |
セブンスターマンション西綾瀬 | 1,606万円 〜 2,141万円 | 東京都足立区西綾瀬1丁目1-16 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンパーク第2南綾瀬 | 1,973万円 〜 2,894万円 | 東京都葛飾区東堀切3丁目20-7 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全63戸 |
グリーンパーク第17綾瀬 | 2,176万円 〜 3,286万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目1-5 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全59戸 |
GSハイム堀切菖蒲園 | 2,021万円 〜 3,046万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目5-17 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全59戸 |
レミカーサ | 1,646万円 〜 2,427万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目7-6 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
お花茶屋ローヤルコーポ | 1,895万円 〜 2,256万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目10-8 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
グリーンパーク第10綾瀬 | 2,059万円 〜 3,641万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目18-6 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全23戸 |
お花茶屋中央マンション | 2,398万円 〜 2,893万円 | 東京都葛飾区お花茶屋2丁目5-18 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
北千住ホワイトハイツ | 2,052万円 〜 3,520万円 | 東京都足立区日ノ出町41-8 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全46戸 |
サンマンション五反野 | 2,554万円 〜 3,405万円 | 東京都足立区弘道2丁目12-25 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全55戸 |
ライオンズマンション五反野第3 | 1,159万円 〜 2,603万円 | 東京都足立区足立3丁目12-15 |
1982年8月(築43年) 地上6階 / 全67戸 |
北千住スカイハイツ | 2,289万円 〜 6,121万円 | 東京都足立区千住旭町31-2 |
1984年5月(築41年) 地上9階 / 全83戸 |
第16小倉ハイコーポ | 1,600万円 〜 2,596万円 | 東京都足立区足立3丁目28-7 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンパーク第12綾瀬 | 958万円 〜 3,362万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目31-12 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全28戸 |
石橋フラッツ | 1,266万円 〜 1,646万円 | 東京都足立区柳原2丁目1-7 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコーポ・ファミリア | 1,662万円 〜 2,870万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目37-13 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンパーク第14綾瀬 | 1,757万円 〜 2,742万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目38-9 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全14戸 |
グリーンコーポお花茶屋 | 1,644万円 〜 2,727万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目34-24 |
1983年9月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイツカメアリ | 1,696万円 〜 2,575万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-17 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
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